ЖК «Первый Нагатинский»

Квартал бизнес-класса «Первый Нагатинский» от девелопера «Прайм Лайф» будет возведен на правом берегу Москвы-реки, в 15 минутах езды от Кремля. В шаговой доступности расположена станция метро «Нагатинская» и станция МЦК «Верхние котлы». 5 минут займет выезд на набережную и ТТК, за 35 минут на автомобиле можно добраться до аэропорта «Внуково».

Всего в состав проекта войдет 37 корпусов, включая малоэтажные дома и небоскребы высотой до 62 этажей. Здания имеют плавный силуэт, напоминающий водную гладь, нейтральные оттенки фасадов хорошо сочетаются друг с другом, при этом каждое здание выглядит уникальным благодаря обилию разных фактур и деталей. Современные башни с панорамными окнами и террасами станут новой доминантой района, а из квартир на верхних этажах откроются живописные виды на парки и заповедники.

В комплексе представлено множество планировок, включая лоты с трехметровыми окнами, мастер-спальнями, угловым витражным остеклением, гардеробными и постирочными помещениями, а также эксклюзивные резиденции с террасами и красивым видом на Москву-реку даже из ванных комнат. Потолки во всех квартирах увеличены, а высота потолков в лобби и достигает 5 метров. Лоты переходят в эксплуатацию с черновой отделкой и в отделке «white box».

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

от 18 до 63.5 млн₽

от 355 500 до 550 400 ₽/м²

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Нагатино-Садовники
Метро	Нагатинская 3 мин.
Станция МЦК	Верхние Котлы 10 мин. Крымская 19 мин.
Ж/Д-станция	Нагатинская (бывш. Нижние Котлы) 13 мин.
Адрес	Нагатинская улица, 1 Нагатинская улица, 1 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ Альфа ПРАЙМ ЛАЙФ
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	24 — 62
Высота потолка	3.15 — 3.22
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.03.2025 г. PDF 670 KB

Проектная декларация от 13.12.2024 г. PDF 648 KB

Проектная декларация от 05.11.2024 г. PDF 646 KB

Проектная декларация от 03.10.2024 г. PDF 336 KB

Проектная декларация от 02.09.2024 г. PDF 648 KB

Хотите получить все документы сразу?

Планировки квартир

1-комн. кв 31

Планировки однокомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

2-комн. кв 46

Планировки двухкомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

3-комн. кв 14

Планировки трехкомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

студия 9

Планировки студии в ЖК «Первый Нагатинский»

Посмотреть планировки 100 квартир в ЖК «Первый Нагатинский»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

ПРАЙМ ЛАЙФ

+7 (499) 967-86 ... показать номер

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Первый Нагатинский» по ценам от застройщика Prime Life Development

Квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,00 м² 23 768 916 ₽

Этаж 24 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,00 м² 23 944 379 ₽

Этаж 24 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,00 м² 23 894 401 ₽

Этаж 23 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,00 м² 29 686 524 ₽

Этаж 21 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

Посмотреть все 31 однокомнатная квартира в ЖК «Первый Нагатинский»

2-комн. квартира 57,00 м² 36 641 566 ₽

Этаж 15 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,00 м² 33 408 463 ₽

Этаж 17 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,00 м² 37 626 054 ₽

Этаж 22 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,00 м² 37 563 783 ₽

Этаж 27 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

Посмотреть все 46 двухкомнатных квартир в ЖК «Первый Нагатинский»

3-комн. квартира 83,00 м² 41 627 348 ₽

Этаж 19 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,00 м² 44 317 117 ₽

Этаж 27 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,00 м² 55 856 175 ₽

Этаж 27 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 111,00 м² 58 932 193 ₽

Этаж 28 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

Посмотреть все 14 трехкомнатных квартир в ЖК «Первый Нагатинский»

Студия-квартира 29,00 м² 22 906 440 ₽

Этаж 21 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

Студия-квартира 30,00 м² 18 744 360 ₽

Этаж 21 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская

3 мин.

Строится

Посмотреть все 9 квартир-студий в ЖК «Первый Нагатинский»

Благоустроенная прилегающая территория

Аэрофотосъемка.Ход строительства от 27.02.2023г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Первый Нагатинский» в Нагатино-Садовниках

июнь 2024

11 фотографий

Источник данных: novostroy-m.ru, tekta.ru

Комментарий эксперта о ЖК «Первый Нагатинский»

ЖК «Первый Нагатинский» строится в районе Нагатино-Садовники рядом со станцией метро «Нагатинская».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ПРАЙМ ЛАЙФ. Компания специализируется на строительстве проектов бизнес- и премиум-класса, ею построено свыше 100 тыс. кв. м недвижимости. География деятельности включает Москву, Московскую область, Краснодарский и Ставропольский края.

Описание жилого комплекса «Первый Нагатинский»

ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский» возводится на Нагатинской улице в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) недалеко от станции метро «Нагатинская» и Нагатинской набережной.

Район Нагатино-Садовники не отличается хорошей экологией. По его территории проходят Варшавское и Каширское шоссе, также в Нагатино-Садовниках есть несколько промзон: «Варшавское шоссе», «Нагатино» и «Коломенское», некоторые предприятия еще работают. Зеленые зоны представлены парком им. Лужкова, парком Жужа, Сквером ветеранов. Рядом расположен музей-заповедник Коломенское.

«Первый Нагатинский» строится на участке площадью 13 га, проект реализуется в два этапа. Три корпуса первой очереди планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2025 года, завершение строительства всего микрорайона и инфраструктуры намечено на 2029 год.

В конце августа 2024 года в продаже имелись квартиры с отделкой white box площадью от 29,47 до 113,8 кв. м, купить квартиру можно от 16,5 млн рублей.

На территории жилого комплекса появится парк площадью 1,5 га, а также детские площадки, зоны воркаут, площадки для йоги, места для барбекю, японский сад, лаундж-зоны. По подземному переходу можно будет пройти на благоустроенную набережную, где разместятся клуб с рестораном, лаундж с шезлонгами у бассейна с баром, прогулочные дорожки и причал.

Инфраструктура

В составе проекта будут построены детский сад с бассейном на 300 мест и школа на 1000 мест. Также в инфраструктуру квартала входит двухуровневый подземный паркинг, sky-бар и винотека, запроектированы коммерческие помещения. Вся нужная инфраструктура есть рядом с новостройкой, в том числе ТЦ For You возле метро «Нагатинская».

Плюсы и минусы

ЖК «Первый Нагатинский» строится в локации с хорошей транспортной доступностью — рядом есть станция метро и ж/д станция, автобусные и трамвайные остановки. Для автомобилистов есть выезд на Варшавское шоссе. Недалеко от новостройки находится Нагорный велосквер. Кроме того, жители получат благоустроенный участок набережной рядом с домом.

Из очевидных минусов — близость к дорогам и трамвайным путям. Рядом с корпусами первой очереди находятся различные здания, характерные для неэффективно используемых участков. В перспективе они будут снесены.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Первый Нагатинский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Нагатинская» → Пройти пешком 120 м (3 минуты)

Ж/д станция «Нагатинская» → Пройти пешком 1100 м (13 минут)

Ж/д станция «Верхние Котлы» → Пройти пешком 1640 м (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ПРАЙМ ЛАЙФ по телефону +7 (499) 967-86-92.

Инфраструктура

Интерьер лобби оформят в природных оттенках с использованием материалов премиального качества. В вестибюле на первом этаже будет оборудована зона-ресепшен с консьержем, лаунж-зона с мебелью и библиотекой, игровая комната с няней для малышей, переговорные кабинеты и конференц-залы. Дополнительное преимущество – собственный sky-бар и винотека с панорамным видом с 28-го этажа.

Основную часть придомового пространства «Первого Нагатинского» занимает обширный парк с многоуровневым озеленением, водопадами, арт-объектами, скульптурами и живыми изгородями. Здесь же появится японский сад с вертикальными зелеными насаждениями, зоны отдыха с биокаминами и мебелью с подогревом, павильон для йоги, тренажерный кластер и площадка для игр детей. Местность полностью закроют от машин и посторонних, для автовладельцев предусмотрен двухэтажный подземный паркинг.

Вместе с жилыми домами в проекте запланировано строительство школы на 1000 учеников и детского сада с собственным бассейном. На первых этажах откроются коммерческие точки с магазинами, кафе, салонами бьюти-сфер и другими полезными услугами.

Для резидентов квартала «Первый Нагатинский» будет обустроен собственный спуск к набережной, где расположится премиальный ресторан с террасой, прогулочные тропы, причал, шезлонги и бар у открытого бассейна. В окружении района есть много парковых пространств, например музей-заповедник «Коломенское», Коробковский сад, парк «Долина реки Котловки», Битцевский лес и Борисовские пруды.

Застройщик ПРАЙМ ЛАЙФ

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Первый Нагатинский»

Посмотреть все 88 отзывов

Самый полезный отзыв

ЗА

Зубин А

24 января 2024

Оценка:

В квартирах потолки идут по 3,15 – это довольно высокие. Конечно, второй свет не сделаешь, но все равно солнечного света, воздуха, визуально пространство будет больше. Да и с дизайном ремонта можно смело фантазировать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Варя

24 апреля

Оценка:

Понравились планировки. Много вариантов на любой вкус, а отделка вайт бокс позволяет создать свой стиль. Между прочим, потолки тут высоченные, 3м где-то, и окна панорамные, это определенно добавляет света. Рядом есть всё для жизни: метро, магазины, парки. Менеджер, вообще молодец, всё объяснил без лишних вопросов, помог с выбором.

Ответить

Полезный отзыв?