Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком «Мангазея»
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЮВАО |
| Район | Текстильщики |
| Метро |
Текстильщики
15 мин. пешком
Текстильщики
15 мин. пешком
|
| Станция МЦК |
Новохохловская
27 мин. пешком
|
| Адрес |
1-й Грайвороновский пр-д, д. 1
1-й Грайвороновский пр-д, д. 1
на карте
|
Способы оплаты
Ипотечная программа
есть
Характеристики ЖК «Грани» (корпус 1)
| Застройщик | ГК «Основа» ООО «Никольское» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
|
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Количество подъездов | 3 |
| Количество этажей | 12-22 |
| Количество квартир на этаже | 5 |
| Высота потолка | 2.80 — 5.20 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Плита | электрическая |
| Отделка | чистовая |
| Консъерж | есть |
| Наличие ком помещений на первых этажах | есть |
| Класс новостройки | комфорт |
| Стадия строительства | выдача ключей + заселение |
Правовые документы
Подробная информация
Жилой комплекс «Грани» возведен ГК «Основа» в районе Текстильщики. Это монолитно-каркасная новостройка, которая состоит из трех секций высотой от 12 до 22 этажей. Здание отличается не только эффектным архитектурным обликом и эффектной отделкой фасадов из фиброцементных панелей, но и впечатляющими эксплуатационными характеристиками, включая повышенную теплоизоляцию помещений.
Здание рассчитано на 339 квартир класса «комфорт+», площадь которых варьируется от 24 до 119 квадратных метров. Покупателям доступны и уютные небольшие студии, и просторные пятикомнатные квартиры с дополнительными санузлами, отдельными гардеробными и объединенными кухнями-столовыми. На верхних этажах предлагаются двухуровневые лоты с высотой потолка до 5.2 м. Некоторые квартиры продаются с готовой отделкой.
Вся недвижимость от застройщика в ЖК «Грани» реализована.
сдан
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «Грани»
Окружение проекта назвать благоприятным, к сожалению, нельзя – практически во все стороны от комплекса находятся различные объекты промышленного назначения. В непосредственной близости с западной стороны расположен действующий АО «Жировой комбинат», с севера расположен ЖБИ-6 и другие производственные площадки. И в целом здание будущего ЖК будет расположено несколько в отдалении от существующей жилой застройки на границе с промышленным кластером, что несколько снижает его градостроительную связност...
читать далее
Окружение проекта назвать благоприятным, к сожалению, нельзя – практически во все стороны от комплекса находятся различные объекты промышленного назначения. В непосредственной близости с западной стороны расположен действующий АО «Жировой комбинат», с севера расположен ЖБИ-6 и другие производственные площадки. И в целом здание будущего ЖК будет расположено несколько в отдалении от существующей жилой застройки на границе с промышленным кластером, что несколько снижает его градостроительную связность с районом.
По перспективам нового строительства в районе можно сказать пока только о сносе в рамках реновации дома, расположенного напротив от ЖК по адресу 1-й Грайвороновский проезд, дом 6. В целом реновация коснется района незначительно – в основном снос будет происходить в квартале Грайвороново, 90А и затронет порядка 11 домов.
ЖК «Грани» на карте
Как проехать
Метро «Текстильщики» → Пройти 120 метров (1 минута) → Остановка м. «Текстильщики» → Автобусы № 193, 29, 405, 725 (4 минуты в пути) → Остановка «1-й Грайвороновский пр-д» → Пройти пешком 82 метра (1 минута)
Инфраструктура
В ЖК есть закрытая придомовая территория, благоустроенная по авторскому проекту ландшафтного дизайна, подземный паркинг с мойкой и индивидуальные кладовые.
В пешеходной доступности от новостройки работают объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: магазины, супермаркеты, дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиника, банки и аптеки.
Застройщик ГК «Основа»
Сданных
объектов
объектов
8
Строящихся
объектов
объектов
14
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Грани»
Посмотреть
все 122 отзыва
Самый полезный отзыв
С
Сергей
14 мая 2018
Оценка:
Мне комплекс не особо понравился и я сейчас объясню почему. Район в целом неплохой, но вот эта жилая застройка по соседству мне не нравится. Я даже не понял что это, какие-то общежития вроде. Это ну никак не прибавляет комфортности проживания. Меня даже промка так не пугает. Возьмите в пример любой комплекс, те же соседние кварталы 2119 - стройка ведется на территории завода и сейчас, если вы приедете, то увидите, что там от завода ничего уже не осталось. Проводится масштабная реорганизация ближайших земель, будет построен новый жилищный фонд. А вот что будет здесь - не ясно. Это дома может и будут расселять, но когда - не ясно.
Ответить
Полезный отзыв?
5
4
Самый новый отзыв
М
Мария
29 сентября 2022
Оценка:
Социальная инфраструктура
Планировки
Двор, окружение
Транспортная доступность
Через пару лет это будет второй центр! Как Фестивальный, когда выезжать за пределы района даже не надо, а все необходимое есть и очень близко. Только на ФМР уже тесно и ценник заоблачный. А тут мы по хорошей цене купили с мужем и попали на программу от банка "без первоначального взноса". Вложили эти деньги в ремонт.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Грани»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Люберцы городской округ
от 6 751 550 ₽
6 751 550 ₽
Москва, ЦАО
от 47 610 000 ₽
47 610 000 ₽
Москва, ЗАО
от 26 038 420 ₽
26 038 420 ₽
Москва, САО
от 11 655 000 ₽
11 655 000 ₽
Москва, СВАО
от 11 270 000 ₽
11 270 000 ₽
Москва, СВАО
от 7 046 840 ₽
7 046 840 ₽
Москва, ЮЗАО
от 9 030 800 ₽
9 030 800 ₽
Москва, СВАО
от 8 159 000 ₽
8 159 000 ₽
Москва, СЗАО
от 11 397 650 ₽
11 397 650 ₽
Москва, ВАО
от 8 421 225 ₽
8 421 225 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 424 886 ₽
8 424 886 ₽
Москва, ЮВАО
от 13 677 600 ₽
13 677 600 ₽
Москва, ЮВАО
от 6 243 115 ₽
6 243 115 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 935 942 ₽
7 935 942 ₽
Москва, ЮВАО
от 14 037 604 ₽
14 037 604 ₽
Москва, ЮВАО
от 13 827 775 ₽
13 827 775 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 327 093 ₽
7 327 093 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 776 790 ₽
10 776 790 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 816 327 ₽
7 816 327 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 654 648 ₽
10 654 648 ₽
0