ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Жилой эко-квартал Very («Вери») возводится в экологически чистой зоне района Марфино в окружении парковых зон, в числе которых знаменитый Ботанический сад РАН. Новостройка состоит из четырех монолитно-кирпичных корпусов бизнес-класса с ультрасовременной архитектурой, реализованной по индивидуальному проекту. Все здания оснащены вентилируемыми трехслойными фасадами, утепленными негорючим материалом. Для наружной облицовки корпусов использовались долговечные декоративные панели. В проекте 6 корпусов высотой от 5 до 31 этажа.

Квартиры в ЖК представляют собой разнообразные пространственные решения, в числе которых есть как традиционные планировки, так и уникальные форматы. Из окон большинства из них открываются великолепные виды на парковые зоны. Покупателям доступен широкий выбор форматов жилья: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, лоты повышенной комфортности с террасами и увеличенной высотой потолков. Площадь недвижимости варьируется от 23 до 126 квадратных метров.

Большая часть лотов представлена в евроформате с просторными кухнями-гостиными. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами спроектированы гардеробные ниши под шкафы и дополнительные туалеты. Чистовая отделка не предусмотрена, вся готовая недвижимость продается с выполненными черновыми работами и возведенными межкомнатными перегородками.

Техническое оснащение каждого корпуса соответствует высокому статусу квартала. В зданиях установлены современные системы безопасности и пожаротушения, бесшумные скоростные лифты, в том числе, для грузовых перевозок, а места общего пользования находятся под круглосуточным наблюдением видеокамер и охраны. В просторных и уютных лобби спроектированы зоны ожидания для посетителей, места для хранения велосипедов и колясок и стойки консьержей.

Внутренний двор квартала, занимающий 2 га, закрыт от проезда автомобилей и превращен в безопасную прогулочную зону для взрослых и детей. Его доминантой станет уникальный пешеходный мост-ручей, пересекающий территорию и увенчанный смотровой площадкой. Во дворе предусмотрены гамаки, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и специальные места для выгула домашних питомцев. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг на 631 м/м с въездом со стороны улицы.

В квартале будут работать магазины, детский сад, фитнес-центр, кафе и другие объекты инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы от ЖК есть действующие станции метро, аптеки, школы, медицинские учреждения и торгово-развлекательный центр.

Возможна покупка можно в ипотеку или в рассрочку.

Москва, СВАО, Марфино

от 11.3 до 82.5 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марфино
Метро	Владыкино 18 мин. пешком Фонвизинская 19 мин. пешком Улица Милашенкова 19 мин. пешком Телецентр 26 мин. пешком Петровско-Разумовская 28 мин. пешком
Станция МЦД	Останкино 17 мин. на транспорте Петровско-Разумовская 29 мин. пешком
Станция МЦК	Владыкино 20 мин. пешком
Адрес	ул. Ботаническая, д. 29 ул. Ботаническая, д. 29 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик	ГК «Основа» ООО «СЗ Останкино»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 6
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	5 — 31
Высота потолка	2.86 — 3.20
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 сдан ГК корпус 2 сдан ГК корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4 котлован/фундамент корпус 5 сдан ГК корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 05.11.2024 г. (корп. 4-5). PDF 428 KB

Проектная декларация от 09.08.2024 г. PDF 432 KB

Проектная декларация от 27.06.2024 г. PDF 942 KB

Проектная декларация от 17.05.2024 г. (корп. 4-5). PDF 432 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.1,2,3,6) PDF 171 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 4

Планировки однокомнатные в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

1-комн. помещение 7

Планировки 1-к. апартаменты в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

2-комн. кв 59

Планировки двухкомнатные в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

2-комн. помещение 2

Планировки 2-к. апартаменты в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

3-комн. кв 33

Планировки трехкомнатные в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

4-комн. кв 32

Планировки четырехкомнатные в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

студия 39

Планировки студии в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

студия помещение 1

Планировки студии-апартаменты в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Посмотреть планировки 177 предложений в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Возможна покупка можно в ипотеку или в рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в ЖК Very (Вери) Ботанический сад по ценам от застройщика ГК «Основа».

Помещения в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

1-комн. квартира 38,18 м² 18 900 000 ₽

Этаж 19 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,30 м² 21 736 600 ₽

Этаж 26 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,40 м² 22 785 000 ₽

Этаж 29 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 46,30 м² 24 076 000 ₽

Этаж 30 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комнатные 37,00 м² 17 279 000 ₽

Этаж 4 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комнатные 37,10 м² 17 140 200 ₽

Этаж 3 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комнатные 37,90 м² 17 434 000 ₽

Этаж 3 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

1-комнатные 38,50 м² 17 671 500 ₽

Этаж 4 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Посмотреть все 7 однокомнатных предложений в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

2-комн. квартира 40,50 м² 18 427 500 ₽

Этаж 18 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 40,70 м² 17 094 000 ₽

Этаж 2 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 40,90 м² 17 873 300 ₽

Этаж 10 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 41,00 м² 17 576 700 ₽

Этаж 6 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Посмотреть все 59 двухкомнатных квартир в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

2-комнатные 38,10 м² 17 430 750 ₽

Этаж 3 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 60,70 м² 23 715 490 ₽

Этаж 2 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 61,00 м² 24 827 000 ₽

Этаж 2 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 61,30 м² 25 985 070 ₽

Этаж 14 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 61,40 м² 25 616 080 ₽

Этаж 10 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Посмотреть все 33 трехкомнатные квартиры в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

4-комн. квартира 85,10 м² 42 550 000 ₽

Этаж 29 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

4-комн. квартира 85,20 м² 46 860 000 ₽

Этаж 31 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

4-комн. квартира 85,30 м² 43 929 500 ₽

Этаж 30 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

4-комн. квартира 90,30 м² 37 474 500 ₽

Этаж 2 /31

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Посмотреть все 32 четырехкомнатные квартиры в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Студия-квартира 23,50 м² 12 455 000 ₽

Этаж 2 /31

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Студия-квартира 24,00 м² 14 016 000 ₽

Этаж 28 /31

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Студия-квартира 24,10 м² 13 857 500 ₽

Этаж 22 /31

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Студия-квартира 26,00 м² 12 597 000 ₽

Этаж 18 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

Посмотреть все 39 квартир-студий в ЖК Very (Вери) Ботанический сад

студии 23,00 м² 11 270 000 ₽

Этаж 4 /5

Москва, ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Владыкино

18 мин.

Сдан

В проекте планируют 2 большие спортивные зоны.

На территории будет собственный детский сад, игровые и спортивные площадки.

Готовность комплекса. Фото от 22.06.2024 г.

Общий вид комплекса. Фото от 22.06.2024 г.

Вид готового корпуса. Фото от 22.06.2024 г.

Подземный паркинг. Фото от 22.06.2024 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Панорама эко-квартала VERY («Вери») в Марфино

июнь 2024

Комментарий эксперта о ЖК Very (Вери) Ботанический сад

ЖК «Very Ботанический сад» находится в районе Марфино на северо-востоке Москвы, рядом с Главным ботаническим садом РАН. Надежность застройщика ГК «Основа» образована в 2016 году. Основные направления деятельности компании: девелопмент в формате «умный дом», инвестиции в развитие семейной досуговой инфраструктуры и в высокотехнологичные проекты, управление объектами коммерческой недвижимости. В московском портфеле девелопера — семь сданных и 14 строящихся про...
читать далее

ЖК «Very Ботанический сад» находится в районе Марфино на северо-востоке Москвы, рядом с Главным ботаническим садом РАН.

Надежность застройщика

ГК «Основа» образована в 2016 году. Основные направления деятельности компании: девелопмент в формате «умный дом», инвестиции в развитие семейной досуговой инфраструктуры и в высокотехнологичные проекты, управление объектами коммерческой недвижимости. В московском портфеле девелопера — семь сданных и 14 строящихся проектов. Все объекты «Основа» сдает вовремя.

Описание ЖК

Жилой комплекс бизнес-класса «Very Ботанический сад» строят на улице Ботаническая в районе Марфино. Ближайшие станции метро («Фонвизинская» и «Владыкино») расположены в 19–20 минутах ходьбы от новостройки.

Рядом с домами есть автобусные остановки, с них можно доехать до метро «ВДНХ», «Владыкино», «Лианозово» и «Окружная».

С экологией в Марфино не очень, эксперты оценивают экологическую ситуацию в районе как приемлемую. Однако несмотря на то, что в самом районе отмечается дефицит зеленых зон, он граничит с Главным ботаническим садом РАН и парком Останкино.

ЖК «Very Ботанический сад» состоит из четырех монолитно-кирпичных корпусов на 1 456 квартир. Первые два 31-этажных корпуса будут введены в эксплуатацию во II квартале 2024 года, продажи квартир в еще двух корпусах стартуют в 2025 году.

Жилой комплекс вполне соответствует бизнес-классу. Он выполнен по индивидуальному проекту от архитектурного бюро APEX, дизайн лобби разработан студией Asthetique. Благодаря использованию современных материалов новостройка имеет класс энергоэффективности А+, а инновационные системы «Умный дом» обеспечивают комфорт и безопасность жильцов. Более 85% квартир имеют прекрасные видовые характеристики.

В июне 2024 года в продаже имеются квартиры площадью от 23,5 кв. м до 138,4 кв. м, это варианты от студий до 5-комнатных. Есть планировки евроформата, с мастер-спальнями, с окнами на две стороны. Чистовая отделка не предусмотрена. Цены — от 12,5 млн рублей.

На 2 га земли расположится двухуровневый двор-парк с фонтаном на центральной площади, мостом-ручьем, велодорожками и игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными площадками, местами для отдыха.

Инфраструктура

В ЖК появятся собственный детский сад, фитнес-центр и SPA-центр, коворкинг, магазины, кафе, подземный паркинг, кладовые. Ближайшая школа находится в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса — это школа №1494 на улице Большая Марфинская, 1А.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Very Ботанический сад» позиционируется как эко-квартал, и с этим сложно не согласиться. Новостройка расположена в одной из самых зеленых локаций Москвы, на территории бывшей гостиницы «Останкино», и почти со всех сторон окружена парками. В пешей доступности от жилого комплекса имеются Ботанический сад и парк Останкино.

Транспортная доступность ЖК не идеальна: до станций метро «Фонвизинская» и «Владыкино» не меньше 20 минут пешком, как и до станции монорельса «Улица Милашенкова». Тем, кто предпочитает передвигаться на машине, придется учитывать дорожные пробки. Без них путь до проспекта Мира займет около 10 минут, до ТТК — 15 минут.

Еще один нюанс: практически вплотную к двум корпусам новостройки прилегает Ботаническая улица с оживленным движением и, соответственно, автомобильными выхлопами. Но, по логике, большой зеленый массив должен нивелировать весь негативный эффект.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Very (Вери) Ботанический сад на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Владыкино» → Пройти пешком 440 метров до остановки (5 минуты) → Остановка «Кинотеатр Рига» → Автобусы № т73, т36, 524, 803 (4 минуты в пути) → Остановка «Оранжерея Ботанического сада» → Пройти пешком 173 метра (2 минуты).

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Very (Вери) Ботанический сад

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

ЖЮ

Женя Югай

21 декабря 2022

Оценка:

Экология

Планировки

Не стали сразу бронировать квартиру, решили подождать и посмотреть на скорость стройки. Немного пожалели так как большинство квартир в первой очереди с видами на сад разобрали. Недавно были в офисе продаж и подобрали квартиру с окнами на северо-восток, откуда можно также любоваться озеленением района.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Михаил

23 сентября

Оценка:

Двор, окружение

Прекрасное место для проживания. Внутренний двор заполнен всевозможными местами для отдыха и занятий спортом. Бассейн. Детская площадка под огромными зонтами

Ответить

Полезный отзыв?