ЖК «Русич Котельники парк»

ЖК «Русич Котельники парк» – комплекс комфорт+ класса с уникальным местоположением: в окружении развитой инфраструктуры Дзержинского района дополненной уникальной природой Томилинского лесопарка. ЖК расположен всего в 2 км от МКАД, в 15 минутах езды от метро «Котельники». Корпуса строятся по монолитной технологии. Каждая квартира будет оснащена современной системой «умный дом».

Жилой комплекс рассчитан на 732 квартиры, среди которых представлены как компактные студии площадью от 21 кв. м, так и просторные трехкомнатные лоты с двусторонней ориентацией окон, в том числе с видом на парк, и кухней-гостиной. Во всех форматах недвижимости предусмотрены большие и высокие окна, а высота потолков до отделки составляет 2.72 м. Максимальная площадь жилья в проекте – 85 кв. м.

Входные группы и места общего пользования в подъездах будут оформлены в единой цветовой гамме. Помимо пассажирских лифтов в каждой секции предусмотрены грузопассажирские кабины. Для удобства жителей во всех подъездах спроектированы ниши под хранение колясок и велосипедов.

Для жителей комплекса оборудуют вместительный подземный паркинг, рассчитанный на 426 м/м. Еще 93 машино-места предусмотрено на придомовой территории и по внешнему периметру комплекса. Первые этажи займут коммерческие помещения под магазины, аптеки, супермаркеты и салоны красоты. В одной из секций откроется частный детский сад.

Новостройка находится всего в 2-х км от МКАД по Новорязанскому шоссе. В ближайшем окружении ЖК есть все необходимое для повседневной жизни: образовательные, дошкольные и медицинские учреждения, спортивные клубы, кафе, магазины и прочие объекты инфраструктуры. Поблизости расположены благоустроенные зоны для отдыха на природе: большой парк и песчаный пляж.

Продажа квартир от застройщика ведется по ДДУ с эскроу-счером. Приобрести недвижимость можно с привлечением ипотечного кредита.

Московская область, Дзержинский

от 4.7 до 15.1 млн₽

Цены за квартиры от 18 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Дзержинский городской округ
Локация	Дзержинский
Метро	Котельники 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Люберцы-1 36 мин. на транспорте Люблино 46 мин. на транспорте
Шоссе	Новорязанское 2 км от МКАД
Адрес	мкр Южный, д. 17, корп. 11, 12 мкр Южный, д. 17, корп. 11, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Концерн «Русич» ООО «СЗ «Новые Котельники»
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 11 4 квартал 2025 года корпус 12
Тип здания	монолит
Этажность	25
Высота потолка	2.72
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 11 монтаж верхних этажей корпус 12

Правовые документы

Проектная декларация от 06.09.2024 г. (корп. 11) PDF 447 KB

Проектная декларация от 06.09.2024 г. (корп. 12) PDF 466 KB

Проектная декларация от 09.08.2024 г. (корп. 11) PDF 447 KB

Проектная декларация от 09.08.2024 г. (корп. 12) PDF 466 KB

Проектная декларация от 08.07.2024 г. (корп. 11) PDF 447 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 185

Планировки однокомнатные в ЖК «Русич Котельники парк»

2-комн. кв 129

Планировки двухкомнатные в ЖК «Русич Котельники парк»

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в ЖК «Русич Котельники парк»

студия 110

Планировки студии в ЖК «Русич Котельники парк»

Посмотреть планировки 455 квартир в ЖК «Русич Котельники парк»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Русич Котельники парк» по ценам от застройщика Концерн «Русич».

Квартиры в ЖК «Русич Котельники парк»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,00 м² 6 685 390 ₽

Этаж 8 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 6 318 700 ₽

Этаж 2 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,00 м² 6 916 674 ₽

Этаж 2 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,00 м² 6 862 600 ₽

Этаж 7 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Посмотреть все 185 однокомнатных квартир в ЖК «Русич Котельники парк»

2-комн. квартира 40,00 м² 8 758 200 ₽

Этаж 14 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,00 м² 8 501 800 ₽

Этаж 8 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,00 м² 8 874 360 ₽

Этаж 9 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,00 м² 9 409 480 ₽

Этаж 7 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Посмотреть все 129 двухкомнатных квартир в ЖК «Русич Котельники парк»

3-комн. квартира 74,00 м² 12 260 160 ₽

Этаж 23 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,00 м² 12 283 800 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,00 м² 13 713 400 ₽

Этаж 12 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Посмотреть все 31 трехкомнатная квартира в ЖК «Русич Котельники парк»

Студия-квартира 21,00 м² 4 684 480 ₽

Этаж 9 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Студия-квартира 28,00 м² 6 000 480 ₽

Этаж 6 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Студия-квартира 31,00 м² 6 331 020 ₽

Этаж 3 /25

МО, ЖК «Русич Котельники парк»

Котельники

25 мин.

Строится

Посмотреть все 110 квартир-студий в ЖК «Русич Котельники парк»

Выбрать квартиру

Комплекс комфорт+ класса с уникальным местоположением: в окружении развитой инфраструктуры дополненной нетронутой природой Томилинского заповедника

Комплекс расположен всего в 2 км от МКАД, в 15 минутах езды от метро «Котельники»

Частный детский сад и своя инфраструктура на первых этажах.

Современные корпуса с закрытым двором, находящимся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, дополненным системой «умный дом»

Бесшумные лифты, опускающиеся в подземный паркинг, где также расположены келлеры для хранения сезонных вещей

Общий вид на строительную площадку. Фото от 30.04.2024 г.

Ход строительных работ. Фото от 30.04.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Русич Котельники парк» в Дзержинском

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Русич Котельники парк»

ЖК «Русич Котельники Парк» строится в городе Котельники, вблизи зоны отдыха на Дзержинском и Люберецком карьерах и является, по сути, продолжением ЖК «Новые Котельники» от того же строительного концерна. Надежность застройщика Строительная компания «Русич» работает с 2013 года и имеет большой опыт в реализации бизнес-центров и индустриальных парков. Её флагманским жилым комплексом стал проект «Новые Котельники», который уже частично заселен, но продолжает д...
читать далее

Надежность застройщика

Строительная компания «Русич» работает с 2013 года и имеет большой опыт в реализации бизнес-центров и индустриальных парков. Её флагманским жилым комплексом стал проект «Новые Котельники», который уже частично заселен, но продолжает достраиваться.

Описание ЖК

Жилой комплекс находится в 1,5 от МКАД по прямой. Выехать на кольцевую дорогу можно по Новорязанскому и Новоегорьевскому шоссе или по улице Энергетиков. Время в пути до центра столицы — 30 минут без пробок. Комплекс более удобен для автомобилистов, так как ни метро, ни железной дороги в пешей доступности нет. Но есть автобусы, которые за 13 минут довезут до станции метро «Котельники» (Таганско-Краснопресненской линии, по ней можно доехать без пересадок до Китай-города).

С точки зрения экологии этот подмосковный район не самый благополучный. На его территории раскинулась Северная производственно-складская зона и ещё несколько промзон поменьше, расстояние до Люберецких очистных сооружений — 6 км, до ТЭЦ и Бетонного завода — менее 3 км.

Несколько компенсирует влияние промышленных объектов природное окружение. Комплекс строится на границе Томилинского лесопарка, в 350 метрах от песчаных карьеров — излюбленного места для отдыха и купания. В пешей доступности есть благоустроенные пляжи, лыжные трассы, места для барбекю, зеленые просторы для прогулок и пробежек.

Новостройка представляет собой два корпуса, которые, по сути, являются одним многосекционным зданием высотой 25 этажей. На подземном этаже ЖК «Русич Котельники Парк» разместится паркинг на 387 машиномест, но эти лоты пока не появились на сайте застройщика, а вот старт продаж квартир уже был объявлен.

В проекте можно приобрести квартиры площадью от 21 до 85 кв. метров, от студий до трехкомнатных, с различными типами планировок. В проекте есть лоты с линейным, угловым и распашным расположением комнат. Есть варианты с раздельными санузлами, с мастер-спальнями, гардеробными и кладовками, с остекленными лоджиями. Все квартиры реализуются без отделки.

На территории комплекса появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, озеленение.

Инфраструктура

Инфраструктура новостройки ограничится встроенным частным детским садом и магазинами на первых этажах. Муниципальные детские сады есть в «Новых Котельниках», а до школы №1 всего 200 метров. Также в пешей доступности есть лицеи №3 и №6, магазины, аптеки, стоматологические кабинеты, городской рынок, больница, объекты спортивной инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Проект ориентирован на семьи, в том числе с детьми, для которых здесь есть вся необходимая инфраструктура. Среди его плюсов стоит отметить эргономичные планировки, подземный паркинг, безопасный закрытый двор, встроенный детский сад.

Главный минус — состояние экологии и отсутствие метро в пешей доступности.

Соседство с озерами будет плюсом для любителей отдыхать у воды, но может доставлять дискомфорт по выходным, так как пляжи становятся многолюдными и шумными.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Русич Котельники парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 390 метров (4 минуты в пути) → Остановка «Метро «Котельники» → Автобус 347 (16 минут в пути) → Остановка «Сквер Пушкина» → Пройти пешком 860 метров (10 минут в пути)

Застройщик Концерн «Русич»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.5

Сданных
вовремя

90%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Русич Котельники парк»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕМ

Елена Мартынова

17 июня

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Сначала подумала, что это новый проект, а потом почитала и оказалось, что это часть Новых Котельников от Русич, а значит можно довериться и спокойно ждать свою новую квартиру. Тут все очень здорово, ставлю твердую пятерку

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Татьяна

17 октября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Новый микрорайон с обширной инфраструктурой, очень много магазинов, есть кафе, пекарня, все что нужно в хорошем микрорайоне, приятно удивили дворы без машин, молодым мамочка, детям и взрослым (любящим спорт), есть где разгуляться. Ставлю 5 баллов.

Ответить

Полезный отзыв?