ЖК «Русич Кантемировский»

ЖК «Русич Кантемировский» - проект бизнес-класса концерна «Русич», расположенный на юге столицы в Царицыно в шаговой доступности от двух станций метро и ж/д станции. Комплекс будет состоять из 6 корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей.

В комплексе будут представлены квартиры со стандартными и евро-планировками, кроме того, предусмотрены современные мастер-спальни. Высота потолков 2.72 м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, что обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой.

Придомовую территорию планируется благоустроить по всем современным стандартам согласно индивидуальному проекту. Будут установлены многоуровневые детские, а также спортивные площадки, оборудованы пешеходные зоны и фонтан, зоны для отдыха и пикников.

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Москва, ЮАО, Царицыно

от 9.2 до 24.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

4.7

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.3

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

20 мин

До центра утром

45 мин

До центра вечером

41 мин

Личный транспорт 3.2

До центра утром

22 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Царицыно
Метро	Кантемировская 20 мин. Царицыно 25 мин.
Ж/Д-станция	Чертаново 24 мин.
Шоссе	Варшавское
Адрес	Кавказский бульвар, вл. 51/2 Кавказский бульвар, вл. 51/2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Концерн «Русич»

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1

1 квартал 2026 года корпус 2

3 квартал 2026 года корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

17 — 32

Высота потолка

2.72

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 1

отделка фасада корпус 2

монтаж верхних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.10.2025 г. (корп. 1,3) PDF 840 KB

Проектная декларация от 07.10.2025 г. (корп. 2,4) PDF 840 KB

Проектная декларация от 07.10.2025 г. (корп. 5,6) PDF 840 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. (корп. 2,4) PDF 839 KB

Проектная декларация от 04.07.2025 г. (корп. 1,3) PDF 839 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 124

Планировки однокомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

2-комн. кв 207

Планировки двухкомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

3-комн. кв 106

Планировки трехкомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

студии 111

Планировки студии в ЖК «Русич Кантемировский»

Посмотреть планировки 548 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Русич Кантемировский» по ценам от застройщика Концерн «Русич».

Квартиры в ЖК «Русич Кантемировский»

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 25,00 м² 10 250 800 ₽

Этаж 13/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 34,00 м² 12 844 432 ₽

Этаж 8/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 52,00 м² 17 413 452 ₽

Этаж 9/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 63,00 м² 21 313 691 ₽

Этаж 17/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 20,00 м² 9 648 680 ₽

Этаж 15/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 23,00 м² 9 215 864 ₽

Этаж 2/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 24,00 м² 10 508 408 ₽

Этаж 9/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 25,00 м² 10 359 175 ₽

Этаж 10/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 111 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

1-комн. квартира 31,00 м² 13 296 180 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 13 881 688 ₽

Этаж 18/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 15 113 888 ₽

Этаж 16/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 14 927 408 ₽

Этаж 14/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 124 квартиры в ЖК «Русич Кантемировский»

2-комн. квартира 39,00 м² 14 791 274 ₽

Этаж 22/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,00 м² 14 472 360 ₽

Этаж 8/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,00 м² 14 569 310 ₽

Этаж 16/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 15 506 225 ₽

Этаж 7/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 207 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

3-комн. квартира 49,00 м² 17 900 743 ₽

Этаж 11/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 51,00 м² 18 810 497 ₽

Этаж 17/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,00 м² 18 198 224 ₽

Этаж 16/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,00 м² 21 716 000 ₽

Этаж 3/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 106 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

Выбрать квартиру

ЖК в Царицыно будет состоять из шести корпусов переменной этажности

Будут построены 2 детских сада и среднеобразовательная школа

В состав комплекса также войдет одноуровневый подземный паркинг на 385 машиномест

На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов

На территории жилого комплекса будет организована концепция многоуровневого ландшафтного дизайна

Будут организованы арт-объекты, многоуровневое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг

Общий вид строящихся корпусов. Фото от 24.07.2025 г.

Фасад (стадия готовности). Фото от 24.07.2025 г.

Общий вид строящихся корпусов. Фото от 08.06.2024 г.

Стадия готовности комплекса. Фото от 08.06.2024 г.

Фасад (стадия готовности). Фото от 08.06.2024 г.

Ведение работ на строительной площадке. Фото от 08.06.2024 г.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 10.04.2023 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 10.04.2023 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Русич-Кантемировский» в Царицыно

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

июнь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Русич Кантемировский»

ЖК «Русич-Кантемировский» расположен на юге Москвы в районе Царицыно по адресу Кавказский бульвар, 51.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК — концерн «Русич» — основан в 2012 году. Компания специализируется на реализации девелоперских проектов в сфере жилой и индустриальной недвижимости: от разработки проектов до эксплуатации объектов. Сейчас концерн строит ЖК «Новые Котельники» в Подмосковье и ЖК «Кантемировский» в Москве. У компании также есть перспективный проект на северо-востоке столицы.

Информация о ЖК

Название ЖК «Русич-Кантемировский» одновременно указывает и на застройщика, и на место расположения новостройки. Расстояние до метро «Кантемировская» — 1,5 км, или 20 минут ходьбы. За 19 минут можно дойти до железнодорожной станции Чертаново.

Расстояние до ТТК — порядка 11 км, преодолеть их на автомобиле можно за 20-25 минут. За 30 минут можно доехать до Садового кольца. Выезд на МКАД займет 15-20 минут.

EcoStandard оценивает обстановку в районе Царицыно как приемлемую. В 15-минутной доступности у жителей новостройки будут парки Аршиновский и Сосенки. За полчаса можно дойти до парка Долина реки Чертановки. Путь на машине до усадьбы Царицыно займет около 10-12 минут.

ЖК «Русич-Кантемировский» состоит из 6 корпусов переменной этажности, высотой от 17 до 32 этажей. Первые два дома будут сданы в середине 2025 года, остальные — в III квартале 2026 года.

В ЖК «Русич-Кантемировский» можно купить квартиру площадью от 20 до 71 кв. метра, от студий до трехкомнатных. На сайте застройщика можно выбрать варианты без отделки или с готовым ремонтом в одном из трех стилей — скандинавском, современном или минималистичном.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Русич-Кантемировский» начинаются с 8,7 млн руб. (данные на октябрь 2024 года). Приобрести недвижимость можно за наличные средства или с помощью ипотеки. Ставки по льготным программам — от 6% с первоначальным взносом от 20%, также есть субсидированные программы кредитования под 3,5% с первоначальным взносом от 30%.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры проекта заявлены два детских сада. На первых этажах домов в ЖК «Русич-Кантемировский» откроются магазины, где можно будет купить продукты и товары первой необходимости, а также кафе, службы быта, салоны красоты и прочие объекты.

В новостройке будет подземный паркинг на 385 машино-мест. Проект благоустройства дворовой территории включает многоуровневое озеленение, аллеи, бульвары, «сухой фонтан», детские и спортивные площадки. Будут воркаут-зоны и места для пикников.

Плюсы и минусы ЖК

Основные плюсы ЖК «Русич Кантемировская» — возможность относительно быстро доехать до центра Москвы, детские сады и школы рядом с домом, разнообразные планировки квартир.

Среди минусов — соседство с трассой (рядом с домом проходит Юго-Восточная хорда в составе Московского скоростного диаметра), недостаточное количество машино-мест в паркинге и на прилегающей территории.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Русич Кантемировский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кантемировская» → Пройти пешком 2280 м (27 минут)

Метро «Царицыно» → Пройти пешком 2170 м (26 минут)

Ж/д станция «Чертаново» → Пройти пешком 2020 м (24 минуты)

Инфраструктура

На первых этажах расположатся коммерческие помещения, что обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой. Придомовую территорию планируется благоустроить по всем современным стандартам согласно индивидуальному проекту. Будут установлены многоуровневые детские, а также спортивные площадки, оборудованы пешеходные зоны и фонтан, зоны для отдыха и пикников.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, где также расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей, что позволит сэкономить жилую площадь квартир.

Помимо жилых домов, планируется строительство двух детских садов и общеобразовательной школы. Кроме того, будущим жителям будет доступна уже сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от ЖК расположен парк Сосенки и Аршиновский парк с водоемами, недалеко от новостройки есть еще несколько парков, где можно отдохнуть от городской суеты.

Застройщик Концерн «Русич»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Русич Кантемировский»

Посмотреть все 35 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

15 февраля 2023

Оценка:

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Внешний вид фасада

Интересный проект - картинки красивые, по старту продаж вроде и цены ничего. В чем подвох, кто знает?.. кроме того, что это только начало строительство

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 декабря 2023

Игорь

Игорь, думаю, в тч то,что застройщик малоизвестный. Только один проект завершил

Ответить

Олег

06 апреля 2023

Игорь

Добрый день. Игорь, а подвох в том, что красиво будет только во дворе и на картинках. А на деле ЖК Кантемировский строится среди промзоны со всеми вытекающими отсюда прелестями. С юга через дорогу ЖК граничит с Котляковским кладбищем и из окон будет чудесный умиротворяющий вид. С запада и севера располагается непосредственно промзона и прилагающийся траффик грузовых машин. Также на севере через дорогу находится РТП (районный тепловой пункт) и его трубы будут дымить в окна. С востока под окнами будет проходить многополосная Юго-восточная хорда и отрезать ЖК от существующей застройки и инфраструктуры. Все магазины, поликлиники и торговый центр находятся восточнее. Обещанные детские сады и школа будут строится, как обычно, в последнюю очередь уже после заселения домов. До метро Царицыно и Кантемировская пешком 25-30 минут и это уже не шаговая доступность. До ж/д Чертаново тоже примерно 25 минут пешком через промзону. В парк Сосенки и Аршиновский парк шагать примерно 15 минут. Так что в шаговой доступности от ЖК только кладбище, РТП и промзона. И сами корпуса будут расположены достаточно близко друг к другу, как это будет выглядеть в реале, можете увидеть у соседнего ПИКа.

Ответить

Сергей

01 марта 2023

Игорь

Игорь, совсем рядом с этим ЖК находится районная ТЭЦ (севернее ЖК), городское кладбище "Котляковское" (южнее ЖК) и восьмиполосная дорога (она еще строится - Юго-Восточная хорда), так что не все так радужно в реале :( .

Ответить

Самый новый отзыв

ИН

Ирина Новоселова

25 сентября

Оценка:

Скорость строительства

Остановлено строительство с января 2025 . ДДУ заключен в 2025 г. Сроки переносят. Людей на стройке нет . Юрист подготовил и отправил расторжение . Нет ответа, нет, расторжения. НЕт и нет и нет. Вносите деньги, не получаете жилье, вернуть с эксроу счетов - не получится , только в судебном порядке . Отдайте мне мое расторжение.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Русич Кантемировский»

Денис

20 января

Добрый день, у застрощика не работает сайт и телефоны. Стройка стоит. Русичи банкрот? Кто нибудь знает что у них происходит? и где проверить есть по ним процедура банкротсва или нет?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

22 января

Денис, добрый день, данных по банкротству застройщика нет, сайт и телефоны работают. Вы можете заказать обратный звонок на нашем сайте и пообщаться по всем интересующим вопросам

Самый ценный ответ

Полезный ответ?