Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком «Мангазея»
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СВАО |
| Район | Останкинский |
| Метро |
Ботанический сад
7 мин. пешком
Свиблово
20 мин. на транспорте
Отрадное
24 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Дегунино
40 мин. на транспорте
|
| Станция МЦК |
Ботанический сад
7 мин. пешком
|
| Адрес |
ул. Березовая аллея, д. 19, корп. 1-6
ул. Березовая аллея, д. 19, корп. 1-6
на карте
|
Как купить
Характеристики
| Застройщик | ООО «Д-Инвест» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
сдан
корпус 4
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Апартаменты | есть |
| Этажность | 18 |
| Высота потолка | 3.00 — 4.00 |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.3 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 4
выдача ключей + заселение корпус 5
выдача ключей + заселение корпус 6
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки апартаментов
Подробная информация
Легендарный квартал на Ботаническом саду — это проект бизнес-класса, расположенный у северной границы Ботанического сада. Проектом предусмотрено пять жилых корпусов высотой от 17 до 18 этажей. Все они имеют вентилируемые фасады и современный стильный дизайн, выполненный по собственному архитектурному проекту. В отделке фасада использовались материалы премиального качества. Территория комплекса огорожена, предусмотрена концепция «двор без машин». Для этих целей застройщик обустроил подземный паркинг на 960 машиномест, доступ к которым осуществляется непосредственно из жилых корпусов. Также, за пределами территории организована гостевая плоскостная парковка.
В комплексе предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами, а также студии. Все они имеют свободную планировку и сдаются без отделки. При этом в каждом апартаменте предусмотрены балконы и лоджии, оснащенные современными двухкамерными профилями, установлены радиаторы отопления, проведено водоснабжение и смонтирована электропроводка. На последних этажах предлагаются лоты с панорамным остеклением. Из окон некоторых корпусов открывается живописный вид на Ботанический сад. Во всех апартаментах есть специальные ниши для установки кондиционеров.
Во входных группах каждого корпуса выполнена чистовая отделка и предусмотрены помещения для консьержа или охраны, установлены современные домофоны. Во всех подъездах функционируют грузопассажирские и пассажирские лифты, спроектированы места для хранения колясок и другого имущества.
Застройщик предлагает разные способы покупки жилья, в том числе ипотеку от банков-партнеров.
Задать вопрос
Квартиры в Легендарном квартале на Ботаническом саду
1-комн. апартамент
29,60 м2
9 004 320 ₽
Этаж 10 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
1-комн. апартамент
29,70 м2
9 034 740 ₽
Этаж 8 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
1-комн. апартамент
29,80 м2
9 065 160 ₽
Этаж 9 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
1-комн. апартамент
29,90 м2
9 059 700 ₽
Этаж 14 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
2-комн. апартаменты
46,90 м2
12 688 684 ₽
Этаж 15 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
2-комн. апартаменты
47,20 м2
12 969 809 ₽
Этаж 14 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
2-комн. апартаменты
47,40 м2
12 821 996 ₽
Этаж 14 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
2-комн. апартаменты
47,50 м2
12 635 000 ₽
Этаж 7 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
3-комн. апартаменты
72,30 м2
19 313 150 ₽
Этаж 12 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
3-комн. апартаменты
72,90 м2
21 076 400 ₽
Этаж 16 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
3-комн. апартаменты
73,00 м2
18 540 040 ₽
Этаж 2 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
3-комн. апартаменты
75,40 м2
20 147 070 ₽
Этаж 12 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
студии-апартаменты
23,50 м2
7 354 330 ₽
Этаж 5 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
студии-апартаменты
23,60 м2
7 693 600 ₽
Этаж 12 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
студии-апартаменты
23,70 м2
7 803 230 ₽
Этаж 14 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
студии-апартаменты
23,80 м2
7 348 250 ₽
Этаж 3 /18
Москва, Легендарный квартал на Ботаническом саду
Сдан
Комментарий эксперта о Легендарном квартале на Ботаническом саду
«Легендарный квартал на Ботаническом саду» — это апарт-комплекс в окружении парков, расположенный в Останкинском районе недалеко от станции метро и МЦК «Ботанический сад».
Надежность застройщика
Возведением «Легендарного квартала» занималась компания «Д-Инвест». И хотя она существует с 2013 года, это ее первый проект. В составе группы компаний также есть юрлицо «Спецспортпроект», в портфеле которого есть один сданный апарт-комплекс у Сереб...
читать далее
«Легендарный квартал на Ботаническом саду» — это апарт-комплекс в окружении парков, расположенный в Останкинском районе недалеко от станции метро и МЦК «Ботанический сад».
Надежность застройщика
Возведением «Легендарного квартала» занималась компания «Д-Инвест». И хотя она существует с 2013 года, это ее первый проект. В составе группы компаний также есть юрлицо «Спецспортпроект», в портфеле которого есть один сданный апарт-комплекс у Серебряного бора — МФК River Residences. На счету непосредственно «Д-Инвест» — 6 корпусов, построенных с переносом сроков ввода.
Описание ЖК
Апарт-комплекс бизнес-класса «Легендарный квартал» построен в Останкинском районе (СВАО) недалеко от Главного ботанического сада РАН и станции метро «Ботанический сад». В 350 метрах от комплекса пролегает Северо-Восточная хорда.
Экологическая обстановка в Останкинском районе оценивается как благоприятная — на его территории расположен Главный ботанический сад РАН. Однако по границам района проходят МСД и проспект Мира, а также МЦД-3.
Комплекс состоит из 6 корпусов высотой до 18 этажей, все они введены в эксплуатацию. К концу октября 2024 года в продаже имеются апартаменты от студий площадью 23,5 кв. м до лотов с тремя спальнями площадью 77,4 кв. м, в том числе евроформата. Цены — от 7,3 млн рублей. Купить недвижимость можно в ипотеку.
В комплексе реализована концепция «двор без машин», территория находится под охраной.
Инфраструктура
Комплекс «Легендарный квартал» расположен практически у северной границы Главного ботанического сада РАН, менее чем в 400 метрах находится благоустроенная набережная Яузы. Рядом находятся Свибловские пруды с усадьбой Свиблово, сквер на Лазоревом проезде, Капустинские пруд.
На первых этажах корпусов работают супермаркеты «Дикси», «Пятерочка» и другие магазины, пункты выдачи заказов, барбершоп, химчистка, кофейня, пекарня и несколько гостиниц. Открыт торговый центр «Легендарный». Вблизи также вся инфраструктура соседнего квартала «Грин Парк». Для автомобилей — подземный паркинг. Запланировано строительство центра водных видов спорта с бассейном.
В районе достаточно хорошо развита инфраструктура, здесь есть много детских садов (в том числе частный английский), школы (среди которых — частная международная и православная), магазины, кафе и фитнес-клубы.
Плюсы и минусы
Хорошее расположение с удобным выездом на СВХ и быстрым доступом к центру Москвы, пешая доступность метро, множество парков в окружении являются весомыми плюсами проекта.
Основной и очень существенный минус — это апартаменты, юридически они являются нежилыми помещениями. В них нельзя оформить постоянную регистрацию, а налог на имущество и коммунальные платежи для апартаментов выше, чем у жилья. При этом стоимость апартаментов ниже стоимости квартир в этом же районе.
Легендарный квартал на Ботаническом саду на карте
Как проехать
Транспортная доступность обеспечена непосредственной близостью станции метро «Ботанический сад», а также крупных автомагистралей: Проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.
Инфраструктура
Первые этажи каждого жилого корпуса предназначены для размещения коммерческих и торговых организаций. Здесь будут находиться отделения банков, офисы туристических фирм, салоны красоты и парикмахерские, а также магазины продовольственных и бытовых товаров. В одном из корпусов разместится небольшой медицинский центр и будет организован спортивный клуб для всех желающих. В планах застройщика также предусмотрено возведение собственной торговой галереи, где откроются магазины известных брендов одежды и обуви, сувенирные лавки, заведения общепита.
В каждом дворе будут смонтированы многофункциональные игровые комплексы для малышей и школьников. Для подростков и взрослых обустроят спортивные городки с разнообразными снарядами и универсальными площадками для игры в волейбол, футбол и баскетбол. В холодное время года возможна организация хоккейных «коробок» или ледовых катков.
В шаговой доступности от новостройки находятся несколько муниципальных образовательных учреждений, включая средние школы и ВУЗы. В непосредственной близости расположены такие культурно-социальные объекты инфраструктуры, как Ботанический сад, музейно-выставочный комплекс «ВДНХ», крупный торгово-развлекательный комплекс и Центр водных видов спорта с бассейнами, тренажерными залами и зрительскими трибунами.
В каждом дворе будут смонтированы многофункциональные игровые комплексы для малышей и школьников. Для подростков и взрослых обустроят спортивные городки с разнообразными снарядами и универсальными площадками для игры в волейбол, футбол и баскетбол. В холодное время года возможна организация хоккейных «коробок» или ледовых катков.
В шаговой доступности от новостройки находятся несколько муниципальных образовательных учреждений, включая средние школы и ВУЗы. В непосредственной близости расположены такие культурно-социальные объекты инфраструктуры, как Ботанический сад, музейно-выставочный комплекс «ВДНХ», крупный торгово-развлекательный комплекс и Центр водных видов спорта с бассейнами, тренажерными залами и зрительскими трибунами.
Застройщик ООО «Д-Инвест»
Сданных
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о Легендарном квартале на Ботаническом саду
Посмотреть
все 104 отзыва
Самый полезный отзыв
Е
Елена
29 октября 2020
Оценка:
Если интересуетесь апартами, то вариант супер. Шаговая доступность (10 минут) до метро Ботанический сад и приятная стоимость - весомые преимущества. В однокомнатных апартаментах балконов нет, они представлены, начиная с двухкомнатных апартаментов, это если без балкона не можете. Чтобы забронировать понравившийся вариант, надо заключить договор бронирования, он стоит 25 000 рублей. Советую.
Ответить
Полезный отзыв?
2
4
Самый новый отзыв
А
Анастасия
01 сентября
Оценка:
Приобрели здесь квартиру полтора года назад. Планировка удобная, места достаточно. Внутренняя инфраструктура постепенно развивается, хотя хотелось бы больше разнообразия в магазинах.
Ответить
Полезный отзыв?
3
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Легендарный квартал на Ботаническом саду
ОШ
Олеся Шульц
01 октября
Здравствуйте, какова стоимость содержания и ремонта? Вода, свет??
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
03 октября
Олеся Шульц, добрый день, эти моменты Вам смогут рассказать в офисе продаж, так как величины непостоянные и их нет в общем доступе по новостройкам
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЗАО
от 9 240 840 ₽
1 892 590 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 327 093 ₽
21 157 ₽
Москва, СЗАО
от 7 347 040 ₽
1 210 ₽
Москва, СВАО
от 10 387 681 ₽
3 039 431 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 776 790 ₽
3 428 540 ₽
Москва, СВАО
от 7 817 745 ₽
469 495 ₽
Москва, ЮАО
от 8 058 067 ₽
709 817 ₽
Москва, ЮАО
от 8 476 055 ₽
1 127 805 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 402 489 ₽
1 054 239 ₽
Москва, САО
от 10 950 000 ₽
3 601 750 ₽
Москва, СВАО
от 19 906 452 ₽
12 558 202 ₽
Москва, СВАО
от 12 702 976 ₽
5 354 726 ₽
Москва, СВАО
от 15 205 264 ₽
7 857 014 ₽
Москва, СВАО
от 17 903 652 ₽
10 555 402 ₽
Москва, СВАО
от 8 673 600 ₽
1 325 350 ₽
Москва, СВАО
от 8 069 292 ₽
721 042 ₽
Москва, СВАО
от 10 109 836 ₽
2 761 586 ₽
Москва, СВАО
от 11 544 726 ₽
4 196 476 ₽
Москва, СВАО
от 10 387 681 ₽
3 039 431 ₽
Москва, СВАО
от 7 817 745 ₽
469 495 ₽
0