Объем предложения на первичном рынке Новой Москвы в 2020 году уменьшился на 0,8%. Средняя цена квадратного метра при этом выросла на 29,4% за год и достигла 165 325 рублей.
По данным компании «Метриум», по итогам прошедшего года на первичном рынке ТиНАО к реализации был представлен 31 жилой комплекс, продажи стартовали в 4 новых проектах. На конец года совокупный объем предложения составлял порядка 9 240 квартир общей площадью 490 тыс. кв. м. По сравнению с IV кварталом 2019 года количество квартир в продаже снизилось на 0,8%, по реализуемой площади — на 5,8%.
Все новые проекты находятся на территории Новомосковского округа. Во II квартале на рынок были выведены ЖК Russian Design District от Группы «Родина», homecity от PPF Real Estate Russia и «Середневский лес» от компании ПИК. В III квартале вышел новый проект ГК «А101» — ЖК «Прокшино». В IV квартале новинок в продажу не поступило.
Также девелоперы продолжили реализацию строящихся проектов, предложение квартир в новых корпусах находится преимущественно в НАО.
В «Метриум» отмечают, что структура предложения по округам осталась прежней: 92,7% от объема предложения сосредоточены в НАО, доля Троицкого округа составила 7,3%. К концу 2020 года в Новой Москве уменьшилось количество квартир с отделкой — их доля составляет 41,7%, что на 4,4% меньше, чем по итогам 2019 года. При этом в старых границах столицы квартир с отделкой становится больше, поскольку спрос на них растет.
Между прочим
Стали известны лидеры по вводу жилья в 2020 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 января 2021
