Банк России начнет активно снижать ключевую ставку не ранее 2026 года, такое мнение высказал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг на XXII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Слова эксперта цитирует ТАСС: «Снижение ключевой ставки ЦБ нам обещает уже в следующем году, посмотрим, как будет, мне кажется, что активное снижение ключевой ставки мы увидим в лучшем случае в 2026 году».
Гольдберг назвал высокую ключевую ставку основной причиной сокращения объемов выдачи ипотеки в 2024 году. В I квартале объем выдач упал примерно на 20%, это произошло за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне 17% годовых. В рамках рыночных программ было выдано 136 тыс. кредитов против 214 тыс. за I квартал прошлого года.
При этом выдача по льготным программам предварительно выросла на 12% — за три месяца текущего года банки выдали 147 тыс. таких кредитов против 132 тыс. за аналогичный период 2023 года.
Эксперт считает, что в целом первичный рынок жилья поддержит семейная ипотека, действие которой будет продлено до 2030 года. Эта программа остается самой востребованной: в I квартале по ней было выдано 75 тыс. кредитов, это на 18% больше, чем за тот же период прошлого года.
Между прочим
Половина покупателей могут отложить решение квартирного вопроса из-за ключевой ставки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 апреля 2024
