Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Эскроу-счёт в нынешнем виде не может быть инструментом для инвестиций

Эскроу-счёт в нынешнем виде – не инструмент для инвестиций, сообщил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий журналистам. По его словам, инфляционные риски при хранении денег на эскроу-cчете не учитываются.

«Только банки в выигрыше, но не дольщики или застройщики», – отметил Вениамин Голубицкий. Он также добавил, что новые игроки на строительный рынок придут только через систему слияний и поглощений.

В свою очередь управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая заметила, что девелопмент становится капиталоемкой отраслью, и расширять количество игроков надо. Однако, по ее словам, новый закон о долевом строительстве жёсткий и убирает любых непрофессиональных игроков на рынке.

Напомним, использование эскроу-счётов вводится с 1 июля 2019 года согласно обновленному 214-ФЗ. Девелоперы обязаны будут перейти на схему проектного финансирования, при которой деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, а проект реализуют за счет банковского кредита.

 

Между прочим

Из-за эскроу-счетов на первичном рынке может увеличиться доля непроданного жилья 

Дата публикации 07 сентября 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7526
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12647
Высокие ипотечные ставки могут привести к банкротству застройщиков — эксперт
В случае роста ипотечных ставок российским застройщикам может угрожать банкротство, такое мнение высказал президент Becar Asset Management Александр Шарапов на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. Слова эксперта цитирует «РИА Новости»:...
14 ноября 11765
В московских новостройках сокращается предложение бюджетных квартир
К концу III квартала 2024 года предложение бюджетных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы сократилось на 25% по сравнению с тем же периодом 2023 года. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», наибольшее снижение коснулось сегмента...
12 ноября 3530
В Москве по ДДУ строят почти 500 проектов
304 застройщика реализуют в Москве 492 проекта с привлечением средств по договорам долевого участия (ДДУ). Общая площадь проектов — 28,2 млн кв. м. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Он отметил, что по этим проектам уже заключено более...
08 ноября 4178
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья снизился на 0,6%, а спрос — на 41,8%. Средняя цена 1 кв. м за квартал уменьшилась на 1,7% и составила 188 970 рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». В...
06 ноября 10019
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 4466
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 3539
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков