Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Жители Подмосковья отдают за ипотеку больше половины зарплаты

Московская область стала одним из самых дорогих российских регионов для ипотечных заемщиков — платежи по ипотеке здесь превышают половину средней зарплаты.

Согласно расчетам агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), в среднем по России заработная плата в 2,2 раза выше среднего платежа по ипотечным кредитам, однако в некоторых регионах эта разница намного существеннее.

Эксперты проанализировали соотношение зарплат и ежемесячных ипотечных платежей в 50 крупнейших регионах страны по размеру ипотечного портфеля. В исследовании использовались статистические данные о номинальной зарплате за август и жилищные займы, оформленные в сентябре, расчеты сделаны по 2021 и 2022 годам.

При средней зарплате в 59,91 тыс. рублей в месяц средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 26,8 тыс. рублей, то есть 44,7% от дохода. Комфортнее всего обслуживать ипотеку жителям Сахалина — здесь зарплата в два раза выше средней по выборке, кроме того, здесь действует программа дальневосточной ипотеки под 2% годовых.

Аутсайдерами стали Московская и Нижегородская области — в этих регионах зарплата всего на 1,69% выше ипотечного платежа, таким образом, выплаты по ипотеке составляют 60% дохода. В Подмосковье это объясняется высокими ценами на жилье, а в Нижегородской области — низкими средними доходами.

Что касается Москвы, то здесь соотношение зарплаты и ежемесячного платежа по ипотеке составляет 2,03, это ниже среднего показателя по России.

Между прочим

В ноябре продажи новостроек Московского региона выросли на 22%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4169
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2153
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2567
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13223
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3467
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13493
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13394
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3575
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков