Сегодня, 22 октября, Совет директоров Банка России принял решение об увеличении ключевой ставки сразу на 75 б.п. — до 7,5% годовых. Это превысило ожидания большинства экспертов, которые прогнозировали, что рост ставки составит 25-50 б.п.
В сообщении пресс-службы регулятора отмечается, что инфляция складывается значительно выше прогноза ЦБ и по итогам 2021 года ожидается в интервале 7,4-7,9%. Со второй половины августа в ускорении инфляции существенную роль играет подорожание фруктов и овощей, а в сентябре значимо выросли темпы роста потребительских цен.
Влияние проинфляционных факторов может привести к более существенному и длительному отклонению инфляции вверх от цели. Денежно-кредитная политика Центробанка направлена на ограничение этого риска и возвращение инфляции к уровню 4%. Базовый сценарий предусматривает, что годовая инфляция снизится до 4-4,5% в 2022 году.
Последнее в 2021 году заседание Совета директоров ЦБ РФ, на котором будет приниматься решение об уровне ключевой ставки, состоится 17 декабря. В Банке допускают возможность дальнейшего повышения ставки.
Гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М напомнил, что в последний раз на уровне 7,5% ключевая ставка была в июне-июле 2019 года. Эксперт отмечает, что повышение ставки создает не самые благоприятные условия для рынка ипотечного кредитования — средняя процентная ставка к концу года может достичь двузначных значений.
Таким образом, в ближайшее время ипотека не станет дешевле, а на фоне выросших за 1,5 года цен на новостройки доступность жилья снизится.
Между прочим
Ипотечная ставка по итогам 2021 года может превысить 8,5% — Минстрой
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 22 октября 2021
