К концу 2021 года размер рекомендованного ежемесячного семейного дохода для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита вырос на 15,4% по сравнению с июнем и составил 90,2 тыс. рублей. По данным Национального бюро кредитных историй, для Москвы этот показатель в два раза выше, чем в среднем по России, — 185,5 тыс. рублей. В Подмосковье рекомендованный семейный доход заемщика для выплаты ипотеки составляет 143,2 тыс. рублей.
Также самые высокие показатели фиксируются в Санкт-Петербурге (115,2 тыс. рублей), Ленинградской области (100,4 тыс. рублей) и Ханты-Мансийском автономном округе (91 тыс. рублей).
Генеральный директор НБКИ Александр Викулин отмечает существенный рост среднего размера рекомендованного дохода ипотечного заемщика, при котором выплата жилищного займа является относительно комфортной. На этот показатель повлияли рост ключевой ставки ЦБ РФ и рыночных ипотечных ставок, а также значительное увеличение стоимости квадратного метра жилья.
Показатель рекомендованного семейного дохода, говорится на сайте НБКИ, фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке семьи к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании утверждения, что условно комфортным для заемщики является соотношение ежемесячных платежей к доходам на уровне одной трети.
Между прочим
Для заемщиков с хорошей кредитной историей могут снизить ставку по ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 января 2022
