В Госдуме РФ прошел второе чтение законопроект, согласно которому юридические лица смогут выкупать объекты незавершенного долевого строительства и землю под ними в ходе финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства. В настоящий момент, согласно закону о банкротстве, выкупать такие участки и объекты, возведенные на них, могут лишь жилищно-строительные кооперативы, созданные гражданами.
Новый законопроект позволит выкупить «незавершенку» юридическому лицу. Так, в случае банкротства компании-застройщика его объекты может выкупить другой застройщик. Обязательное условие – выполнение обязательств банкрота перед дольщиками.
Приобрести объекты незавершенного строительства смогут лишь те компании, которые имеют положительный отзыв Минстроя России. Такое требование введено, как защита от недобросовестных застройщиков, например, чтобы в ситуации искусственного банкротства владельцы компании не могли бы выкупать свои активы по более низкой цене через другие фирмы.
Данный законопроект разрабатывался как ответ на ситуацию с объектами незавершенного строительства ГК «СУ-155», но может быть использован и в других подобных случаях.
Между прочим
Объекты «СУ-155» достроят за 2-3 года
Дата публикации 23 декабря 2015
