Цена такого уровня зафиксирована впервые за всю историю рынка московских новостроек массового сегмента (комфорт- и эконом-класс). К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», подведя итоги июня – они назвали эту стоимость абсолютно рекордной.
За 5 лет цена на «однушки» в массовом сегменте новостроек выросла на 19%, то есть на 1,2 млн рублей.
Что касается площади однокомнатных квартир, то она с годами уменьшается. Например, в 2014 году в среднем она составляла 42,6 кв. м, сейчас – 40,1 кв. м.
Однокомнатные квартиры по-прежнему сохраняют статус самых популярных среди покупателей массового сегмента недвижимости. В 2018 году на их долю пришлось 39% сделок по ДДУ, вторые по популярности – «двушки», их доля составила 35%.
Дорожают однокомнатные квартиры тоже быстрее. За первые 6 месяцев 2019 года их стоимость выросла на 5,1%. В то время как студии стали дороже на 4,8% – до 5,38 млн рублей. Двухкомнатные квартиры прибавили в цене 1,4% и стоят сейчас около 10,1 млн, трехкомнатные подорожали на 3%, до 13,4 млн.
Если говорить о рынке в целом, то средняя стоимость квартиры стала выше на 1,4% – она составляет 9,8 млн рублей. Цена квадратного метра прибавила 3,5% и сейчас в среднем равна 168 тыс. рублей.
Между прочим
Студии в Новой Москве подорожали на 25% с прошлого года
Инвесторам по-прежнему выгоднее студии и «однушки»
Дата публикации 26 июля 2019
