Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов, с ее мнением согласился президент РФ Владимир Путин.
На заседании президиума Госсовета, посвященном теме ЖКХ и развития строительной отрасли, премьер-министр Марат Хуснуллин предложил изменить механизм раскрытия таких счетов, чтобы ускорить передачу денег застройщикам.
Однако председатель ЦБ РФ подчеркнула, что раскрывать эскроу-счета нужно после получения документа ЗОС (заключение о соответствии) до ввода в эксплуатацию. Она отметила, что средства, которые хранятся на счетах эскроу, принадлежат не застройщикам, а гражданам, и раскрытие эскроу после выдачи ЗОС препятствует появлению новых обманутых дольщиков.
Президент Владимир Путин напомнил, что эскроу-счета были введены именно с целью защиты дольщиков, в этом и был смысл реформы 2019 года.
Сейчас в Москве с применением эскроу-счетов возводится 80% недвижимости — 25,3 млн кв. м. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, около 25 тыс. московских дольщиков получили квартиры в домах, которые строились только с использованием эскроу.
Несмотря на экономические трудности, столичные девелоперы активно выводят на рынок проекты, которые реализуются уже только по новой схеме. Напомним, что май стал рекордным по выводу жилья: 947 тыс. кв. м, треть из этого объема пришлась на новые проекты.
Между прочим
В мае продажи жилья в Москве показали годовой минимум
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 июня 2022
