Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Квартиры в московских новостройках переоценены — банк UBS

Аналитики швейцарского банка UBS изучили цены на жилье в 25 крупнейших городов мира и сравнили их с доходами населения. Из отчета банка следует, что в Москве отсутствует риск возникновения пузыря на рынке жилой недвижимости, но дисбаланс на этом рынке за последний год увеличился.

Как сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование банка UBS, риски таких пузырей имеются во Франкфурте-на-Майне, Торонто, Гонконге, Мюнхене, Цюрихе, Ванкувере, Стокгольме, Амстердаме и Париже. У российской столицы сейчас нет угрозы возникновения ценового пузыря, в то же время аналитики считают, что квартиры в московских новостройках переоценены.

Самые высокие темпы роста на жилье среди проанализированных городов за последние четыре квартала показали Москва и Стокгольм — благодаря смягченным условиям финансирования. Сильнее всего реальные цены на жилье выросли в Москве — под подсчетам UBS, на 20% с середины 2020-го до середины 2021 года.

Между тем еще в 2018 году UBS называл стоимость жилья в Москве объективной. К росту цен в 2020-2021 годах привели низкая ключевая ставка и, как следствие, снижение ипотечных ставок, а также господдержка рынка недвижимости и подорожание себестоимости строительства.

Между прочим

Эксперт: к 2026 году в Москве могут появиться гетто из-за квартир-студий

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 470
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 2747
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1280
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 5060
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 8507
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7067
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12071
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8264
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков