В Правительстве РФ обсудили возможность разморозки эскроу-счетов до завершения строительства. В этом случае девелоперы смогут снимать деньги со счетов эскроу после того, как завершат определенный этап стройки. Сейчас такого права у застройщиков нет согласно принятым в 214-ФЗ поправкам.
Также на совещании было внесено предложение предусмотреть в структуре стоимости договора долевого участия пункт «вознаграждение застройщика». В этом случае деньги будут выделены в отдельную статью, эти поступления можно будет использовать на достройку долгостроев других компаний.
Как говорится в материале, опубликованном на портале ЕРЗ, поправки в законодательство, которые касаются разморозки эскроу-счетов и введения пункта «вознаграждение застройщика», могут быть рассмотрены уже осенью на сессии Госдумы.
Застройщики не раз поднимали вопрос о том, чтобы им разрешили пользоваться траншами с эскроу-счетов. Ранее Новострой-М сообщал о том, что хранение средств дольщиков на счетах эскроу до полного завершения строительства девелоперы считают нецелесообразным, особенно в том случае, если здание уже возведено. Увеличение финансовых издержек застройщика приведет к удорожанию строительства и стоимости жилья.
Между прочим
Эскроу-счёт в нынешнем виде не может быть инструментом для инвестиций
Дата публикации 17 сентября 2018
