Новострой-М попал в число тех счастливчиков, кому первыми удалось своими глазами увидеть новый жилой комплекс и рассмотреть его во всех деталях.
Немного истории
ГК «Гранель» – девелопер с большой историей, ведет свою деятельность с 1992 года. Компания уже сформировала портфель проектов объемом 6,5 млн кв. метров, ввела в эксплуатацию 3 млн «квадратов».
Изначально девелопер специализировался на жилье массового сегмента и строил преимущественно в Подмосковье и в Новой Москве. Однако в 2019 году компания вышла на рынок «старой» Москвы с проектом комфорт-класса «Тринити».
А летом 2021 года объявила о старте реализации своего первого московского проекта бизнес-класса – «MYPRIORITY Басманный».
Теперь, зимой 2025 года, комплекс полностью построен, рабочие наносят буквально последние штрихи перед тем, как первых новоселов обрадуют вестями о выдаче ключей – это случится до конца I квартала текущего года.
Ну, а нам удалось побывать на экскурсии по проекту, которую представители ГК «Гранель» провели для журналистов СМИ рынка недвижимости.
Из первых уст
Зима в этом году выдалась бесснежная, поэтому мы смогли в полной мере оценить благоустройство двора – а заодно и полюбоваться новогодней елкой, которая все еще украшает центральную площадь проекта.
В теплое время года здесь, в зоне амфитеатра, будет работать «сухой фонтан», который, кстати, не потребует больших расходов на обеспечение водой – она будет циркулировать в системе.
Двор разделен на условные пространства по возрастам: крытая зона площадью 150 кв. м с местами для отдыха и песочницей, многоуровневое сооружение на площади в 300 кв. метров с зип-лайном и качелями, а также укромные места со столиками и светильниками.
Двор располагается на кровле подземного паркинга, тем не менее, ландшафтным дизайнерам удалось высадить на газонах крупномеры – благодаря насыпным горкам, которые обеспечат деревьям естественное развитие.
ГК «Гранель» вложила в работы по благоустройству 600 млн рублей.
Входные группы комплекса оформлены в сдержанных тонах. Гостей встречает цифровой видеодомофон. Почтовые ящики тоже защищены с помощью технологий – доступ к своей ячейке можно получить через код. В доме смонтированы лифты Kleemann, системы кондиционирования VRF от LG, внутрипольные конвекторы Varmann, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
Немаловажно, что на лестничных площадках спроектировано небольшое количество квартир – 4–5. Это соответствует заявленному классу ЖК и обеспечит более высокий уровень комфорта, в том числе сократит время ожидания лифтов.
Сами квартиры реализуются как без ремонта, так и с отделкой white box.
«MYPRIORITY Басманный» в деталях
«MYPRIORITY Басманный» – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Басманном районе ЦАО, на Малой Почтовой улице, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бауманская».
Общая жилая площадь – 71,6 тыс. кв. м, или 1227 квартир в монолитно-кирпичных секциях переменной этажности (от 9 до 19 этажей). Новостройка обеспечена подземным паркингом.
90% квартир в этом жилом комплексе уже продано. В оставшемся объеме минимальный предлагаемый бюджет составляет 19,3 млн рублей.
Читайте также:
Новая реальность: новостройки на 50% дороже «вторички», доля ипотеки в сделках упала до 38%
Перспективные новостройки: где и что планируют строить в Москве в ближайшие годы
Автор: Ангелина Христофорова
Дата публикации 13 февраля
