Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых популярных строящихся жилых комплексов на присоединенных территориях в июне. Анализ основан на данных Росреестра. Тройку лидеров в июне сформировали: ЖК «Скандинавия», ЖК «Саларьево парк» и ЖК «Цветочные поляны».
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Номер |
Проект |
Число сделок ДДУ |
Локация |
Девелопер |
Цена мин. (рубли) |
1 |
427 |
Сосенское С/П |
А101 |
4,2 млн |
|
2 |
224 |
Московский Г/П |
ГК ПИК |
3,6 млн |
|
3 |
177 |
Новомосковский АО |
ГК МИЦ |
2,6 млн |
|
4 |
167 |
Десеновское С/П |
ГК МИЦ |
4,2 млн |
|
5 |
125 |
Сосенское С/П |
ГК Гранель |
4 млн |
|
6 |
117 |
ТиНАО |
Абсолют Недвижимость |
4,6 млн |
|
7 |
115 |
Сосенское С/П |
ООО «Аквилон Инвест» |
3,2 млн |
|
8 |
113 |
Рязановское С/П |
ГК Самолет |
3,5 млн |
|
9 |
103 |
Десеновское С/П |
АО «Инвесттраст» |
5,3 млн |
|
10 |
102 |
Московский Г/П |
Лексион Девелопмент |
3,8 млн |
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Ротация проектов
ЖК «Скандинавия» второй месяц подряд удерживает лидерство, а ЖК «Саларьево парк» поднялся с третьего места в мае на второе в июне. ЖК «Цветочные поляны», занимавший шестое место в мае, в первый месяц лета вошел в тройку лидеров и занял третью строчку.
ЖК «Кленовые аллеи», занимавший второе место в мае, в июне опустился на две позиции и занял четвертое место. А ЖК «Остафьево», занимавший в мае 7-ую строчку, в июне расположился на восьмом месте рейтинга.
ЖК «Москвичка» и ЖК «Новые Ватутинки» продемонстрировали стабильность: проекты располагаются на пятом и девятом месте соответственно.
В июне рейтинг покинули ЖК «Первый Московский», ЖК «Городские истории» и ЖК «Бунинские луга». Их места заняли ЖК «Переделкино Ближнее» (6 строчка), ЖК «Аквилон Парк» (7 место) и ЖК «Румянцево-Парк» (10 место).
Что почем
Наиболее бюджетной новостройкой в Новой Москве сегодня является ЖК «Цветочные поляны», купить квартиру в котором можно по цене от 2,6 млн рублей. С прошлого месяца минимальный лот в проекте подорожал на 100 тыс. рублей.
Далее по доступности следует ЖК «Аквилон Парк», приобрести жилье в котором можно от 3,2 млн рублей. Чуть дороже, за 3,5 млн руб., можно стать владельцем квартиры в ЖК «Остафьево», а за 3,6 млн рублей – в ЖК «Саларьево парк», от которого пешком 5 минут ходьбы до метро «Саларьево», что и обеспечивает проекту хорошую востребованность.
В жилом комплексе бизнес-класса ЖК «Румянцево-Парк» есть возможность приобрести квартиру по цене от 3,8 млн рублей. Стоимость минимального лота в ЖК «Москвичка» выросла с 3,4 млн рублей в мае до 4 млн руб. в июне.
В целом по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее покупаемых жилых комплексов в Новой Москве варьируется от 3 до 4 млн рублей. Особняком стоят ЖК «Новые Ватутинки» (от 5,3 млн рублей) и ЖК «Переделкино Ближнее» (от 4,6 млн руб.) – оба комплекса находятся на завершающей стадии строительства, чем и объясняются довольно высокие цены.
Читайте также
Взять ипотеку и не разориться: обзор выгодных предложений от банков
Дата публикации 16 июля 2019