Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Комплексный подход: самые крупные новостройки «старой» Москвы с ценами от 7,2 млн руб.

Масштабное строительство жилья и апартаментов ведется в Москве не первый год. Покупатели находят в таких проектах не только большой ассортимент планировок и видов из окон, но и всевозможную инфраструктуру для комфортной жизни. 

Проекты комплексного освоения территорий становятся важным вектором развития Москвы – они меняют облик города, повышают уровень жизни горожан, масштабируют число мест применения труда, а также увеличивают количество объектов инфраструктуры. Специалисты компании «Ricci | жилая недвижимость» выделили одни из самых масштабных застроек Москвы исходя из общей проектной площади объектов.

«Такие проекты закрывают в том числе и новые тренды развития столицы. Например, создание точечных рабочих мест – реализация концепции 15-минутного города поможет улучшить транспортную систему, которая на сегодняшний день усложнена маятниковой миграцией. Также крупные комплексы помогают при сбалансировании городских территорий и улучшают Москву с точки зрения эстетики»

Екатерина Ломтева, генеральный директор «Ricci | жилая недвижимость»

 

В рейтинг компании вошел жилой комплекс «Символ» от «Донстрой», который находится в историческом районе Лефортово. Квартал состоит из 30 корпусов бизнес-класса, через которые будет протекать новый парк «Зеленая река». В квартале уже открыты десятки объектов – лицей при МГТУ им. Баумана, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, досуговые центры, студии йоги и фитнеса. На текущий момент стоимость квартир без отделки начинается от 14,3 млн руб., апартаментов без ремонта – 10,1 млн руб.

Квартиры в ЖК «Символ»:

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

28,6

29,1

31,5

14 304 080

15 630 664

16 934 060

1

34,6

41,5

46,8

16 896 471

19 819 434

23 072 280

2

53,2

64,3

76,0

22 453 250

27 651 374

35 899 750

3

76,9

90,5

114,8

28 898 240

36 358 287

53 449 200

4

104,4

109,8

115,6

42 481 460

45 983 619

53 141 320

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

С отделкой

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

2

68,1

68,1

68,1

42 599 310

42 599 310

42 599 310

3

77,5

84,5

90,1

38 873 000

45 292 241

49 442 960

4

123,9

123,9

123,9

54 137 130

54 137 130

54 137 130

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Апартаменты в ЖК «Символ»:

Отделка

Площадь, кв.м.

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

27,1

33,8

42,4

10 116 430

13 066 321

17 080 000

1

51,9

53,2

54,4

18 746 280

21 268 880

23 015 640

2

81,9

81,9

81,9

31 588 830

31 588 830

31 588 830

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Также эксперты выделяют «Level Южнопортовая» от Level Group, который располагается в северной части района Печатники. В этом районе планируется комплексное развитие территории для жизни, а также здесь находится самая протяженная береговая линия реки в городе – 13 км, которую обустроят для отдыха и прогулок. Данный проект включает 14 корпусов, он станет центральным объектом нового формирующегося района Южный порт. Преимуществами комплекса станут собственная инфраструктура, среди которой детский сад, школа, фитнес, медицинский центр, супермаркет, рестораны и многое другое, закрытый благоустроенный двор и отличная транспортная доступность. Бюджет студии без отделки начинается от 10,6 млн руб., стартовая цена апартаментов составляет 7,2 млн руб.

Квартиры в ЖК «Level Южнопортовая»:

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

17,4

22,8

26,1

10 657 807

12 165 680

13 969 103

1

32,9

36,3

48,9

14 174 664

16 299 442

23 830 172

2

44,8

63,3

74,5

20 771 756

24 479 439

35 514 836

3

68,1

77,9

89,8

22 753 594

28 237 103

38 391 151

4

113,0

113,0

113,0

51 984 022

51 984 022

51 984 022

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

White Box

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

1

32,7

35,1

46,3

18 172 829

19 431 689

23 815 773

2

61,9

66,4

73,9

26 110 733

26 886 398

27 948 485

3

75,2

77,7

80,5

28 469 984

31 057 800

32 230 891

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Апартаменты в ЖК «Level Южнопортовая»:

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

ст

18,9

24,1

32,5

7 256 362

8 182 615

9 895 934

1

28,7

37,5

47,4

9 525 903

10 994 950

14 783 045

2

44,8

46,0

47,1

12 992 994

13 298 619

13 607 750

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

В жилом комплексе «Люблинский парк» от ПИК предусмотрено строительство 54 жилых корпусов. В проекте появится собственная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиника, а на первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы. По соседству с проектом находится усадьба «Люблино», множество скверов и парков. Также комплекс выделяется большой игровой площадкой PlayHub, которая воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт становится игровым элементом, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных сценариев игр. Стоимость студии в проекте начинается 7,4 млн руб.

Квартиры в ЖК «Люблинский парк»:

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

С отделкой

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

19,7

21,8

25,6

7 442 817

7 893 617

9 180 690

1

32,1

35,2

44,4

9 824 495

10 727 010

13 247 728

2

46,1

54,2

69,9

13 532 635

15 254 366

19 614 127

3

71,5

80,2

91,4

18 823 857

21 726 355

25 361 546

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Масштабный жилой квартал Shagal от застройщика «Эталон» формирует совершенно новую современную экосистему. Архитектура и общественные пространства в нем спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Жилой комплекс предусматривает 22 дома – высотные башни с видовыми квартирами, малоэтажные камерные таунхаусы, а также разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии. В проекте появится фудкорт, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой и коворкинг, а на первых этажах откроются все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины и кафе. Стартовый бюджет начинается от 16,6 млн руб.

Квартиры в ЖК Shagal:

(Корпуса I очереди: 1,3,5,6,7,11,12,13, а также все корпуса II очереди)

Отделка

Площадь, кв. м.

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

27,9

31,3

34,3

16 695 275

18 177 758

20 348 495

1

39,6

47,5

59,7

16 847 856

23 256 773

33 744 413

2

55,8

70,7

85,2

22 117 498

30 732 488

40 185 545

3

80,3

101,1

188,4

30 305 220

41 579 051

65 634 321

4

111,6

136,5

198,5

38 404 386

53 641 667

82 159 057

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

(I очередь: корпуса: 8, 9, 10)

Отделка

Площадь, кв. м.

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

2

188,2

188,3

188,4

93 694 094

94 959 011

96 223 927

3

253,7

254,0

254,2

121 790 766

121 790 766

121 790 766

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» станет уникальным пространством с красивой архитектурой, масштабной инфраструктурой и рекреационными зонами. Здесь предусмотрено возведение 30 домов, 17 из которых уже построены и введены в эксплуатацию. В квартале есть объекты социальной и общественной инфраструктуры, также открыты рестораны, магазины и новые объекты благоустройства. В ближайшей перспективе ожидается открытие музейно-выставочного центра «Коллекция» и большого универмага «ЗУМ». Наиболее привлекательная стоимость лотов составляет 11,1 млн руб.

Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ»:

(Дом 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17)

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

21,5

21,5

21,5

15 051 520

15 051 520

15 051 520

1

35,5

42,2

47,9

20 386 198

22 531 024

27 661 183

2

53,3

64,4

88,0

21 192 132

31 213 178

44 638 400

3

75,3

94,6

113,5

30 087 944

47 341 417

57 528 530

4

101,8

123,1

138,4

45 690 165

64 106 985

81 508 275

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

С отделкой

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

2

64,4

64,4

64,4

29 748 219

29 748 219

29 748 219

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Diamond):

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

1

43,0

45,8

46,5

22 678 021

25 529 332

28 765 308

2

59,3

63,1

63,8

33 189 788

34 493 430

37 334 032

3

86,5

95,5

98,1

42 588 812

49 883 326

58 905 698

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Tower):

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

1

43,6

59,9

76,8

24 403 046

38 110 707

52 145 690

2

60,3

61,5

69,8

29 333 812

30 350 106

35 489 292

3

85,0

91,4

94,0

46 189 318

47 306 894

50 023 591

4

113,9

118,5

129,3

55 152 671

58 226 018

65 626 372

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Grand):

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

Без отделки

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

22,8

23,4

24,3

11 150 712

11 732 508

13 503 526

1

36,3

40,8

45,7

15 125 327

17 721 374

22 056 891

2

55,4

64,2

69,1

24 263 086

26 175 812

33 051 574

3

82,6

82,6

82,6

36 192 206

37 571 893

42 696 543

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Отделка

Площадь, кв. м

Цена предложения, руб.

С отделкой

Мин.

Ср.

Макс.

Мин.

Ср.

Макс.

Студия

20,8

23,2

24,8

12 049 989

13 413 557

14 264 688

1

39,7

41,0

44,3

18 269 072

19 655 187

21 935 774

2

54,9

56,9

57,9

42 588 812

28 144 299

29 641 528

Источник: «Ricci | жилая недвижимость»

Читайте также:

История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего

Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД

Автор: эксперты компании «Ricci | жилая недвижимость»

Дата публикации 22 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Комфорт-класс дешевеет: сворачивание льготной ипотеки понизило цены на массовые новостройки
Заметнее всего отмена льготной ипотеки повлияла на жилые комплексы комфорт-класса – именно этот сегмент зависел от госпрограмм сильнее остальных. Спрос скорректировался, а цены, пусть незначительно, но пошли вниз. В итоге средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых...
02 ноября 8426
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2414
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 11378
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 5087
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8975
Все дороги ведут в Москву: в столичную недвижимость инвестируют рекордные суммы
Ухудшение инвестиционного климата, связанное с циклом повышения ключевой ставки, запущенным в июле прошлого года, не отпугнуло инвесторов. Объем вложений в московскую недвижимость остается не просто на высоком уровне, а опережает показатели 2023 года. На данный момент...
30 октября 3080
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3098
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков