Масштабное строительство жилья и апартаментов ведется в Москве не первый год. Покупатели находят в таких проектах не только большой ассортимент планировок и видов из окон, но и всевозможную инфраструктуру для комфортной жизни.
Проекты комплексного освоения территорий становятся важным вектором развития Москвы – они меняют облик города, повышают уровень жизни горожан, масштабируют число мест применения труда, а также увеличивают количество объектов инфраструктуры. Специалисты компании «Ricci | жилая недвижимость» выделили одни из самых масштабных застроек Москвы исходя из общей проектной площади объектов.
«Такие проекты закрывают в том числе и новые тренды развития столицы. Например, создание точечных рабочих мест – реализация концепции 15-минутного города поможет улучшить транспортную систему, которая на сегодняшний день усложнена маятниковой миграцией. Также крупные комплексы помогают при сбалансировании городских территорий и улучшают Москву с точки зрения эстетики»
Екатерина Ломтева, генеральный директор «Ricci | жилая недвижимость»
ЖК Shagal, фотосъемка Новострой-М
В рейтинг компании вошел жилой комплекс «Символ» от «Донстрой», который находится в историческом районе Лефортово. Квартал состоит из 30 корпусов бизнес-класса, через которые будет протекать новый парк «Зеленая река». В квартале уже открыты десятки объектов – лицей при МГТУ им. Баумана, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, досуговые центры, студии йоги и фитнеса. На текущий момент стоимость квартир без отделки начинается от 14,3 млн руб., апартаментов без ремонта – 10,1 млн руб.
Квартиры в ЖК «Символ»:
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
28,6
|
29,1
|
31,5
|
14 304 080
|
15 630 664
|
16 934 060
|
|
1
|
34,6
|
41,5
|
46,8
|
16 896 471
|
19 819 434
|
23 072 280
|
|
2
|
53,2
|
64,3
|
76,0
|
22 453 250
|
27 651 374
|
35 899 750
|
|
3
|
76,9
|
90,5
|
114,8
|
28 898 240
|
36 358 287
|
53 449 200
|
|
4
|
104,4
|
109,8
|
115,6
|
42 481 460
|
45 983 619
|
53 141 320
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
С отделкой
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
2
|
68,1
|
68,1
|
68,1
|
42 599 310
|
42 599 310
|
42 599 310
|
|
3
|
77,5
|
84,5
|
90,1
|
38 873 000
|
45 292 241
|
49 442 960
|
|
4
|
123,9
|
123,9
|
123,9
|
54 137 130
|
54 137 130
|
54 137 130
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Апартаменты в ЖК «Символ»:
|
Отделка
|
Площадь, кв.м.
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
27,1
|
33,8
|
42,4
|
10 116 430
|
13 066 321
|
17 080 000
|
|
1
|
51,9
|
53,2
|
54,4
|
18 746 280
|
21 268 880
|
23 015 640
|
|
2
|
81,9
|
81,9
|
81,9
|
31 588 830
|
31 588 830
|
31 588 830
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Также эксперты выделяют «Level Южнопортовая» от Level Group, который располагается в северной части района Печатники. В этом районе планируется комплексное развитие территории для жизни, а также здесь находится самая протяженная береговая линия реки в городе – 13 км, которую обустроят для отдыха и прогулок. Данный проект включает 14 корпусов, он станет центральным объектом нового формирующегося района Южный порт. Преимуществами комплекса станут собственная инфраструктура, среди которой детский сад, школа, фитнес, медицинский центр, супермаркет, рестораны и многое другое, закрытый благоустроенный двор и отличная транспортная доступность. Бюджет студии без отделки начинается от 10,6 млн руб., стартовая цена апартаментов составляет 7,2 млн руб.
Квартиры в ЖК «Level Южнопортовая»:
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
17,4
|
22,8
|
26,1
|
10 657 807
|
12 165 680
|
13 969 103
|
|
1
|
32,9
|
36,3
|
48,9
|
14 174 664
|
16 299 442
|
23 830 172
|
|
2
|
44,8
|
63,3
|
74,5
|
20 771 756
|
24 479 439
|
35 514 836
|
|
3
|
68,1
|
77,9
|
89,8
|
22 753 594
|
28 237 103
|
38 391 151
|
|
4
|
113,0
|
113,0
|
113,0
|
51 984 022
|
51 984 022
|
51 984 022
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
White Box
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
1
|
32,7
|
35,1
|
46,3
|
18 172 829
|
19 431 689
|
23 815 773
|
|
2
|
61,9
|
66,4
|
73,9
|
26 110 733
|
26 886 398
|
27 948 485
|
|
3
|
75,2
|
77,7
|
80,5
|
28 469 984
|
31 057 800
|
32 230 891
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Апартаменты в ЖК «Level Южнопортовая»:
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин
|
Ср
|
Макс
|
Мин
|
Ср
|
Макс
|
|
ст
|
18,9
|
24,1
|
32,5
|
7 256 362
|
8 182 615
|
9 895 934
|
|
1
|
28,7
|
37,5
|
47,4
|
9 525 903
|
10 994 950
|
14 783 045
|
|
2
|
44,8
|
46,0
|
47,1
|
12 992 994
|
13 298 619
|
13 607 750
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
В жилом комплексе «Люблинский парк» от ПИК предусмотрено строительство 54 жилых корпусов. В проекте появится собственная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиника, а на первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы. По соседству с проектом находится усадьба «Люблино», множество скверов и парков. Также комплекс выделяется большой игровой площадкой PlayHub, которая воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт становится игровым элементом, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных сценариев игр. Стоимость студии в проекте начинается 7,4 млн руб.
Квартиры в ЖК «Люблинский парк»:
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
С отделкой
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
19,7
|
21,8
|
25,6
|
7 442 817
|
7 893 617
|
9 180 690
|
|
1
|
32,1
|
35,2
|
44,4
|
9 824 495
|
10 727 010
|
13 247 728
|
|
2
|
46,1
|
54,2
|
69,9
|
13 532 635
|
15 254 366
|
19 614 127
|
|
3
|
71,5
|
80,2
|
91,4
|
18 823 857
|
21 726 355
|
25 361 546
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Масштабный жилой квартал Shagal от застройщика «Эталон» формирует совершенно новую современную экосистему. Архитектура и общественные пространства в нем спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Жилой комплекс предусматривает 22 дома – высотные башни с видовыми квартирами, малоэтажные камерные таунхаусы, а также разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии. В проекте появится фудкорт, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой и коворкинг, а на первых этажах откроются все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины и кафе. Стартовый бюджет начинается от 16,6 млн руб.
Квартиры в ЖК Shagal:
(Корпуса I очереди: 1,3,5,6,7,11,12,13, а также все корпуса II очереди)
|
Отделка
|
Площадь, кв. м.
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
27,9
|
31,3
|
34,3
|
16 695 275
|
18 177 758
|
20 348 495
|
|
1
|
39,6
|
47,5
|
59,7
|
16 847 856
|
23 256 773
|
33 744 413
|
|
2
|
55,8
|
70,7
|
85,2
|
22 117 498
|
30 732 488
|
40 185 545
|
|
3
|
80,3
|
101,1
|
188,4
|
30 305 220
|
41 579 051
|
65 634 321
|
|
4
|
111,6
|
136,5
|
198,5
|
38 404 386
|
53 641 667
|
82 159 057
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
(I очередь: корпуса: 8, 9, 10)
|
Отделка
|
Площадь, кв. м.
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
2
|
188,2
|
188,3
|
188,4
|
93 694 094
|
94 959 011
|
96 223 927
|
|
3
|
253,7
|
254,0
|
254,2
|
121 790 766
|
121 790 766
|
121 790 766
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» станет уникальным пространством с красивой архитектурой, масштабной инфраструктурой и рекреационными зонами. Здесь предусмотрено возведение 30 домов, 17 из которых уже построены и введены в эксплуатацию. В квартале есть объекты социальной и общественной инфраструктуры, также открыты рестораны, магазины и новые объекты благоустройства. В ближайшей перспективе ожидается открытие музейно-выставочного центра «Коллекция» и большого универмага «ЗУМ». Наиболее привлекательная стоимость лотов составляет 11,1 млн руб.
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ»:
(Дом 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17)
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
21,5
|
21,5
|
21,5
|
15 051 520
|
15 051 520
|
15 051 520
|
|
1
|
35,5
|
42,2
|
47,9
|
20 386 198
|
22 531 024
|
27 661 183
|
|
2
|
53,3
|
64,4
|
88,0
|
21 192 132
|
31 213 178
|
44 638 400
|
|
3
|
75,3
|
94,6
|
113,5
|
30 087 944
|
47 341 417
|
57 528 530
|
|
4
|
101,8
|
123,1
|
138,4
|
45 690 165
|
64 106 985
|
81 508 275
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
С отделкой
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
2
|
64,4
|
64,4
|
64,4
|
29 748 219
|
29 748 219
|
29 748 219
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Diamond):
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
1
|
43,0
|
45,8
|
46,5
|
22 678 021
|
25 529 332
|
28 765 308
|
|
2
|
59,3
|
63,1
|
63,8
|
33 189 788
|
34 493 430
|
37 334 032
|
|
3
|
86,5
|
95,5
|
98,1
|
42 588 812
|
49 883 326
|
58 905 698
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Tower):
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
1
|
43,6
|
59,9
|
76,8
|
24 403 046
|
38 110 707
|
52 145 690
|
|
2
|
60,3
|
61,5
|
69,8
|
29 333 812
|
30 350 106
|
35 489 292
|
|
3
|
85,0
|
91,4
|
94,0
|
46 189 318
|
47 306 894
|
50 023 591
|
|
4
|
113,9
|
118,5
|
129,3
|
55 152 671
|
58 226 018
|
65 626 372
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Grand):
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
Без отделки
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
22,8
|
23,4
|
24,3
|
11 150 712
|
11 732 508
|
13 503 526
|
|
1
|
36,3
|
40,8
|
45,7
|
15 125 327
|
17 721 374
|
22 056 891
|
|
2
|
55,4
|
64,2
|
69,1
|
24 263 086
|
26 175 812
|
33 051 574
|
|
3
|
82,6
|
82,6
|
82,6
|
36 192 206
|
37 571 893
|
42 696 543
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
|
Отделка
|
Площадь, кв. м
|
Цена предложения, руб.
|
|
С отделкой
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
Мин.
|
Ср.
|
Макс.
|
|
Студия
|
20,8
|
23,2
|
24,8
|
12 049 989
|
13 413 557
|
14 264 688
|
|
1
|
39,7
|
41,0
|
44,3
|
18 269 072
|
19 655 187
|
21 935 774
|
|
2
|
54,9
|
56,9
|
57,9
|
42 588 812
|
28 144 299
|
29 641 528
|
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Читайте также:
История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего
Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД
Автор: эксперты компании «Ricci | жилая недвижимость»
Дата публикации 22 февраля 2024
