Масштабное строительство жилья и апартаментов ведется в Москве не первый год. Покупатели находят в таких проектах не только большой ассортимент планировок и видов из окон, но и всевозможную инфраструктуру для комфортной жизни.
Проекты комплексного освоения территорий становятся важным вектором развития Москвы – они меняют облик города, повышают уровень жизни горожан, масштабируют число мест применения труда, а также увеличивают количество объектов инфраструктуры. Специалисты компании «Ricci | жилая недвижимость» выделили одни из самых масштабных застроек Москвы исходя из общей проектной площади объектов.
«Такие проекты закрывают в том числе и новые тренды развития столицы. Например, создание точечных рабочих мест – реализация концепции 15-минутного города поможет улучшить транспортную систему, которая на сегодняшний день усложнена маятниковой миграцией. Также крупные комплексы помогают при сбалансировании городских территорий и улучшают Москву с точки зрения эстетики»
Екатерина Ломтева, генеральный директор «Ricci | жилая недвижимость»
В рейтинг компании вошел жилой комплекс «Символ» от «Донстрой», который находится в историческом районе Лефортово. Квартал состоит из 30 корпусов бизнес-класса, через которые будет протекать новый парк «Зеленая река». В квартале уже открыты десятки объектов – лицей при МГТУ им. Баумана, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, досуговые центры, студии йоги и фитнеса. На текущий момент стоимость квартир без отделки начинается от 14,3 млн руб., апартаментов без ремонта – 10,1 млн руб.
Квартиры в ЖК «Символ»:
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
28,6 |
29,1 |
31,5 |
14 304 080 |
15 630 664 |
16 934 060 |
1 |
34,6 |
41,5 |
46,8 |
16 896 471 |
19 819 434 |
23 072 280 |
2 |
53,2 |
64,3 |
76,0 |
22 453 250 |
27 651 374 |
35 899 750 |
3 |
76,9 |
90,5 |
114,8 |
28 898 240 |
36 358 287 |
53 449 200 |
4 |
104,4 |
109,8 |
115,6 |
42 481 460 |
45 983 619 |
53 141 320 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
С отделкой |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
2 |
68,1 |
68,1 |
68,1 |
42 599 310 |
42 599 310 |
42 599 310 |
3 |
77,5 |
84,5 |
90,1 |
38 873 000 |
45 292 241 |
49 442 960 |
4 |
123,9 |
123,9 |
123,9 |
54 137 130 |
54 137 130 |
54 137 130 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Апартаменты в ЖК «Символ»:
Отделка |
Площадь, кв.м. |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
27,1 |
33,8 |
42,4 |
10 116 430 |
13 066 321 |
17 080 000 |
1 |
51,9 |
53,2 |
54,4 |
18 746 280 |
21 268 880 |
23 015 640 |
2 |
81,9 |
81,9 |
81,9 |
31 588 830 |
31 588 830 |
31 588 830 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Также эксперты выделяют «Level Южнопортовая» от Level Group, который располагается в северной части района Печатники. В этом районе планируется комплексное развитие территории для жизни, а также здесь находится самая протяженная береговая линия реки в городе – 13 км, которую обустроят для отдыха и прогулок. Данный проект включает 14 корпусов, он станет центральным объектом нового формирующегося района Южный порт. Преимуществами комплекса станут собственная инфраструктура, среди которой детский сад, школа, фитнес, медицинский центр, супермаркет, рестораны и многое другое, закрытый благоустроенный двор и отличная транспортная доступность. Бюджет студии без отделки начинается от 10,6 млн руб., стартовая цена апартаментов составляет 7,2 млн руб.
Квартиры в ЖК «Level Южнопортовая»:
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
17,4 |
22,8 |
26,1 |
10 657 807 |
12 165 680 |
13 969 103 |
1 |
32,9 |
36,3 |
48,9 |
14 174 664 |
16 299 442 |
23 830 172 |
2 |
44,8 |
63,3 |
74,5 |
20 771 756 |
24 479 439 |
35 514 836 |
3 |
68,1 |
77,9 |
89,8 |
22 753 594 |
28 237 103 |
38 391 151 |
4 |
113,0 |
113,0 |
113,0 |
51 984 022 |
51 984 022 |
51 984 022 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
White Box |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
1 |
32,7 |
35,1 |
46,3 |
18 172 829 |
19 431 689 |
23 815 773 |
2 |
61,9 |
66,4 |
73,9 |
26 110 733 |
26 886 398 |
27 948 485 |
3 |
75,2 |
77,7 |
80,5 |
28 469 984 |
31 057 800 |
32 230 891 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Апартаменты в ЖК «Level Южнопортовая»:
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин |
Ср |
Макс |
Мин |
Ср |
Макс |
ст |
18,9 |
24,1 |
32,5 |
7 256 362 |
8 182 615 |
9 895 934 |
1 |
28,7 |
37,5 |
47,4 |
9 525 903 |
10 994 950 |
14 783 045 |
2 |
44,8 |
46,0 |
47,1 |
12 992 994 |
13 298 619 |
13 607 750 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
В жилом комплексе «Люблинский парк» от ПИК предусмотрено строительство 54 жилых корпусов. В проекте появится собственная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиника, а на первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы. По соседству с проектом находится усадьба «Люблино», множество скверов и парков. Также комплекс выделяется большой игровой площадкой PlayHub, которая воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт становится игровым элементом, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных сценариев игр. Стоимость студии в проекте начинается 7,4 млн руб.
Квартиры в ЖК «Люблинский парк»:
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
С отделкой |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
19,7 |
21,8 |
25,6 |
7 442 817 |
7 893 617 |
9 180 690 |
1 |
32,1 |
35,2 |
44,4 |
9 824 495 |
10 727 010 |
13 247 728 |
2 |
46,1 |
54,2 |
69,9 |
13 532 635 |
15 254 366 |
19 614 127 |
3 |
71,5 |
80,2 |
91,4 |
18 823 857 |
21 726 355 |
25 361 546 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Масштабный жилой квартал Shagal от застройщика «Эталон» формирует совершенно новую современную экосистему. Архитектура и общественные пространства в нем спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Жилой комплекс предусматривает 22 дома – высотные башни с видовыми квартирами, малоэтажные камерные таунхаусы, а также разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии. В проекте появится фудкорт, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой и коворкинг, а на первых этажах откроются все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины и кафе. Стартовый бюджет начинается от 16,6 млн руб.
Квартиры в ЖК Shagal:
(Корпуса I очереди: 1,3,5,6,7,11,12,13, а также все корпуса II очереди)
Отделка |
Площадь, кв. м. |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
27,9 |
31,3 |
34,3 |
16 695 275 |
18 177 758 |
20 348 495 |
1 |
39,6 |
47,5 |
59,7 |
16 847 856 |
23 256 773 |
33 744 413 |
2 |
55,8 |
70,7 |
85,2 |
22 117 498 |
30 732 488 |
40 185 545 |
3 |
80,3 |
101,1 |
188,4 |
30 305 220 |
41 579 051 |
65 634 321 |
4 |
111,6 |
136,5 |
198,5 |
38 404 386 |
53 641 667 |
82 159 057 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
(I очередь: корпуса: 8, 9, 10)
Отделка |
Площадь, кв. м. |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
2 |
188,2 |
188,3 |
188,4 |
93 694 094 |
94 959 011 |
96 223 927 |
3 |
253,7 |
254,0 |
254,2 |
121 790 766 |
121 790 766 |
121 790 766 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» станет уникальным пространством с красивой архитектурой, масштабной инфраструктурой и рекреационными зонами. Здесь предусмотрено возведение 30 домов, 17 из которых уже построены и введены в эксплуатацию. В квартале есть объекты социальной и общественной инфраструктуры, также открыты рестораны, магазины и новые объекты благоустройства. В ближайшей перспективе ожидается открытие музейно-выставочного центра «Коллекция» и большого универмага «ЗУМ». Наиболее привлекательная стоимость лотов составляет 11,1 млн руб.
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ»:
(Дом 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17)
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
21,5 |
21,5 |
21,5 |
15 051 520 |
15 051 520 |
15 051 520 |
1 |
35,5 |
42,2 |
47,9 |
20 386 198 |
22 531 024 |
27 661 183 |
2 |
53,3 |
64,4 |
88,0 |
21 192 132 |
31 213 178 |
44 638 400 |
3 |
75,3 |
94,6 |
113,5 |
30 087 944 |
47 341 417 |
57 528 530 |
4 |
101,8 |
123,1 |
138,4 |
45 690 165 |
64 106 985 |
81 508 275 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
С отделкой |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
2 |
64,4 |
64,4 |
64,4 |
29 748 219 |
29 748 219 |
29 748 219 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Diamond):
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
1 |
43,0 |
45,8 |
46,5 |
22 678 021 |
25 529 332 |
28 765 308 |
2 |
59,3 |
63,1 |
63,8 |
33 189 788 |
34 493 430 |
37 334 032 |
3 |
86,5 |
95,5 |
98,1 |
42 588 812 |
49 883 326 |
58 905 698 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Tower):
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
1 |
43,6 |
59,9 |
76,8 |
24 403 046 |
38 110 707 |
52 145 690 |
2 |
60,3 |
61,5 |
69,8 |
29 333 812 |
30 350 106 |
35 489 292 |
3 |
85,0 |
91,4 |
94,0 |
46 189 318 |
47 306 894 |
50 023 591 |
4 |
113,9 |
118,5 |
129,3 |
55 152 671 |
58 226 018 |
65 626 372 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» (Grand):
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
Без отделки |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
22,8 |
23,4 |
24,3 |
11 150 712 |
11 732 508 |
13 503 526 |
1 |
36,3 |
40,8 |
45,7 |
15 125 327 |
17 721 374 |
22 056 891 |
2 |
55,4 |
64,2 |
69,1 |
24 263 086 |
26 175 812 |
33 051 574 |
3 |
82,6 |
82,6 |
82,6 |
36 192 206 |
37 571 893 |
42 696 543 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Отделка |
Площадь, кв. м |
Цена предложения, руб. |
||||
С отделкой |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Мин. |
Ср. |
Макс. |
Студия |
20,8 |
23,2 |
24,8 |
12 049 989 |
13 413 557 |
14 264 688 |
1 |
39,7 |
41,0 |
44,3 |
18 269 072 |
19 655 187 |
21 935 774 |
2 |
54,9 |
56,9 |
57,9 |
42 588 812 |
28 144 299 |
29 641 528 |
Источник: «Ricci | жилая недвижимость»
Читайте также:
История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего
Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД
Автор: эксперты компании «Ricci | жилая недвижимость»
Дата публикации 22 февраля