Выбор покупателей: ТОП-10 наиболее востребованных новостроек «старой» Москвы в июне 2019 года

Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых покупаемых новостроек столицы в июне. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли: ЖК «Невский», ЖК «Некрасовка» и ЖК «Город на реке Тушино-2018».

ЖК «Невский»

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Ротация проектов

Лидер майского рейтинга – ЖК «Некрасовка» – в июне опустился на вторую строчку, но самое сильное падение показал ЖК «Огни», рухнувший со второй на 10-ую строчку. ЖК «Преображение», входивший в тройку лидеров в мае (3 место), тоже сильно сдал позиции и занял в июне 9-ое место.

Тройка лидеров в июне кардинально изменилась: кроме ЖК «Некрасовка» два других лидера (ЖК «Невский» и ЖК «Город на реке Тушино-2018») не поднялись с нижних позиций, а долгое время не входили в наш рейтинг.

Аналогичная ситуация и с ЖК «Ривер Парк», который занял в июне восьмое место, проект лишь однажды попал в рейтинг, и вот снова вернулся. ЖК «Селигер Сити», который в апреле входил в тройку лидеров, а в мае не попал в ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы, также вернулся в рейтинг и сразу занял 5 место.

Пару слов о тех, кто улучшил свои позиции с мая. ЖК «Сказочный лес» (лидер апрельского рейтинга) поднялся с шестого места на четвертое, ЖК «Семеновский парк» «шагнул» на одну строчку выше, заняв в июне 6-ое место (в мае ЖК был на седьмой строчке). ЖК «Люблинский парк» с 9-ой строчки поднялся на 7-ое место.

Выбыли из рейтинга ЖК «ЗИЛАРТ», ЖК Union Park, ЖК «Мякинино парк» и ЖК «Лучи».

Что почем

ЖК «Сказочный лес» уже несколько месяцев подряд является самой дешевой новостройкой, ведь купить квартиру с отделкой в проекте можно всего за 2,9 млн рублей. Правда, площадь лота всего 24,4 кв. м, к тому же метро далековато, да и своя инфраструктура появится нескоро, но к ЖК определенно стоит присмотреться тем, кто любит природу (проект находится в Лосином острове) и уединение, а также не хочет тратить время и силы на ремонт. Дополнительные подробности о комплексе можно узнать из нашей экспертизы проекта. 

Почти на миллион дороже квартиры в ЖК «Люблинский парк». Цены в проекте за прошедший месяц не изменились: за 3,8 млн рублей можно стать владельцем студии метражом 19,8 кв. метра.

От 4,4 млн рублей есть предложения в ЖК «Невский» и в ЖК «Некрасовка». Напомним, что в Некрасовку не так давно пришло метро, добраться в локацию теперь стало намного проще, хотя она славится не очень хорошей экологией. 

За 4,8 млн рублей можно купить квартиру в ЖК «Преображение», который возводится в 3-х минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского». От 5,3 млн рублей можно приобрести апартаменты в ЖК «Ривер Парк», где не так давно в продажу вышел корпус с таким типом недвижимости. От 5,7 млн рублей доступны квартиры в ЖК «Селигер Сити», а от 5,9 – в ЖК «Огни» в Раменках.

В целом по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее популярных новостроек у покупателей варьируется от 3 до 6 млн рублей. Самым дорогим комплексом в ТОП-10 является ЖК «Город на реке Тушино-2018», цены на квартиры в котором можно объяснить не только высокой стадией строительства второй очереди, но и хорошей локацией проекта (близостью метро «Спартак», а также реки). 

Читайте также

Недорогие новостройки Москвы: объемы и цены растут – итоги полугодия

Бюджетные новостройки Москвы подорожали еще на 2%