Жилой микрорайон «Маршал»

В Северо—Западном административном округе Москвы возведен ультрасовременный Жилой микрорайон «Маршал». Район застройки считается одним из самых эстетически привлекательных, благоустроенных и экологически благополучных в столице. В пешей доступности от комплекса находятся Серебряный бор с зоной отдыха и природно—исторический парк, на территории которого находятся родник, пруды и дворянская усадьба, оборудованные прогулочные зоны, велодорожки и площадки для детей. Строительство микрорайона проходило согласно концепции «город в городе» на участке площадью около 6,3 га.

Комплекс представляет собой монолитные корпуса переменной этажности (от 3 до 17 этажей), содержащие квартиры различного метража и нежилые лоты, площадь жилой застройки составляет 87814 кв. м. Жилые дома представлены многоквартирными корпусами и зданиями на 8 и на 24 квартиры. В комплексе представлены жилые помещения разнообразных планировочных решений метражом от 38 до 286 кв. м с высотой потолков 3,1 м. Среди них есть как недорогие лоты, так и комфортабельные жилые помещения бизнес—класса и многоуровневые квартиры на верхних этажах. Квартиры оборудованы приточно—вытяжными вентиляционными системами, поддерживающими комфортный микроклимат в любое время года. Все помещения оснащены противопожарной системой; в комплексе подключена телефонная связь, высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. Безопасность на территории микрорайона обеспечивается огороженным периметром, контрольно—пропускными пунктами на въезде. Организовано круглосуточное видеонаблюдение, подъезды оборудованы домофонами. В микрорайоне есть собственная центральная тепловая станция, основное и резервное электроснабжение, на крышах установлены громоотводы. Корпуса оборудованы современными бесшумными лифтами, налажена работа собственной эксплуатационной службы.

Жилой микрорайон «Маршал» сдан. Приобрести жилье можно в ипотеку.

Москва, СЗАО, Щукино

от 20.5 до 135 млн₽

Цены за квартиры от 22 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	22.80 — 120.00 м²	15.2 — 330 тыс. руб.	13 помещений
Продажа	34.70 — 305.19 м²	7.5 — 171 млн руб.	55 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Щукино
Метро	Октябрьское Поле 5 мин. пешком
Станция МЦК	Панфиловская 1 мин. пешком
Адрес	ул. Маршала Рыбалко, д. 2 ул. Маршала Рыбалко, д. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	494 УНР
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	17
Высота потолка	3.10
Охрана	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9

Правовые документы

Проектная декларация PDF

Планировки квартир

1-комн. кв 5

Планировки однокомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

1-к. апарт 7

Планировки 1-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

2-комн. кв 17

Планировки двухкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

2-к. апарт 57

Планировки 2-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

3-комн. кв 35

Планировки трехкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

3-к. апарт 1

Планировки 3-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

4-к. апарт 1

Планировки 4-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

Посмотреть планировки 130 квартир в Жилом микрорайоне «Маршал»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Жилой микрорайон «Маршал» сдан. Приобрести жилье можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилой микрорайон «Маршал» по ценам от застройщика 494 УНР.

Квартиры в Жилом микрорайоне «Маршал»

1-комн. квартира 41,20 м² 20 484 773 ₽

Этаж 10 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. квартира 45,60 м² 25 181 099 ₽

Этаж 11 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. квартира 46,00 м² 31 174 220 ₽

Этаж 15 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. квартира 50,60 м² 27 942 174 ₽

Этаж 11 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть все 5 однокомнатных квартир в Жилой микрорайон «Маршал»

1-комн. апартамент 55,62 м² 22 672 102 ₽

Этаж 2 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 56,47 м² 27 393 597 ₽

Этаж 2 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 56,70 м² 23 116 956 ₽

Этаж 2 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 57,09 м² 23 559 659 ₽

Этаж 4 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть все 7 однокомнатных апартаментов в Жилой микрорайон «Маршал»

2-комн. квартира 43,63 м² 28 878 072 ₽

Этаж 12 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 46,84 м² 28 040 994 ₽

Этаж 6 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,23 м² 27 931 251 ₽

Этаж 5 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,46 м² 32 261 039 ₽

Этаж 4 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть все 17 двухкомнатных квартир в Жилой микрорайон «Маршал»

2-комн. апартаменты 59,58 м² 24 624 167 ₽

Этаж 4 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартаменты 59,98 м² 25 345 218 ₽

Этаж 8 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартаменты 60,45 м² 25 394 989 ₽

Этаж 8 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартаменты 60,77 м² 25 712 391 ₽

Этаж 9 /9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть все 57 двухкомнатных апартаментов в Жилой микрорайон «Маршал»

3-комн. квартира 68,84 м² 42 822 039 ₽

Этаж 13 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 69,30 м² 49 199 279 ₽

Этаж 3 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 73,70 м² 41 352 688 ₽

Этаж 11 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,39 м² 44 525 917 ₽

Этаж 8 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть все 35 трехкомнатных квартир в Жилой микрорайон «Маршал»

3-комн. апартаменты 258,96 м² 90 997 101 ₽

Этаж 9 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

4-комн. квартира 97,62 м² 72 416 540 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

4-комн. квартира 160,90 м² 70 956 900 ₽

Этаж 11 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

4-комн. квартира 269,98 м² 99 956 963 ₽

Этаж 15 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

4-комн. квартира 337,98 м² 135 016 338 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

4-комн. апартаменты 194,30 м² 68 882 449 ₽

Этаж 10 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

5-комн. квартира 113,72 м² 78 944 170 ₽

Этаж 16 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

5-комн. квартира 291,46 м² 116 393 099 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

6-комн. квартира 279,02 м² 116 689 127 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Общий вид готового комплекса. Фото от 14.09.2024 г.

Благоустроенная территория. Фото от 14.09.2024 г.

Дом 2, корпус 7-9. Гостевая парковка. Фото от 10.08.2016 г.

Облагороженная территория. Фото от 10.08.2016 г.

Места для парковки автомобилей. Фото от 10.08.2016 г.

Детская игровая площадка. Фото от 10.08.2016 г.

На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 10.08.2016 г.

Вид со стороны дороги. Фото от 10.08.2016 г.

Детская игровая площадка. Фото от 23.05.2015 г.

Территория комплекса огорожена. Фото от 22.11.2014 г.

Благоустроенная придомовая территория комплекса. Фото от 22.11.2014 г.

На первых этажах комплексах предусмотрены коммерческие помещения для сдачи в аренду. Фото от 22.11.2014 г.

Детская площадка на территории комплекса. Фото от 22.11.2014 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама новостройки «Маршал» в Щукино

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Жилом микрорайоне «Маршал»

Микрорайон «Маршал» — квартал бизнес-класса находится на северо-западе Москвы в районе Щукино, вблизи метро «Октябрьское поле». Данный комплекс отличается интересной архитектурой, разнообразием форматов жилья и богатой встроенной инфраструктурой. Надежность застройщика Застройщик комплекса — «494 УНР». Компания ведет свою историю с 1967 года, не гонится за объемами застройки, а сосредотачивается на качестве возводимой недвижимости. В портфеле девелопера бол...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщик комплекса — «494 УНР». Компания ведет свою историю с 1967 года, не гонится за объемами застройки, а сосредотачивается на качестве возводимой недвижимости. В портфеле девелопера больше десяти реализованных проектов, в том числе и ЖК «Маршал», который уже введен в эксплуатацию.

Описание ЖК

Местоположение ЖК «Маршал» весьма удачное с точки зрения транспортной доступности: станция МЦК «Панфиловская» находится в нескольких метрах, до станции метро «Октябрьское поле» — 5 минут пешком. До центра столицы по Ленинградскому проспекту можно доехать на автомобиле за 15 минут.

А вот экологическая ситуация в районе пока не самая лучшая — здесь находится большая промзона «Октябрьское поле», но она подлежит редеволопменту, ее постепенно застроят жильем и социальными объектами. Примерно в 100 метрах от жилого комплекса проходят ж/д пути и автомобильный путепровод. Однако в округе есть много благоустроенных парков, до которых можно дойти пешком за 15–20 минут. В одной остановке от метро расположен экологический парк «Серебряный Бор» с пляжами.

Новостройка уже введена в эксплуатацию, она состоит из разновысотных корпусов с подземным паркингом, максимальная высота – 17 этажей. В ЖК «Маршал» запроектированы квартиры площадью 40–338 кв. м, от 1-комнатных до 6-комнатных, в том числе пентхаусы. Но большая часть из них уже распродана. В продаже остаются (весна 2024 года) квартиры в нескольких секциях корпусов №3 и №4.

В ЖК «Маршал» можно купить квартиру с готовой отделкой премиального уровня в одном из 2 стилей — «Контемпорари» (современный и лаконичный) и «Классика» (изысканный и строгий, с молдингами и объемными люстрами). В отделке используются высококачественные материалы: модульный паркет Finex, керамическая плитка Italon, CottoDeste, Ceramicalcora, Biselado, Cobalto, краски Litlle Green. В ванной комнате, кухне и коридоре устроена система теплого пола, в жилых комнатах — гардеробные и встроенные шкафы.

Также в ЖК «Маршал» можно купить нежилые лоты площадью 54 – 259 кв. м (варианты от 1-комнатных до 4-комнатных) и офисные помещения. Застройка занимает только треть территории комплекса — на остальном пространстве обустроены несколько детских площадок, спортивная площадка, установлен фонтан, есть аллеи для прогулок.

Инфраструктура

В комплексе нет недостатка в своей инфраструктуре — здесь работают разнообразные магазины, детский сад, фитнес-центр с бассейном, медклиники, салон красоты, ресторан, кафе, ТЦ и многое другое. Район новостройки уже обжитой, в шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиники, фитнес-клубы, торговые центры, отделения вузов.

Плюсы и минусы

Жилой микрорайон — отличное решение для тех, кому важно, чтобы все было под рукой. Его преимуществами являются богатая внутренняя инфраструктура, готовая отделка, удобное расположение для автомобилистов и пешеходов.

Однако рассчитывать на приватность здесь не приходится: инфраструктура доступна не только резидентам, но и всем желающим, двор проездной, а встроенный отель и апарт-отель привлекают сюда многочисленных гостей из других городов и стран.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой микрорайон «Маршал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти 120 метров по улице Маршала Бирюзова и повернуть на улицу Народного Ополчения (2 минуты) → Пройти 340 метров по улице Народного Ополчения в сторону улица Алабяна и повернуть налево (4 минуты) → Пройти 120 метров в сторону МФК (1 минута)

Инфраструктура

Жилой микрорайон «Маршал» имеет высокоразвитую инфраструктуру. В корпусах выделены помещения под торговые и социально—бытовые организации: кафе, офисы, рестораны, салоны и магазины. На территории микрорайона находятся современный фитнес—клуб, частный детский сад на 120 малышей, итальянский ресторан, химчистка, йога—центр, офис туристической фирмы, два отеля, бизнес—центр «Маршал» с возможностью купить или взять в аренду помещение. Кроме этого, открыты диагностический центр, агентство недвижимости, меховой салон, студия дизайна. Для автовладельцев оборудована двухэтажная подземная парковочная зона на 1190 машиномест. Микрорайон располагается в одном из самых старых и обустроенных столичных районов — Щукино, где расположены многие инфраструктурные объекты. Это общеобразовательные, музыкальные и художественные школы, детские сады, развивающие центры, спортивные клубы и секции, обилие супермаркетов и магазинов, хореографические и творческие студии. Неподалеку находятся школа с углубленным изучением немецкого языка и математическая школа «Курчатовская». На территории микрорайона проведено комплексное благоустройство. Две трети площади застройки занимает оборудованная фонтаном зеленая зона, которая включает цветники, деревья, прогулочные аллеи, велодорожки. Во дворах установлены безопасные игровые комплексы и детские площадки со специальным мягким покрытием.

Застройщик 494 УНР

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

75%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Жилом микрорайоне «Маршал»

Посмотреть все 69 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

08 февраля 2016

Была в гостях у подруги, которая купила квартиру тут. Какая же шикарная!!! С большими окнами, высоким потолком.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВА

Василиса Артемова

17 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

Отличный жилой комплекс: 5 минут от метро, 2 минуты до МЦК, рядом магазины «Авиапарк» и «Метрополис», множество кафе и круглосуточный магазин «Азбука». Из минусов — отсутствие шлагбаума, поэтому соседние дома паркуются на территории комплекса, иногда приходится ждать 20 минут, чтобы найти свободное место.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,7

Вопросы и ответы о Жилой микрорайон «Маршал»

Елена

05 апреля 2018

Здесь квартиры или апартаменты? меня интересуют апарты с полной отделкой-есть такие?

Показать еще 1 ответ

Ответить

Светлана

17 мая 2019

Елена, в жилом комплексе Маршал есть и квартиры и апартаменты. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, в стиле контемпорари, укомплектованы стильной мебелью и встроенной бытовой техникой, разработанными по эксклюзивным дизайн-проектам.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?