ЖК «Бригантина»

ЖК «Бригантина» расположен в микрорайоне Гранитный подмосковного города Долгопрудный на берегу канала им. Москвы. Ближайшая станция МЦД — Водники.

Надежность застройщика

ГК «Гранель» присутствует на рынке с 1992 года, входит в перечень системообразующих организаций. В рейтинге российских застройщиков по объему текущего строительства входит в топ-20, в рейтинге застройщиков Москвы по этому же показателю — в топ-15, в рейтинге подмосковных застройщиков — в топ-5. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас компания реализует несколько проектов в Москве и Московской области, а также в других регионах России.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Бригантина» находится на улице Парковая в микрорайоне Гранитный города Долгопрудный. До станции Водники МЦД-1 можно дойти пешком за 25-30 минут. На автобусе можно доехать до станций Водники, Долгопрудная, Лианозово и Лобня МЦД-1, Левобережная МЦД-3, метро «Физтех», «Лианозово», «Алтуфьево» и «Сходненская». Автомобилисты могут выехать на Дмитровское шоссе и далее на МКАД или ЦКАД.

Экология и особенности района

В Долгопрудном много промышленных предприятий. Крупных парков в самом городе нет, на южной границе расположен Долгопрудненский лесопарк, на северо-западе город граничит с Лобненским лесопарком.

Однако рядом с «Бригантиной» есть ПКиО и парк на Молодежной на берегу канала им. Москвы, парк им. Н. Ф. Кречетова и парк Мысово на берегу Котовского залива, сквер Яблоневый сад, чуть дальше — Центральный парк Победы и Юсуповский сквер.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Бригантина» возводится на участке площадью 38 га, он состоит из 14 монолитных домов высотой до 23 этажей. 12 корпусов уже сданы в эксплуатацию, еще один планируется сдать в III квартале 2026 года. Фасады корпусов отделаны материалами в разноцветной гамме с применением декоративных навесных панелей.

Благоустройство включает детские и спортивные площадки, места для отдыха. Уже благоустроена и озеленена набережная. Ряд квартир имеют виды на воду и парк.

Планировки и типы помещений

В январе 2026 года в продаже есть 66 квартир площадью от 29,8 до 88,1 кв. м стандартных планировок и евроформата. Есть варианты с гардеробными, с несколькими санузлами. Квартиры продаются без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Цены — от 9,5 млн рублей за 1-комнатную квартиру без ремонта площадью 29,8 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку.

Для сравнения: ближайшие соседи «Бригантины» расположены на другом берегу канала им. Москвы — и это уже не Долгопрудный, а Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево.

В ЖК «Берег» сейчас ведется строительство двух корпусов второй очереди, плановый срок ввода — II квартал 2027 года. На первых этажах работают различные объекты инфраструктуры, включая частный детский сад. Цены на квартиры — от 6,8 млн рублей за евродвушку без отделки площадью 36,7 кв. м.

В ЖК «Квартал Ивакино» от ГК «Самолет» помимо жилья запланировано строительство трех детских садов, двух школ, поликлиники и ФОКа. Уже сданы три корпуса, следующий корпус будет введен в I квартале 2026 года. Купить квартиру здесь можно от 4,9 млн рублей за студию без отделки площадью 22,87 кв. м.

ЖК «1-й Химкинский» от ГК ФСК построят 36 корпусов, первые три будут сданы в 2027 году. Собственная инфраструктура включает четыре детских сада, две школы, поликлинику, ТЦ, спорткомплекс. Цены на квартиры — от 6,1 млн рублей за студию без отделки площадью 23,2 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

ЖК отличает собственная тщательно продуманная инфраструктура: пять детских садов на 705 мест, два школьных корпуса на 400 и 1,5 тыс. мест, две поликлиники на 190 посещений. На первых этажах построенных корпусов работают различные магазины, пекарни, кафе, кофейни, пункты выдачи заказов, салоны красоты, химчистка, аптеки, стоматологическая клиника и другие объекты. Для автомобилей — подземные и наземные парковки.

Преимущества проекта

1. Близость зеленых зон и набережной.
2. Собственная и районная инфраструктура.
3. Единственная новостройка в Долгопрудном.
4. Квартиры с любым видом отделки.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Сегодня «Бригантина» — единственный строящийся жилой комплекс в Долгопрудном. К тому же он расположен в удачном месте — на берегу канала им. Москвы, рядом с зелеными зонами, и окна многих квартир выходят на воду и парки.

Недостатком можно назвать отдаленность метро и МЦД, но рядом есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до нескольких станций МЦД и метро.

В целом проект можно смело рекомендовать к покупке как одиночкам, так и семьям с детьми — планировки учитывают любой жизненный сценарий.