«Деко Резиденс»

«Деко Резиденс» – это новостройка бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, на пересечении улиц Малая Тульская и Серпуховский Вал. Комплекс клубного формата возведен в 6 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и всего в 15 минутах езды от Кремля. Локация обладает множеством преимуществ: поблизости расположено Садовое кольцо, ТТК, деловой район «Москва-Сити», в минуте ходьбы – большой Даниловский рынок. Кроме того, ближайшее окружение «Деко Резиденс» наполнено живописными парками и набережными.

Архитектура 16-этажного здания отсылает к стилю ар-деко. Симметрично расположенные окна формируют на фасаде вытянутый силуэт линий, тянущихся к небу. Для отделки здания использованы дорогие материалы: натуральный травертин, гранит, прочное стекло и металлические детали, обеспечивающие максимально долгий срок эксплуатации.

Всего в комплексе размещено 142 лота площадью от 24 кв. до 155 кв. м. Большое разнообразие планировочных решений: форматы от студий до четырехкомнатных с просторными кухнями-гостиными, изолированными спальнями, удобными нишами под гардеробные шкафы, есть варианты с двумя и тремя санузлами. Кроме того, в проекте представлены редкие планировки с видом на несколько сторон света и панорамными широкоформатными окнами, которые обеспечивают максимальное количество естественного света и визуально делают комнаты еще более просторными.

Застройщиком проекта «Деко Резиденс» разработана дизайнерская отделка в современном стиле с использованием мрамора, керамогранита, дерева и других износостойких материалов от престижных европейских брендов. В лотах с отделкой полностью оборудованы кухни и санузлы, установлены подвесные потолки, витражные окна в алюминиевом профиле, межкомнатные перегородки оснащены дополнительной шумоизоляцией. На выбор также доступны лоты с черновой отделкой.

Приобрести недвижимость в ипотеку.

Москва, ЮАО, Даниловский

от 21.2 до 85.4 млн₽

Цены за апартаменты от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

8.5

Транспортная доступность

5.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Даниловский
Метро	Тульская 5 мин. Шаболовская 18 мин.
Адрес	ул. Малая Тульская, д. 2 ул. Малая Тульская, д. 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики «Деко Резиденс» (корпус 1)

Застройщик

Tashir Estate (Ташир Эстейт)

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

16-16

Высота потолка

3.10

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Апартаменты

есть

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 71

Правовые документы

Проектная декларация от 12.12.2024 г. PDF 381 KB

Проектная декларация от 10.06.2025 г. PDF 388 KB

Проектная декларация от 8.05.2024 г. PDF 348 KB

Проектная декларация от 12.07.2024 г. PDF 350 KB

Проектная декларация от 09.02.2024 г. PDF 360 KB

Планировки апартаментов

2-комн. апарт 37

Планировки 2-к. апартаменты в «Деко Резиденс»

4-комн. апарт 3

Планировки 4-к. апартаменты в «Деко Резиденс»

студии 51

Планировки студии-апартаменты в «Деко Резиденс»

Посмотреть планировки 91 апартамента в «Деко Резиденс»

Подробная информация

Приобрести недвижимость в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте апартаменты в «Деко Резиденс» по ценам от застройщика Tashir Estate (Ташир Эстейт).

Апартаменты в «Деко Резиденс»

Студии-апартаменты
2-комн. апартаменты
4-комн. апартаменты

студия-апартамент 24,00 м² 21 600 000 ₽

Этаж 11/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

студия-апартамент 36,00 м² 31 896 000 ₽

Этаж 4/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

студия-апартамент 43,00 м² 35 346 000 ₽

Этаж 12/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

студия-апартамент 44,20 м² 36 420 800 ₽

Этаж 13/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

Посмотреть 51 апартамент в «Деко Резиденс»

2-комн. апартамент 46,80 м² 37 908 000 ₽

Этаж 6/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

2-комн. апартамент 47,40 м² 39 057 600 ₽

Этаж 13/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

2-комн. апартамент 47,50 м² 38 190 000 ₽

Этаж 3/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

2-комн. апартамент 54,80 м² 45 264 800 ₽

Этаж 14/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

Посмотреть 37 апартаментов в «Деко Резиденс»

4-комн. апартамент 103,70 м² 83 374 800 ₽

Этаж 3/16

Москва, «Деко Резиденс»

Тульская

5 мин.

Строится

Фотографии 4
Ход строительства

22.03.26

Все

Вид корпуса

Фасад

Визуализация

Комментарий эксперта о «Деко Резиденс»

Проект «Деко Резиденс» находится в Даниловском районе возле станции метро «Тульская».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — Tashir Estate. Группа компаний основана в 1999 году, в ее состав входят около 200 структур, действующих в разных отраслях экономики России. В московском портфеле девелопера — девять проектов.

Описание ЖК

Проект бизнес-класса «Деко Резиденс» строится в Даниловском районе на юге Москвы в пешей доступности от станции метро «Тульская» и рядом с Даниловским рынком.

У Даниловского района богатое промышленное прошлое, он и сейчас входит в число не самых экологически благоприятных районов Москвы. Здесь не хватает зеленых зон, негативное влияние оказывают бывшие промзоны (но они постепенно реорганизуются) и загруженные дороги. По границе района проходят ТТК и улица Симоновский Вал. Самый крупный парк — Тюфелева роща. По соседству расположены Северный и Южный ландшафтные парки.

«Деко Резиденс» — это один 16-этажный корпус, рассчитанный на 220 помещений и 70 машино-мест. Ввод проекта в эксплуатацию ожидается во II квартале 2025 года.

На придомовой территории запроектированы детская площадка, скалодром, зоны коворкинга и барбекю, место для отдыха.

В конце января 2025 года в продаже осталось семь лотов площадью от 24 до 54,8 кв. м — студии и 2-комнатные. Помещения реализуются по цене от 13,7 млн рублей (с учетом скидки).

Инфраструктура

На первом этаже здания появятся магазины и кафе. Собственной социальной инфраструктуры проектом не предусмотрено. В то же время в окружении есть всё необходимое, включая детские сады, школы, магазины, Даниловский рынок и парк Серпуховской вал.

Плюсы и минусы

Проект удачно расположен — недалеко от станции метро и различных объектов инфраструктуры. Это делает его привлекательным для инвесторов, тем более что цены в нем достаточно гуманные.

Минусами можно назвать отсутствие своей социальной инфраструктуры (формат проекта не предполагает ее наличие) и близость к крупной транспортной развязке — придется привыкать к шуму автомобилей и пробкам.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Деко Резиденс» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тульская» → Пройти пешком 410 метров (6 минут)

Инфраструктура

Авторское исполнение стиля ар-деко продолжается в интерьере входных групп. В отделке задействован натуральный камень, который особенно выигрышно смотрится в сочетании с глянцевым отблеском металлических элементов. Круглосуточный комфорт резидентов комплекса обеспечит консьерж-сервис. Для отдыха предусмотрены диваны и кресла в зоне ожидания.

На территории комплекса «Деко Резиденс» ведется благоустройство внутреннего двора: здесь оборудуют коворкинг, детскую площадку со скалодромом и качелями, барбекю-зону, места для тихого отдыха, выполнят озеленение, установят фонари. Вдоль прогулочных дорожек будут проходить линии подсветки, что гарантирует безопасную уютную атмосферу. В коворкинг-зоне будет проведен скоростной интернет и установлены приборы для подзарядки ноутбуков и смартфонов. Для владельцев личных автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 71 машино-место.

Застройщик Tashir Estate (Ташир Эстейт)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

50%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «Деко Резиденс»

Посмотреть все 32 отзыва

Самый полезный отзыв

ИМ

Игорь М.

12 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

расположен рядом с трамвайной линией, как по моему мнению, транспорт экологичный и стильный. В том году появились новые маршруты, и в комплекс поступают уже 150 трамваев нового поколения. Так что преимущество, так как поблизости есть доступ ко всем видам транспорта: машинам, автобусам, трамваям и метро.

Ответить

Самый новый отзыв

ПА

Павел Аксенов

08 июля 2025

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Элегантный дом в стиле ар деко, выглядит впечатляюще! Использование натурального камня, металла и стекла придает комплексу особый шарм и солидность. Расположение ЖК удачное, сочетает близость к центру и тишину зеленого района. Хочется верить, качество строительства будет соответствовать столь изысканному дизайну.