ЖК FORIVER (Форивер)

ЖК Foriver расположен на берегу Москвы-реки, по соседству с уже реализованным проектом Riversky того же застройщика и обновленным Спортивным комплексом им. Э. А. Стрельцова.

Надежность застройщика

Ingrad — один из наиболее динамично развивающихся застройщиков столицы. За 12 лет деятельности компания успела построить и ввести в эксплуатацию 2 млн кв. м недвижимости и прочно закрепиться в списке лидеров московского девелопмента.

Описание ЖК

ЖК «Форивер» строится в Даниловском районе, на Симоновской набережной, откуда открываются виды на речную гладь и Замоскворечье. Отсюда рукой подать до центра столицы: 10 мин. на машине до Садового кольца и 20 мин. до Манежной площади. Дорога на общественном транспорте занимает ненамного больше времени — около получаса до Кремля с учетом пешего пути (15 мин.) до метро «Автозаводская». До ТТК по прямой чуть больше 1 км, но чтобы выехать на магистраль потребуется около 8 мин. А за 18 мин. можно доехать до «Москвы-сити», без учета пробок.

Даниловский район не отличается хорошей экологией, в первую очередь из-за того, что здесь крайне мало зеленых насаждений. Но будущим жителям Foriver в этом плане повезло: в пешей доступности от новостройки находится детский парк «Липки», Народный парк Кожухово и Кожуховский пруд, а также набережная Москвы-реки, которая в скором времени преобразится.

В составе ЖК Foriver 11 домов высотой от 12 до 19 этажей. На первой береговой линии выстраиваются в ряд 19-этажные башни, за ними располагаются корпуса из 2–4 секций. Все дома будут сдаваться единовременно во II квартале 2024 года. Стоить отметить, что это основной этап строительства, но не последний — на участке южнее должно появиться здание детского сада и малоэтажный квартал, но пока они на стадии проектирования.

В жилом комплексе предлагаются квартиры площадью от 41,7 до 412 кв. м. Среди лотов есть варианты с 1–5 изолированными комнатами, а также пентхаусы с террасами на крыше и возможностью установки дровяного камина. Студий в проекте нет, а сами планировки в полной мере соответствуют заявленному бизнес-классу. В квартирах предусмотрены общие и персональные гардеробные в том числе с окном, мастер-спальни, постирочные и кладовые. А любоваться городскими кварталами можно не только сквозь панорамные окна, но и с лоджий, балконов и террас. Приобрести квартиру можно без отделки или с white box.

«Форивер» — редкий ЖК, в котором соотношение числа квартир и машино-мест в паркинге стремится к пропорции 1:1 (1491 квартира и 1450 машиномест), причем купить место можно под автомобиль конкретной модификации — на выбор есть размеры от S до XL+, а также сдвоенные «семейные» парковочные площади.

Внутренний двор комплекса разместится на стилобате. Здесь появятся детские площадки, места для отдыха и занятий спортом, а также зеленые насаждения. Участок набережной протяженностью 1 км станет отличным местом для прогулок и пробежек, городская площадь подойдет для общественных мероприятий и праздников, а в павильонах откроются магазины и кафе.

Инфраструктура

В стилобатной части комплекса откроются магазины, кафе и рестораны, также будет выделено два помещения под детские сады. Частью инфраструктуры можно считать и новый спортивный кластер по соседству, включающий в себя стадион, спортивный центр и тренировочные поля.

Инфраструктура рядом представлена деловым кварталом на Симоновской набережной и культурным центром «ЗИЛ». Детский сад и начальная школа расположены в 15 мин. ходьбы, на ул. Автозаводской. До школ №1272 или №463 можно дойти за 20 мин.

Плюсы и минусы

ЖК «Форивер» — это бизнес-класс со всеми свойственными ему опциями, широкий выбор планировочных решений, эксклюзивные форматы жилья и удобная локация. Отдельно стоит отметить большое число парковочных мест, благоустроенную набережную (в перспективе) и обновленный спортивный центр.

Единственный недостаток — экология, но это уже проблема района в целом, которую невозможно решить в рамках одного жилого комплекса.