ЖК «Преображенская площадь»

Жилой комплекс «Преображенская площадь» – это премиальный проект от компании Regions Development, который возводится на востоке столицы в районе Преображенское. В шаговой доступности расположены знаковые места Москвы: парк «Сокольники», набережная Яузы, в пределах 10 минут на машине – национальный заповедник «Лосиный остров». Кроме того, из района можно легко доехать до центра города, рядом находится станция метро «Преображенская площадь», ТТК, площадь трех вокзалов, до Садового кольца – 15 минут езды.

Проект реализуется в 2 этапа и состоит из 9 корпусов высотой от 6 до 17 этажей. Дома первой очереди – лаконичные и линейные, акцент сделан на правильные формы, пропорции и функциональность. Корпуса второй очереди отличаются необычной конфигурацией, башни словно «танцуют» на фоне окружения, делая облик квартала динамичным и уникальным. В облицовке зданий задействованы прочные материалы высокого качества – камень, плитка и декоративный кирпич, фасады башен второй очереди масштабно остеклены.

«Преображенская площадь» предлагает своим резидентам различные форматы квартир, от одно- до пятикомнатных площадью 28 – 120 кв. м. Во всех планировках предусмотрены мастер-спальни, большие окна, в том числе, выходящие на несколько сторон света, потолки высотой от 3,2 метров и прихожие с гардеробными нишами. Некоторые лоты обладают уникальными преимуществами: камины, видовые террасы, очень большие гостиные, увеличенные потолки от 3,5 метров.

Квартиры передаются владельцам в черновой отделке, со свободными планировками. Резиденты смогут оформить пространство с учетом собственных потребностей и создать индивидуальный дизайн. Для максимального удобства и приватности в проекте предусмотрено не более 3-5 квартир на одном этаже.

Квартиры в продаже.

Москва, ВАО, Преображенское

от 23.2 до 82 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	69.00 — 237.80 м²	56.4 — 196 млн руб.	16 помещений

Расположение

7.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.8

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

5 мин

До центра утром

18 мин

До центра вечером

19 мин

Личный транспорт 8.9

До центра утром

14 мин

До центра вечером

20 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь 3 мин. Семеновская 24 мин. Черкизовская 29 мин.
Станция МЦД	Электрозаводская 27 мин.
Шоссе	Измайловское
Адрес	ул. 1-я Бухвостова, вл.12/11 ул. 1-я Бухвостова, вл.12/11 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Regions Development

Срок сдачи

сдан корпус 1 (1 очередь)

2 квартал 2027 года корпус 1 (2 очередь)

сдан корпус 2 (1 очередь)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.06 — 4.25

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

премиум, элит

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1 (1 очередь)

монтаж нижних этажей корпус 1 (2 очередь)

сдан ГК корпус 2 (1 очередь)

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (2 очередь) PDF 651 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. (2 очередь) PDF 650 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь) PDF 103 KB

Проектная декларация от 10.04.2025 г. (2 очередь) PDF 651 KB

Проектная декларация от 06.09.2024 г. (1 очередь) PDF 640 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 94

Планировки однокомнатные в ЖК «Преображенская площадь»

2-комн. кв 115

Планировки двухкомнатные в ЖК «Преображенская площадь»

3-комн. кв 90

Планировки трехкомнатные в ЖК «Преображенская площадь»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Преображенская площадь»

Посмотреть планировки 300 квартир в ЖК «Преображенская площадь»

Подробная информация

Квартиры в продаже.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Преображенская площадь» по ценам от застройщика Regions Development.

Квартиры в ЖК «Преображенская площадь»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 38,20 м² 27 273 880 ₽

Этаж 17/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,94 м² 23 846 981 ₽

Этаж 12/16

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,30 м² 25 769 584 ₽

Этаж 13/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,25 м² 24 062 749 ₽

Этаж 10/16

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Строится

Посмотреть 94 квартиры в ЖК «Преображенская площадь»

2-комн. квартира 64,10 м² 44 419 887 ₽

Этаж 17/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

2-комн. квартира 65,80 м² 40 701 618 ₽

Этаж 6/12

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

2-комн. квартира 65,90 м² 33 174 172 ₽

Этаж 4/16

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 66,40 м² 42 305 858 ₽

Этаж 5/12

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

Посмотреть 115 квартир в ЖК «Преображенская площадь»

3-комн. квартира 78,20 м² 45 093 132 ₽

Этаж 13/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,00 м² 40 771 938 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

3-комн. квартира 88,10 м² 48 188 903 ₽

Этаж 13/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

3-комн. квартира 89,90 м² 45 041 545 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

Посмотреть 90 квартир в ЖК «Преображенская площадь»

4-комн. квартира 115,10 м² 78 810 657 ₽

Этаж 17/17

Москва, ЖК «Преображенская площадь»

Преображенская площадь

3 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Новый жилой комплекс премиум-класса возводится компанией Regions Development в Преображенском районе Москвы.

Первая очередь строительства представляет собой здание из 11 секций высотой от 6 до 17 этажей.

Проектом предусмотрен подземный паркинг.

Комплекс возводится в историческом районе с развитой инфраструктурой, в окружении 4-х парков

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Преображенская площадь» в районе Преображенское

Комментарий эксперта о ЖК «Преображенская площадь»

ЖК «Преображенская площадь» — это новостройка бизнес-класса, которая расположена в районе Преображенское (Восточный округ Москвы), на ул. 1-я Бухвостова.

Надежность застройщика

Комплексную застройку территории бывшего научно-промышленного комплекса «НИИДАР» ведет компания Regions Development. Девелопер решил начать свой путь в сегменте жилой недвижимости сразу с проектов премиум-класса. До этого он строил только коммерческие объекты, а в конце 2023 года ввел в эксплуатацию свою первую жилую новостройку (тоже премиум-класса) Dream Towers, дома были сданы с небольшой задержкой срока ввода.

Описание ЖК

Комплекс находится рядом с одноименной станцией метро «Преображенская площадь»: выходы №7 и №8 ведут непосредственно к территории ЖК, то есть расстояние до подземки составляет менее 1 минуты ходьбы. На автомобиле можно выехать за 5–8 минут на Северо-Восточную хорду, добраться до ТТК — за 10 минут, до Садового кольца — за 20 минут.

Помимо отличной транспортной доступности, локация, в которой возводится ЖК «Преображенская площадь», отличается неплохим природным окружением. До Черкизовского детского парка с прудом, фонтанами и причалами — 15 минут неспешной ходьбы. Еще ближе, в 7 минутах, расположен сквер на Краснобогатырской улице. За 10 минут можно дойти до набережной Москвы-реки. До парка Сокольники можно дойти за 25 минут или за 5 минут доехать транспортом. Кроме того, у жильцов будет свой приватный сад прямо во дворе комплекса, куда будет закрыт доступ посторонним.

Комплекс возводится в 2 этапа: первая очередь представляет собой три корпуса из 11 разновысотных секций (от 6 до 17 этажей), вторая очередь — шесть «танцующих» башен высотой 10–16 этажей. Квартиры на высоких этажах ЖК «Преображенская площадь» будут иметь виды на окружающие парки и набережную. Дизайнерские лобби в стиле строгого минимализма будут подчеркивать высокий статус проекта. Срок сдачи первой очереди проекта намечен на III квартал 2024 года, второй — на II квартал 2027 года.

В домах первой очереди представлены просторные лоты площадью от 43 до 100 кв. метров. Количество санузлов и гардеробных комнат зависит от числа спален. Отделка не предусмотрена. Во второй очереди ЖК «Преображенская площадь» можно купить более демократичные квартиры: здесь также нет студий, но площадь однокомнатных лотов начинается от 28 кв. метров.

Инфраструктура

В составе ЖК «Преображенская площадь» застройщик планирует возвести детский сад на 200 мест и школу с IT-полигоном на 430 учеников. На первых этажах разместятся всевозможные кафе, магазины, салоны красоты и прочие объекты торговли и услуг, откроется студия йоги и танцев.

Вблизи от квартала можно найти несколько муниципальных и частных детских садов, школ и вузов с высоким рейтингом. Среди них: детский сад Управделами Президента РФ, частная школа Heritage, Открытый социальный университет и Финансово-промышленный институт.

Плюсы и минусы

Сейчас комплекс подходит больше всего для покупки с целью собственного проживания, его можно рекомендовать всем, кто ценит расположение в уже сложившемся районе столицы прямо возле метро.

К минусам проекта можно отнести плотную застройку, малое количество парковочных мест (в 2 раза меньше количества квартир), высокую загруженность дорог в этой части столицы — все это не очень соотносится с заявленным статусом премиального ЖК.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Преображенская площадь» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Преображенская площадь» → Пройти 520 метров (6 минут)

Инфраструктура

В каждом корпусе находится просторное лобби с авторским дизайном от студии DBA-GROUP. Спроектировано 3 стилистических оформления интерьера, для отделки использованы материалы премиум-сегмента, такие как латунь, стекло, натуральное дерево, металлические 3D-панели. Общественные пространства декорированы растениями, скульптурами, арт-объектами, настенными панно и картинами, также каждый вестибюль дополняет многоуровневое освещение: световые инсталляции, неоновые надписи, светильники необычной формы. Для отдыха резидентов в лобби появятся мягкие диваны, столики и кресла, в одном из корпусов откроется гостиная с библиотекой и камином.

В проекте уделено внимание благоустройству: проложен пешеходный променад с зоной ритейла, внутренний двор озеленен, установлены перголы, площадки для тенниса, сад с амфитеатром, видовые качели. Красоту участка дополняет геопластика и подсветка, рядом обустраиваются площадки для малышей, игровой склон для детей постарше и уличные тренажеры для спортсменов.

На территории квартала «Преображенская площадь» появится 2 подземных паркинга – на 354 и 429 машино-мест, 293 кладовых мест, детский сад на 200 малышей и школа с IT-полигоном, рассчитанная на 430 учеников. Кроме парка «Сокольники» и «Лосиного острова», в ближайшей доступности есть и другие уютные места для отдыха: Черкизовский детский парк, Березовая роща, лесопарк «Измайлово», парк у реки Яузы.

Застройщик Regions Development

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Преображенская площадь»

Посмотреть все 33 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕЛЕНА

11 июня 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Добрый день!Можно узнать ,когда начнутся продажи комплекса?

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ПФ

Полина Федорова

19 мая

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Рядом несколько парков, во дворе будет сквер с тренажерами и развлечениями для детей. Метро недалеко. Современная архитектура - тоже хорошо. Планировки продуманные, можно разместиться даже в небольших вполне комфортно

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Преображенская площадь»

Анатолий

27 сентября 2022

Здравствуйте. Возможна ли покупка через трейд-ин?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

28 сентября 2022

Анатолий, добрый день. В общих условиях покупки такой возможности нет, но всегда можно попробовать договориться с застройщиком (номер телефона справа от вопроса).

Самый ценный ответ

Полезный ответ?