Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Названы новостройки Москвы с «однушками» по цене до 8 млн рублей

Однокомнатные квартиры и апартаменты — самая многочисленная категория в новостройках Москвы, их доля составляет 33,5% от общего объема на первичном рынке столицы. Средняя стоимость «однушек» — 17,5 млн рублей, однако есть проекты, в которых цены на такие лоты начинаются от 7,1 млн рублей.

Аналитики компании «Метриум» изучили московский рынок первичного жилья и выделили пять проектов с самыми доступными «однушками».

В январе 2023 года на рынке «старой» Москвы (без учета ЗелАО) продавалось 17,44 тыс. 1-комнатных лотов (14,65 тыс. квартир и 2 790 апартаментов). Большинство из них представлено в массовых проектах — 9 560 лотов. В бизнес-классе реализовывалось 6 080 «однушек», в премиальных и элитных проектах — 1 530 и 270 лотов соответственно.

Средняя площадь «однушек» сейчас составляет 41,8 кв. м, средняя стоимость «квадрата» — 418,8 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость лота — 17,38 млн рублей.

Самые бюджетные «однушки» предлагались в апарт-комплексе Clementine от компании Upside Development. Проект возводится в Бибирево (СВАО), стоимость 1-комнатных юнитов начинается от 7,1 млн рублей за лот площадью 35,28 кв. м.

В ЖК «Первый Ленинградский» от компании «ДСК-1» (Молжаниновский район, САО) самая бюджетная «однушка» оценивается в 7,6 млн рублей за 34,3 кв. м, в ЖК «Никольские луга» от ПИК (Южное Бутово, ЮЗАО) купить 1-комнатную квартиру можно было от 7,7 млн рублей за 31,7 кв. м.

Еще два проекта, в которых в январе продавались 1-комнатные лоты по цене до 8 млн рублей — ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» (Солнцево, ЗАО, от 7,9 млн рублей) и ЖК «Некрасовка» от «Авеста-Строй» (Некрасовка, ЮВАО, от 8 млн рублей).

Между прочим

Обновлен рейтинг московских застройщиков по вводу жилья

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 09 марта 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2252
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2927
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2639
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3521
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13583
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3602
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11747
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3035
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков