Руслан Сырцов : материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

Итоги III квартала: спрос на массовые новостройки упал на 38%, цены – на 4,2%

Третий квартал на рынке массовых новостроек «старой» Москвы задал практически обратные тренды тем, что наблюдались в первом полугодии. Так, на рынок начали вновь возвращаться студии, стабилизировался объем предложений с отделкой. Но...

14 октября 2024 26642

Рывок перед финишем: на рынок столицы активно выводят новые ЖК, но это может измениться

С июля по сентябрь 2024 на московском рынке новостроек продажи открылись в 13 жилых комплексах, как и в аналогичном периоде прошлого года. Однако в скором времени ситуация, скорее всего, изменится. По мнению экспертов, закрытие льготных ипотечных программ и...

10 октября 2024 16895

Роскошь в полный рост: самые высокие квартиры в небоскребах Москвы

Сейчас на столичном рынке новостроек представлено 78 комплексов с небоскребами, всего 5 лет назад их было 50. И если в прошлом году площадь всех строящихся супервысоких объектов составляла 6 млн кв. м, то в августе 2024 эта цифра приблизилась к 8 млн. Как правило, в...

08 октября 2024 10496

Новостройка с изюминкой: средняя цена лота с окном в ванной комнате установилась на отметке в 68,2 млн рублей

Окно в ванной – новый модный тренд на рынке первичного жилья в Москве. Аналитики изучили предложения такого формата и выяснили, что чащего всего окно в ванной проектируют в квартирах евроформата и нередко предусматривают панорамное...

26 сентября 2024 6248

Свободное падение: дорогая ипотека обрушила спрос на новостройки и готовое жилье в Москве

Рынку новостроек необходимы новые программы поддержки: в августе число сделок на первичном рынке жилья Москвы упало на 32%, готовых квартиры купили на 15% меньше, а продажи в ипотеку упали на 20%. Активность дольщиков в Москве сокращается второй месяц подряд,...

19 сентября 2024 23510

В Подмосковье дешевеют квартиры и убывает предложение новостроек с отделкой

Несмотря на гораздо более доступные цены, чем в Москве, новостройки Подмосковья по итогам августа тоже ощутили значительный отток спроса. Цены в среднем просели сильнее, чем в столице региона, при этом наблюдается сокращение предложения в сегменте...

13 сентября 2024 11927

Выбор готовых новостроек в Москве сокращается, но есть варианты от 5,2 млн рублей

Количество готовых новостроек, в которых можно приобрести квартиры или апартаменты с ключами, неуклонно сокращается. Сегодня наибольший выбор таких вариантов есть у покупателей дорогого жилья. Тогда как доля готового предложения в массовом сегменте...

12 сентября 2024 6860

Квартиры в массовых новостройках Москвы в августе подешевели на 1,3%

В августе на рынке новостроек массового сегмента продолжили укрепляться июльские тенденции: спрос сократился почти на 10%, а цены постепенно пошли вниз. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы....

11 сентября 2024 15455

Гулять с размахом: площадь закрытых дворов в новостройках бизнес-класса достигает 2,8 гектара

В пандемию и период вынужденной самоизоляции (помните еще такое явление?) многие поняли, насколько важно иметь в доме рабочий кабинет, а во дворе – места для длительных прогулок. Как выяснилось, в большинстве новостроек бизнес-класса предусмотрены приватные дворы,...

06 сентября 2024 7391

Социальная ответственность: почти 70% массовых новостроек обеспечены своими детскими садами и школами

В «старой» Москве каждая вторая новостройка обеспечена собственной школой и/или детским садом. При этом по уровню насыщенности социальной и образовательной инфраструктурой лидируют массовые проекты. В конце июля первое чтение в Госдуме...

04 сентября 2024 9038

Обзор московских новостроек рядом с престижными школами – цены от 332 тыс. рублей за кв. метр

Уже скоро наступит 1 сентября, День знаний, – поэтому делимся полезными знаниями о том, сколько стоит недвижимость у лучших столичных школ и где искать такие новостройки. Топовые школы пользуются высоким спросом среди родителей и учеников благодаря...

28 августа 2024 10937

Больше всего новостроек продается в Ленинском округе Подмосковья, самая дорогая локация – Красногорск

Во II квартале 2024 года цены на подмосковные новостройки медленно росли несмотря на увеличение объема предложения. Спрос начал перетекать из более дорогих районов Москвы, покупательскую активность также подогревали «ипотечный дедлайн» и возможность...

08 августа 2024 23951

Топ-15 новостроек бизнес-класса – самые востребованные ЖК в I полугодии

Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса обновился на треть: в топ-15 вошли пять новых проектов. В тройке оказался жилой комплекс с самой высокой средней стоимостью квадратного метра среди ЖК, попавших в список. В I полугодии 2024 года в...

23 июля 2024 15977

Сотни сделок: топ-15 массовых новостроек – лидеров продаж за I полугодие

В топ-15 самых востребованных у покупателей массовых новостроек вошли проекты четырех девелоперских компаний. При этом лишь в трех ЖК из списка динамика спроса оказалась положительной относительно предыдущего полугодия. В I полугодии 2024 года, по сравнению...

16 июля 2024 18335

Спрос на новостройки бизнес-класса в I полугодии упал на 31%, доля ипотеки достигла 75%

По числу лотов в реализации новостроек бизнес-класса в «старой» Москве почти столько же, сколько и массовых проектов. Однако предложение в этом сегменте убывает медленнее, чем в масс-маркете, а цены по итогам полугодия выросли более...

15 июля 2024 10127

Выше среднего: новостройки Москвы на начальной стадии строительства подорожали до 688 тыс. руб. за «квадрат»

Средняя цена 1 кв. метра в строящихся домах «старой» Москвы с мая 2018 года выросла почти в три раза и достигла 688 тыс. рублей. Самый доступный проект класса «масс-маркет» предлагается в Зеленограде. По подсчетам...

26 июня 2024 9983