Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Уйти в IT: кому дадут ипотеку под 5% годовых?

В России могут запустить новую «супер-ипотеку» со ставкой 5%. Однако воспользоваться ей смогут только специалисты из IT-отрасли. В чем преимущества новой программы кредитования, выяснил Новострой-М.

Минцифры разработало «пилотный проект» новой ипотеки для «айтишников», однако четких критериев ведомство пока не опубликовало. На данный момент известно следующее:

  • процентная ставка в рамках «IT-ипотеки» составит 5% годовых, но руководство регионов сможет дополнительно субсидировать ставку за счет местных бюджетов, чтобы предлагать жилищные займы под 2%;
  • возраст заемщика должен быть в диапазоне от 22 до 40 лет, а доход — начинаться от 200 тыс. рублей для покупки недвижимости в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей в прочих городах и регионах;
  • максимальную сумму кредита также предложено ограничить в зависимости от места приобретения недвижимости: в городах-миллионниках одобрят заем до 18 млн рублей, а регионах — до 9 млн рублей;
  • предполагается, что программа будет действовать с 2022 по 2024 годы и ей смогут воспользоваться как минимум 50 тысяч специалистов.

Но самый большой вопрос: «Кто именно сможет претендовать на одобрение ипотеки по этой программе?» Иными словами — а кто такие «IT-специалисты»?

Уже сейчас льготы могут получить сотрудники компаний, чья деятельность привязана к определенным кодам ОКВЭД (Общероссийскому классификатору кодов экономической деятельности), а именно:

62.01 (разработка компьютерного программного обеспечения),

62.02 (консультативная деятельность и работы в области компьютерных технологий),

62.02.1 (деятельность по планированию и проектированию компьютерных систем),

62.02.4 (деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации),

62.03.13 (деятельность по сопровождению компьютерных систем),

62.09 (деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий),

63.11.1 (деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов).

При этом изначально предполагалось, что численность сотрудников такой компании не может быть менее 7 человек, а IT-деятельность должна приносить не менее 90% дохода.

Однако, по последним данным, Минцифры предлагает распространить льготы на более широкий круг компаний, включив в перечень организации, которые получают доходы от следующих услуг:

  • доработка, внедрение и поддержка любого российского ПО;
  • продажа онлайн-рекламы на своих платформах;
  • предоставление платного доступа к контенту, в том числе по подписке;
  • оказание образовательных услуг с использованием онлайн-платформ;
  • разработка и продажа российских программно-аппаратных комплексов.

Также, вероятно, снимут ограничение и на количество сотрудников, чтобы льготную ипотеку смогли получить и работники совсем небольших фирм.

Таким образом, на «айти-ипотеку» сможет претендовать довольно серьезное количество людей, не только программистов, тестировщиков ПО и разработчиков, но и прочих сотрудников, занятых в бизнесе, который взял курс на цифровизацию.

Банк ДОМ.рф уже сообщил, что готов принимать заявки на ипотеку для IT-специалистов по новой программе и начать выдавать кредиты сразу после того, как будет опубликовано соответствующее постановление правительства РФ. 

Читайте также:

Банки начали принимать заявки на обновленную льготную ипотеку

В Москве около 10,5 тыс. квартир можно купить по программе новой льготной ипотеки

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 29 марта 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Почему банки отказывают в ипотеке и не одобряют кредит — разбираем все возможные причины
В 2024 году рыночная ипотека серьезно подорожала — средние ставки по ней превышают 25% годовых, а полная стоимость кредита доходит до 43%. Однако даже в таких условиях есть желающие взять ипотеку — и они нередко сталкиваются с отказом в одобрении...
21 ноября 758
Ипотека: на какой срок лучше всего взять кредит и как выбрать наиболее выгодный вариант
Для многих россиян ипотека – единственный способ стать владельцем собственного жилья. Новострой-М рассказывает, какие факторы влияют на размер ежемесячных платежей и итоговую переплату по кредиту, а также на какой срок выгоднее брать ипотеку и почему. Ключевая...
08 ноября 16679
Ипотека для студентов: требования к заемщику и другие условия для одобрения жилищного кредита
Сегодня многие банки готовы одобрить ипотеку клиентам в возрасте от 18 лет или 21 года. То есть теоретически получить ипотечный кредит может даже студент — но насколько это реально? Новострой-М выяснил — может ли студент взять ипотеку. Ипотека для...
04 ноября 8633
Погасить и не погореть: виды ежемесячных ипотечных платежей, их плюсы и минусы
Ипотечный кредит, как и любой другой, всегда означает, что некоторое время заемщику предстоит вносить в банк ежемесячный платеж. Такие платежи включают уплату процентов за пользование кредитом и возврат основного долга (тела кредита). Существует два типа ежемесячных...
24 октября 8462
Новая Москва: какие новостройки стали ближе к метро, где искать квартиры дешевле 10 млн руб. недалеко от станций
Два новых округа – Троицкий и Новомосковский – появились на карте столичного региона чуть более 12 лет назад и в обиходе сразу получили название Новая Москва. Однако развитие этих территорий продолжается семимильными шагами. Особенно это касается жилой застройки...
18 октября 17831
Как разделить совместно нажитую ипотеку
Покупают квартиры с помощью ипотеки чаще всего молодые семьи. Однако 65% российских браков распадается, и большая часть из них в первые пять лет совместной жизни. Если пара живет в законном браке, то все совместно нажитое имущество после развода делится пополам, в том числе...
18 октября 29873
Стройка на паузе: что делать, если сдачу вашего ЖК задерживают
Каждый покупатель жилья в новостройках надеется, что получит ключи от своей новой квартиры вовремя. Однако даже сейчас, в 2024 году, встречаются недобросовестные застройщики, которые не выполняют обязательства перед дольщиками. Проще говоря — срок сдачи дома в...
04 октября 19937
Когда необходим предварительный договор купли-продажи квартиры и как его правильно составить
В некоторых случаях перед тем, как провести сделку с недвижимостью, продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи квартиры. В чем его особенности, для чего он нужен и какие риски в себе несет, рассказывает Новострой-М. По обоюдному согласию:...
02 октября 16967
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков