Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Генераторы спроса: больше половины квартир в новостройках Подмосковья и Новой Москвы продается в проектах трех девелоперов

В первом полугодии в Московском регионе было заключено 65,2 тыс. сделок с новостройками. В каждой из локаций – Подмосковье, ТиНАО и «старой» Москве – львиная доля спроса приходится на проекты трех крупнейших компаний. 

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» изучили реальный спрос (сделки по дате заключения договора) в Московском регионе по итогам первого полугодия 2022 года и выяснили, что 63% продаж в Подмосковье и 62% сделок в Новой Москве пришлось всего на трех девелоперов. В «старой» Москве на тройку лидеров пришлось чуть менее половины всех проданных лотов.

Наибольшую долю спроса по итогам первого полугодия 2022 года сохраняет за собой тройка девелоперов-лидеров по продажам в Подмосковье. По данным компании, всего с января по июнь включительно на рынке новостроек Московской области было заключено 26 700 сделок. Из них 16 957 шт., что составляет 63% от всех продаж, пришлось всего на три компании. Это «Самолет» – 7 693 сделки, ПИК – 5 301 сделка и «Гранель» – 3 963 шт. А самыми продаваемыми новостройками Подмосковья по итогам первого полугодия стали проекты: «Пригород Лесное», «Томилино Парк», «Ильинские луга», «Мытищи Парк», «Бутово Парк 2».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость (руб.)

ЖК «Пригород Лесное»

Ленинский г.о

«Самолет»

Комфорт

1 485

3, 96 млн

ЖК «Томилино Парк»

г.о Люберцы

«Самолет»

Комфорт

1 043

4,53 млн

ЖК «Ильинские луга»

г.о Красногорск

ПИК

Комфорт

1 021

3,78 млн

ЖК «Мытищи Парк»

Мытищи

«Самолет»

Комфорт

994

4,24 млн

ЖК «Бутово Парк 2»

Ленинский г.о

ПИК

Стандартный

906

4,26 млн

В Новой Москве за первое полугодие 2022 года было заключено 9 800 сделок с новостройками. Из них на тройку лидеров продаж пришлась 6 131 сделка (62%). Наибольшее число продаж совершили: ГК «А101» – 2 410 шт., ПИК – 2 099 шт., «Самолет» – 1 632 шт. А самыми продаваемыми проектами в Новой Москве стали: «Прокшино», «Скандинавия», «Саларьево парк», «Новые Ватутинки. Центральный квартал» и «Бунинские луга».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость

(руб.)

ЖК «Прокшино»

НАО

ГК «А101»

Комфорт

928

6,59 млн

ЖК «Скандинавия»

НАО

ГК «А101»

Комфорт

875

7,1 млн

ЖК «Саларьево парк»

НАО

ПИК

Комфорт

866

6,41 млн

ЖК «Новые Ватутинки»

НАО

«Инвесттраст»

Комфорт

842

5,33 млн

ЖК «Бунинские луга»

НАО

ПИК

Комфорт

816

5, 68 млн

«Старая» Москва – единственный регион в Московской агломерации, где на тройку лидеров продаж пришлось чуть менее половины спроса. По итогам первого полугодия здесь было заключено 28 700 сделок. Из них 13 951 шт., что составляет всего 48% от всех сделок, пришлось на три компании. В тройке лидеров по Москве оказались: ПИК – 8 099 шт., ПИК/Capital Group – 4 152 шт., и «Донстрой» – 1 760 шт. Самыми продаваемыми новостройками «старой» Москвы стали: «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Остров», «Амурский парк», «Бусиновский парк».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость (руб.)

ЖК «Люблинский парк»

ЮВАО

ПИК/Capital Group

Комфорт

852

5,13 млн

ЖК «Матвеевский парк»

ЗАО

ПИК

Комфорт

814

6,97 млн

ЖК «Остров»

СЗАО

«Донстрой»

Бизнес

703

16,71 млн

ЖК «Амурский парк»

ВАО

ПИК/Capital Group

Комфорт

611

5,75 млн

ЖК «Бусиновский парк»

САО

ПИК

Комфорт

599

5,89 млн

Читайте также:

Время – деньги: новостройки в Москве стали покупать в 6 раз быстрее

Интереснее депозитов: 10 новостроек Москвы, которые больше всех подорожали во II квартале 2022 года

Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

Дата публикации 15 августа 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2396
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8957
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3089
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Вечные ценности: покупатели премиальных квартир выбирают сдержанную роскошь, безупречный сервис и приватность
Нестандартные запросы, подбор жилья с помощью нумерологов, следование правилам фен-шуй все еще встречаются на рынке высокобюджетного жилья. Однако, как отмечают риелторы, по-настоящему покупатели ценят проекты, в которых обеспечены безопасность и...
25 октября 4196
Кто последний в очереди? Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Подмосковья превышает предложение
На рынке первичного жилья Московской области начинает формироваться дефицит многокомнатных лотов: с начала года предложение такого типа – а именно вариантов с тремя и более комнатами – сократилось на 6%.  На рынке новостроек Московской...
24 октября 5717
Московский рынок на подъеме: желающих купить квартиру в новостройке стало больше
Число договоров долевого участия на столичном рынке в сентябре составило 6,4 тыс. – это на 27% больше, чем в августе. Количество ипотечных сделок возросло на 1%. Эксперты связывают такие изменения с окончанием отпусков и стартом делового сезона. Однако по сравнению...
23 октября 5087
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков