Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Генераторы спроса: больше половины квартир в новостройках Подмосковья и Новой Москвы продается в проектах трех девелоперов

В первом полугодии в Московском регионе было заключено 65,2 тыс. сделок с новостройками. В каждой из локаций – Подмосковье, ТиНАО и «старой» Москве – львиная доля спроса приходится на проекты трех крупнейших компаний. 

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» изучили реальный спрос (сделки по дате заключения договора) в Московском регионе по итогам первого полугодия 2022 года и выяснили, что 63% продаж в Подмосковье и 62% сделок в Новой Москве пришлось всего на трех девелоперов. В «старой» Москве на тройку лидеров пришлось чуть менее половины всех проданных лотов.

Наибольшую долю спроса по итогам первого полугодия 2022 года сохраняет за собой тройка девелоперов-лидеров по продажам в Подмосковье. По данным компании, всего с января по июнь включительно на рынке новостроек Московской области было заключено 26 700 сделок. Из них 16 957 шт., что составляет 63% от всех продаж, пришлось всего на три компании. Это «Самолет» – 7 693 сделки, ПИК – 5 301 сделка и «Гранель» – 3 963 шт. А самыми продаваемыми новостройками Подмосковья по итогам первого полугодия стали проекты: «Пригород Лесное», «Томилино Парк», «Ильинские луга», «Мытищи Парк», «Бутово Парк 2».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость (руб.)

ЖК «Пригород Лесное»

Ленинский г.о

«Самолет»

Комфорт

1 485

3, 96 млн

ЖК «Томилино Парк»

г.о Люберцы

«Самолет»

Комфорт

1 043

4,53 млн

ЖК «Ильинские луга»

г.о Красногорск

ПИК

Комфорт

1 021

3,78 млн

ЖК «Мытищи Парк»

Мытищи

«Самолет»

Комфорт

994

4,24 млн

ЖК «Бутово Парк 2»

Ленинский г.о

ПИК

Стандартный

906

4,26 млн

В Новой Москве за первое полугодие 2022 года было заключено 9 800 сделок с новостройками. Из них на тройку лидеров продаж пришлась 6 131 сделка (62%). Наибольшее число продаж совершили: ГК «А101» – 2 410 шт., ПИК – 2 099 шт., «Самолет» – 1 632 шт. А самыми продаваемыми проектами в Новой Москве стали: «Прокшино», «Скандинавия», «Саларьево парк», «Новые Ватутинки. Центральный квартал» и «Бунинские луга».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость

(руб.)

ЖК «Прокшино»

НАО

ГК «А101»

Комфорт

928

6,59 млн

ЖК «Скандинавия»

НАО

ГК «А101»

Комфорт

875

7,1 млн

ЖК «Саларьево парк»

НАО

ПИК

Комфорт

866

6,41 млн

ЖК «Новые Ватутинки»

НАО

«Инвесттраст»

Комфорт

842

5,33 млн

ЖК «Бунинские луга»

НАО

ПИК

Комфорт

816

5, 68 млн

«Старая» Москва – единственный регион в Московской агломерации, где на тройку лидеров продаж пришлось чуть менее половины спроса. По итогам первого полугодия здесь было заключено 28 700 сделок. Из них 13 951 шт., что составляет всего 48% от всех сделок, пришлось на три компании. В тройке лидеров по Москве оказались: ПИК – 8 099 шт., ПИК/Capital Group – 4 152 шт., и «Донстрой» – 1 760 шт. Самыми продаваемыми новостройками «старой» Москвы стали: «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Остров», «Амурский парк», «Бусиновский парк».

Название ЖК

Локация

Девелопер

Класс проекта

Сделки в I полугодии 2022

Min стоимость (руб.)

ЖК «Люблинский парк»

ЮВАО

ПИК/Capital Group

Комфорт

852

5,13 млн

ЖК «Матвеевский парк»

ЗАО

ПИК

Комфорт

814

6,97 млн

ЖК «Остров»

СЗАО

«Донстрой»

Бизнес

703

16,71 млн

ЖК «Амурский парк»

ВАО

ПИК/Capital Group

Комфорт

611

5,75 млн

ЖК «Бусиновский парк»

САО

ПИК

Комфорт

599

5,89 млн

Читайте также:

Время – деньги: новостройки в Москве стали покупать в 6 раз быстрее

Интереснее депозитов: 10 новостроек Москвы, которые больше всех подорожали во II квартале 2022 года

Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

Дата публикации 15 августа 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Престижный юг: в Даниловском районе Москвы растет предложение новостроек премиум-класса
Число новостроек премиум-класса в Даниловском районе Москвы в продаже за последний год увеличилось на треть. Средняя цена премиального «квадрата» в этой локации за тот же период поднялась на 21%.  Даниловский район выходит в лидеры рынка...
18 ноября 1919
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 4997
Город небоскрёбов: каждая третья новостройка в столице выше 30 этажей
Самое большое количество очень высоких комплексов пока сконцентрировано в Москва-Сити. Однако, по данным экспертов, ситуация постепенно меняется: подобные проекты стали появляться и за пределами Третьего транспортного кольца. Если же говорить о ситуации в целом, сегодня...
14 ноября 3359
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2315
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 4916
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3251
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7562
Квартиры едва продаются: спрос на новостройки Подмосковья снизился почти вдвое
Третий квартал на рынке первичной недвижимости Подмосковья ознаменовался небывалым проседанием спроса: впервые с 2020 года он снизился на 41,8% – таковы последствия отмены льготных ипотечных программ. Стоимость жилья изменилась незначительно: средневзвешенная цена 1 кв....
05 ноября 12098
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков