Этот проект не совсем типичный для ПИК: он не столь масштабный, как большинство других массовых проектов девелопера. Комплекс комфорт-класса предусматривает всего 6 домов от 17 до 33 этажей в высоту, в его составе также запланировано строительство двух детских садов.
Расположение комплекса удачное во всех смыслах. Он находится в давно обжитом районе (Рязанский, ЮВАО) с хорошо развитой инфраструктурой, в 6 км от ТТК, в 10 минутах ходьбы от метро «Окская» и в 14 – от железнодорожной ста...
читать далее
Этот проект не совсем типичный для ПИК: он не столь масштабный, как большинство других массовых проектов девелопера. Комплекс комфорт-класса предусматривает всего 6 домов от 17 до 33 этажей в высоту, в его составе также запланировано строительство двух детских садов.
Расположение комплекса удачное во всех смыслах. Он находится в давно обжитом районе (Рязанский, ЮВАО) с хорошо развитой инфраструктурой, в 6 км от ТТК, в 10 минутах ходьбы от метро «Окская» и в 14 – от железнодорожной станции Плющево, где уже в начале 2023 года планируется запуск МЦД-3. Чуть дольше, порядка 20 минут, придется идти до станции Таганско-Краснопресненской линии «Рязанский проспект».
Рядом с ЖК, помимо магазинов, школ, поликлиник и детских садов, находится Кусковский лесопарк с одноименным музеем-усадьбой. Он прекрасно подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Три корпуса уже сданы, следующий (корпус 6) планируют ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года. Застройщик предлагает много разных планировок, все квартиры сдаются с отделкой. Первые этажи новостроек по традиции отданы под коммерцию (магазины, кафе, салоны красоты и т.п.), а благоустроенные дворы, свободные от машин, станут прекрасным местом для семейного отдыха.
Если говорить о недостатках проекта, то стоит отметить, что в ЮВАО не самая благоприятная экологическая обстановка. Хотя в данном конкретном случае ситуацию немного улучшает близость лесопарка. Ну и цены на жилье кому-то могут показаться высокими: цены на «однушки» начинаются в среднем от 12 млн руб. (хотя встречаются редкие варианты от 9,7 млн руб. за 38 кв. м), «двушки» от 14,7 млн руб., «трешки» от 18,9 млн. руб. Стоимость студий стартует с 6,8 млн рублей при площади около 24 кв. метров.
Помимо различных ипотечных программ от крупных банков здесь действует программа субсидированной ипотеки со ставкой от 4,99% на весь срок кредитования (все данные – на май 2022 года).
Метро «Рязанский проспект» → Пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Рязанский проспект» → Автобус № 51к (3 минуты в пути) → Остановка «2-я Институтская улица» → Пройти пешком 290 метров (4 минуты)
В 10 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Окская», а также удобный выезд в центр для автомобилистов.