ЖК «Молжаниново»

Жилой квартал «Молжаниново» представляет собой проект, который будет реализован в Северном административном округе столицы. Согласно замыслу застройщика, на территории площадью 928 га появятся десятки современных многоквартирных домов класса «комфорт» с собственной инфраструктурой. Для квартала разработан индивидуальный архитектурный проект и масштабный план развития. Дома будут строиться по монолитной и монолитно-кирпичной технологии.

В квартирографии нового квартала представлены квартиры разной площади. Согласно проектной декларации, для всех форматов жилья разработано по несколько вариантов планировочных решений, а возможность индивидуальной перепланировки помещений позволит жильцам самостоятельно зонировать пространство по своему вкусу. Квартиры в ЖК отличаются не только удобными планировками, но и широкими окнами, высокими (от 2.7 м) потолками и безупречными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой «под ключ». Общая площадь жилой недвижимости составляет 1.86 млн. квадратных метров.

На момент сдачи все корпуса будут подключены к централизованным инженерным коммуникациям и оснащены новейшим оборудованием. В подъездах установят домофоны и бесшумные лифты, чувствительные датчики тепла и дыма, энергосберегающие системы освещения и видеокамеры, ведущие наблюдение за местами общественного пользования. В вестибюлях планируется обустроить кабины для консьержей, а на лестничных площадках запроектированы просторные кладовые для колясок, велосипедов и прочего имущества жильцов.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Молжаниновский

от 6 до 20.2 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Молжаниново» - цены на квартиры застройщика от 21 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.25 — 38.26 м²	6 — 11.9 млн руб.	69 квартир
1-комнатные	32.36 — 55.70 м²	7.5 — 15.5 млн руб.	209 квартир
2-комнатные	51.82 — 84.97 м²	10.9 — 20.2 млн руб.	81 квартира
3-комнатные	76.45 — 82.14 м²	12.8 — 18.9 млн руб.	35 квартир

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Молжаниновский
Метро	Речной Вокзал 25 мин. на транспорте Планерная 27 мин. на транспорте Ховрино 29 мин. на транспорте
Станция МЦД	Молжаниново 23 мин. на транспорте Новоподрезково 15 мин. пешком Подрезково 24 мин. на транспорте
Шоссе	Ленинградское 12 км от МКАД
Адрес	ул. Молжаниновская, вл. 6 ул. Молжаниновская, вл. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Молжаниново»
Срок сдачи	сдан корпус 1 4 квартал 2024 года корпус 2 4 квартал 2024 года корпус 3 показать ещё 4 квартал 2025 года корпус 4 4 квартал 2025 года корпус 5 4 квартал 2025 года корпус 6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 17
Высота потолка	2.82 — 4.00
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4 монтаж нижних этажей корпус 5 монтаж нижних этажей корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 08.11.2023 г. (корп. 5) PDF 519 KB

Проектная декларация от 09.03.2023 г. (корп. 3) PDF 565 KB

Проектная декларация от 09.03.2023, г. (корп. 2) PDF 677 KB

Проектная декларация от 10.03.2022 г. (корп.2) PDF 601 KB

Проектная декларация от 02.02.2022 г. (корп.1) PDF 585 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 209

2-комн. кв 81

Планировки двухкомнатные в ЖК «Молжаниново»

3-комн. кв 35

студия 69

Посмотреть планировки 394 квартир в ЖК «Молжаниново»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Молжаниново»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,36 м² 8 297 913 ₽

Этаж 14 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,37 м² 8 295 071 ₽

Этаж 8 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,56 м² 7 511 982 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,68 м² 8 387 341 ₽

Этаж 1 /17

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Посмотреть все 209 однокомнатных квартир в ЖК «Молжаниново»

2-комн. квартира 51,82 м² 11 169 749 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,83 м² 10 929 185 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,89 м² 13 509 458 ₽

Этаж 12 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,90 м² 12 692 392 ₽

Этаж 8 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Посмотреть все 81 двухкомнатная квартира в ЖК «Молжаниново»

3-комн. квартира 76,45 м² 14 189 655 ₽

Этаж 13 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,49 м² 15 873 136 ₽

Этаж 10 /17

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,65 м² 16 099 583 ₽

Этаж 1 /11

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,96 м² 16 356 456 ₽

Этаж 1 /11

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Посмотреть все 35 трехкомнатных квартир в ЖК «Молжаниново»

Студия-квартира 22,25 м² 6 584 888 ₽

Этаж 13 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Студия-квартира 22,26 м² 6 234 670 ₽

Этаж 4 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Студия-квартира 22,27 м² 7 048 477 ₽

Этаж 13 /17

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Студия-квартира 22,28 м² 6 272 266 ₽

Этаж 16 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Новоподрезково

15 мин.

Строится

Посмотреть все 69 квартир-студий в ЖК «Молжаниново»

Выбрать квартиру

Комплекс будет иметь дома переменной этажности от 11 до 17 этажей.

На
пространстве площадью примерно 51 га планируется разбить благоустроенный индустриальный
парк.

На территории предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Визуализация

Панорама ЖК «Молжаниново» в Молжаниновском районе

январь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Молжаниново»

Группа «Самолет» возводит ЖК комфорт-класса «Молжаниново» рядом с живописными природными объектами, Ленинградским шоссе и станцией МЦД-3. Надежность застройщика Застройщик ЖК «Молжаниново» — Группа «Самолет», которая уже реализовала более 20 проектов на 3,4 млн кв. метров, входит в топ-3 крупнейших девелоперов России и является лидером по объему строительства в Москве. Описание ЖК ЖК «Молжаниново» строится в 9 км от МКАД по Ленинград...
читать далее

Группа «Самолет» возводит ЖК комфорт-класса «Молжаниново» рядом с живописными природными объектами, Ленинградским шоссе и станцией МЦД-3.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Молжаниново» — Группа «Самолет», которая уже реализовала более 20 проектов на 3,4 млн кв. метров, входит в топ-3 крупнейших девелоперов России и является лидером по объему строительства в Москве.

Описание ЖК

ЖК «Молжаниново» строится в 9 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, однако административно относится к САО Москвы (это Молжаниновский район), поэтому все новоселы получат столичную регистрацию («прописку»).

Новостройка удачно расположена в нескольких минутах ходьбы от платформы МЦД-3 «Новоподрезково», откуда электричкой можно доехать до центра Москвы за 35 минут, а до ближайшей станции метро «Ховрино» — за 12 минут.

Локация также отличается неплохой экологией: неподалеку раскинулся обширный Химкинский лес, рядом — Долина реки Сходни, пруды с форелевым хозяйством, несколько конных клубов.

ЖК «Молжаниново» будет состоять из десяти многосекционных корпусов. Сейчас строятся шесть первых — часть из них будет сдана до конца 2024 года, другая — до конца 2025 года. Секции высотой 11-17 этажей образуют закрытые внутренние дворы.

Старт продаж квартир в ЖК «Молжаниново» состоялся в марте 2022 года, на данный момент (спустя 2 года, в августе 2024 года) здесь можно купить студию без отделки за 6 млн рублей, а самый дорогой лот обойдется в 21 млн рублей (двухкомнатная квартира с ремонтом). В продаже есть квартиры с 1–4 спальнями, а площади варьируются от 21 до 100 кв. м. Часть квартир будет с готовой отделкой, в других — отделка может быть выполнена по желанию заказчика.

В комплексе будет реализована концепция благоустройства «двор-сад» без машин, а жители смогут отдыхать на берегу Молжаниновского ручья, где будет организована набережная, прогулочные бульвары и велодорожки.

Инфраструктура

Застройщик планирует создать в ЖК «Молжаниново» полноценную инфраструктуру: 8 детских садов и 4 школы. Кроме того, на первых этажах жилых корпусов появятся магазины, аптеки, ПВЗ и другие полезные сервисы.

В нескольких минутах от новостройки есть действующая школа, детский сад и сетевые супермаркеты.

Плюсы и минусы

С учетом неплохой транспортной доступности, широкой линейки планировок, планов по созданию собственных объектов социальной инфраструктуры, ЖК «Молжаниново» подойдет прежде всего молодым новоселам и семьям с детьми, также купить квартиру здесь можно для последующей сдачи в аренду.

Недостаток проекта – в отсутствии подземного паркинга или других альтернатив плоскостной парковке у домов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Молжаниново» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ховрино» → Пройти пешком 88 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Ховрино» → Автобус № 483 (21 минута в пути) → Остановка «2-ая Подрезковская улица» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)

Инфраструктура

Квартал будет полностью обеспечен собственной социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктурой. В проекте развития ЖК предусмотрено возведение нескольких детских садов и общеобразовательных школ, торговых и спортивных центров, поликлиники и других объектов. На пространстве площадью примерно 51 га планируется разбить благоустроенный индустриальный парк, не имеющий аналогов в столице. Для автомобилистов, проживающих в квартале, предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги, а для посетителей с личным транспортом организованы плоскостные стоянки.

В пешей доступности от новостройки работают крупные сетевые гипермаркеты и супермаркеты, медицинский центр, спортивные объекты, библиотека и остановки общественного транспорта. Квартал расположен в экологически благополучном районе Москвы, который граничит с Химкинским лесопопарком. Всего в нескольких километрах от ЖК протекают реки Клязьма и Сходня. В 2022 году планируется открытие МЦД-3 «Новоподрезково».

Отзывы о ЖК «Молжаниново»

Посмотреть все 131 отзыв

Самый полезный отзыв

Олег

31 июля 2018

Оценка:

Интересное место выбрали для застройки. Меня привлекает, что по району протекают две реки: Сходня и Клязьма.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВЧ

Виктор Ченчиков

28 октября

Оценка:

Как работабющий человек я смотрел такие жк, от которых можно было бы спокойно добираться в офис. Отсюда вроде как проблем уехать нет. Станция МЦД-3 в 500 метрах буквально, например. Кому актуально - аэропорт недалеко.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

118

Вопросы и ответы о ЖК «Молжаниново»

ИБ

Ирина Божко

09 октября 2023

Какова будет стоимость машиноместа корпуса 2 секция 6,7,8 и когда начнут продавать?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

19 октября 2023

Ирина Божко, добрый день, данная информация есть только у менеджеров офиса продаж. Рекомендую Вам связаться с ними, если на данный момент по срокам сориентировать не смогут, то внесут в лист ожидания и будут периодически информировать о новостях

Самый ценный ответ

Полезный ответ?