ЖК «Петровский парк II»

Жилой комплекс бизнес-класса, который расположен в историческом районе Москвы.

Описание ЖК

ЖК «Петровский парк 2» возводится в Савеловском районе столицы, в 1,5 км от станции метро «Петровский парк». Примерно на таком же расстоянии находятся еще две станции других веток метро: «Динамо» и «Дмитровская». В километре от комплекса расположена станция МЦД-2 «Гражданская». За 11–15 минут можно доехать на машине до Садового кольца.

Жилой комплекс «Петровский парк 2» – это монолитный дом класса «бизнес», состоящий из восьми секций разной высоты – от 15 до 25 этажей.

Вход в жилой комплекс организован в 1-й и 5-й секциях жилого комплекса, где расположены гранд-лобби со стойкой ресепшен, комнатой консьержа и гостевыми санузлами. Для жителей доступны услуги консьержа, рабочая и детская зоны и постаматы.

В закрытом дворе новостройки появится ландшафтный парк с детскими площадками, зонами для отдыха и для занятий спортом. Автомобили можно будет оставлять в подземном паркинге, который рассчитан на 330 машино-мест. Еще 21 гостевое место предусмотрено на придомовой территории. Кладовые разместятся как на подземной автостоянке, так и на этажах.

В комплексе запроектированы 1128 квартир: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты классических планировок и евроформата. Есть квартиры с мастер-спальней, с 2–3 санузлами или окном в ванной комнате.

Сейчас (все данные в комментарии на начало ноября 2023 года) на официальном сайте проекта доступны 235 квартир. Цены на квартиры начинаются от 12,8 млн рублей. За эти деньги в проекте можно купить студию без отделки площадью 24,6 кв. м. Самый дорогой вариант – четырехкомнатная евроквартира на 20-м этаже секции №4. Она также сдается без отделки, а стоит – 43,3 млн рублей.

В ЖК «Петровский парк 2» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает вариант с приобретением жилья в Trade-in. При покупке можно использовать материнский капитал, а также различные жилищные сертификаты.

Плановый срок ввода – I квартал 2025 года.

Инфраструктура

На первом этаже комплекса должен расположиться частный детский сад на 60 мест. Здесь откроются ресторан и супермаркет, кроме того, в ЖК предусмотрены и другие коммерческие помещения.

Комплекс расположен в историческом районе Москвы всего в 5 минутах ходьбы от Савеловского парка. В шаговой доступности также Петровский парк и Петровский путевой дворец, парк физкультуры и спорта «Динамо», 15 минут займет дорога пешком до Тимирязевского парка. В 1,5 км от ЖК находится «ВТБ Арена», в 4 км – «ВЭБ Арена», а в 3 км – Центральный ипподром. Вообще вокруг много спортивных объектов – бассейны, катки, легкоатлетические и гимнастические комплексы.

С образовательными учреждениями вокруг тоже все в порядке: рядом несколько школ и детских садов, колледж архитектуры и строительства, Финансовый университет при правительстве РФ, Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, Российский государственный университет правосудия и другие.

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается АО «СЗ “Формат”», которая входит в группу компаний «РГ-Девелопмент». В портфеле холдинга 1,7 млн кв. м недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков, девелопер занимает 16-е место в Москве по объему текущего строительства (54-е в России), при этом сдает проекты без переноса сроков ввода.

Плюсы и минусы

Расположение комплекса – это один из главных его плюсов: за 15 минут от дома можно дойти до парка и станции метро. К тому же парков вокруг в избытке, да и станция метро – не одна. ЖК находится недалеко от центра Москвы и с инфраструктурой здесь нет никаких проблем.

А вот парковочных мест могло быть и больше. На весь комплекс, а это более 1,1 тыс. Квартир, в паркинге заложено всего 330 мест. Есть еще 21 место на придомовой территории, но это никак принципиально не меняет ситуацию.