«ЭвоПарк Сокольники»

«ЭвоПарк Сокольники» возводится ГК «Основа» на ул. Потешной на востоке столицы. Это современный проект бизнес-класса, который состоит из двух секций высотой до 20 этажей. Архитектура новостройки будет выдержана в стиле современного конструктивизма с преобладанием строгих прямых линий и форм. Секции, объединенные стилобатом, разместятся под прямым углом друг к другу, образуя просторный светлый двор.

В проекте заявлены лоты разной площади с просторными комнатами правильной геометрической формы и панорамными окнами, из которых будут открываться виды на набережную Москвы-реки и зеленые зоны локации. Доступен выбор из лотов с 1-4 спальнями и эксклюзивных многокомнатных вариантов площадью до 129 кв. м. Высота потолков во всех помещениях до отделки составит 3.1 м.

Возможно приобретение помещений в ипотеку или рассрочку.

Москва, ВАО, Преображенское

от 11.3 до 37.8 млн₽

Цены за помещения от 14 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 13.78 м²

3 — 4.1 млн руб.

8 машино-мест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	63.83 — 409.14 м²	25.5 — 163 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в «ЭвоПарк Сокольники»

Скидки до 15% до 31 июля

Скидки до 15%

Выгодные цены на квартиры.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 31 июля

Рассрочка 0%

Приобретайте помещения в рассрочку.
Первоначальный взнос от 10%.
Предложение ограничено.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Ипотека 0,1% на 1 год до 31 июля

Ипотека 0,1% на 1 год

Приобретайте лоты в ипотеку с выгодными условиями.
Ипотеку предоставляет ПАО «Московский кредитный банк».
Полная стоимость кредита от 16,372% до 17,278%.
Ставка 0,1% на первые 12 месяцев, далее ставка 19,9%.
Первоначальный взнос от 20%, 30.10%.
Срок кредита до 22 лет.
Сумма кредита до 70 млн руб.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.2

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь 15 мин. Сокольники 25 мин. Сокольники 26 мин. показать ещё Электрозаводская 25 мин.
Станция МЦД	Митьково 24 мин.
Адрес	ул. Потешная, вл. 5, корп. стр. 1, 2 ул. Потешная, вл. 5, корп. стр. 1, 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики «ЭвоПарк Сокольники» (корпус 1)

Застройщик

ГК «Основа» СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.10

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 98

гостевая вместительность 98

Правовые документы

Проектная декларация от 03.04.2026 г. PDF 569 KB

Проектная декларация от 04.01.2026 г. PDF 561 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 561 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 561 KB

Проектная декларация от 06.05.2025 г. PDF 561 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 2

Планировки 1-к. апартаменты в «ЭвоПарк Сокольники»

2-комн. помещение 64

Планировки 2-к. апартаменты в «ЭвоПарк Сокольники»

3-комн. помещение 21

Планировки 3-к. апартаменты в «ЭвоПарк Сокольники»

4-комн. помещение 6

Планировки 4-к. апартаменты в «ЭвоПарк Сокольники»

студии 12

Планировки студии-апартаменты в «ЭвоПарк Сокольники»

Посмотреть планировки 105 предложений в «ЭвоПарк Сокольники»

Подробная информация

Возможно приобретение помещений в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «ЭвоПарк Сокольники» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Помещения в «ЭвоПарк Сокольники»

Помещения-студии
1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

помещение-студия 23,80 м² 11 305 000 ₽

Этаж 8/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

помещение-студия 24,85 м² 11 679 500 ₽

Этаж 7/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

помещение-студия 25,82 м² 12 651 800 ₽

Этаж 15/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

помещение-студия 28,56 м² 12 852 000 ₽

Этаж 11/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

Посмотреть 12 помещений в «ЭвоПарк Сокольники»

1-комн. помещение 37,58 м² 15 971 500 ₽

Этаж 14/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

1-комн. помещение 38,15 м² 16 602 880 ₽

Этаж 18/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

2-комн. помещение 39,64 м² 16 252 400 ₽

Этаж 11/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

2-комн. помещение 39,65 м² 16 952 358 ₽

Этаж 17/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

2-комн. помещение 39,81 м² 16 998 870 ₽

Этаж 17/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

2-комн. помещение 40,44 м² 16 602 642 ₽

Этаж 17/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

Посмотреть 64 помещения в «ЭвоПарк Сокольники»

3-комн. помещение 55,07 м² 21 036 740 ₽

Этаж 3/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

3-комн. помещение 56,27 м² 22 643 048 ₽

Этаж 15/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

3-комн. помещение 61,98 м² 20 940 563 ₽

Этаж 2/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

3-комн. помещение 64,06 м² 21 873 928 ₽

Этаж 3/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

Посмотреть 21 помещение в «ЭвоПарк Сокольники»

4-комн. помещение 96,96 м² 36 873 888 ₽

Этаж 9/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

4-комн. помещение 97,13 м² 37 812 709 ₽

Этаж 16/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

4-комн. помещение 99,13 м² 37 659 487 ₽

Этаж 13/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

4-комн. помещение 99,26 м² 37 351 538 ₽

Этаж 6/20

Москва, «ЭвоПарк Сокольники»

Преображенская площадь

15 мин.

Строится

Посмотреть 6 помещений в «ЭвоПарк Сокольники»

Выбрать помещение

Располагается в 300 метрах от парка «Сокольники»

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама новостройки «ЭВОПАРК Сокольники» в Преображенском районе

Видеообзор №2

май 2026

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о «ЭвоПарк Сокольники»

«ЭвоПарк Сокольники» — новый проект девелопера «Основа» в восточной части Москвы, в нескольких минутах ходьбы от набережной Яузы и парка Сокольники.

Надежность застройщика

Строительная и инвестиционная компания «Основа» вышла на рынок в 2016 году. Меньше чем за 10 лет ей удалось занять 14 строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам строительства в Москве. В настоящее время девелопер одновременно реализует 7 проектов, в числе которых «ЭвоПарк Сокольники», «Эмоушн», «Наметкин Тауэр», УНО и другие ЖК в разных районах столицы.

Описание ЖК

«ЭвоПарк Сокольники» строится на ул. Потешной, в 15 минутах ходьбы от метро «Преображенская площадь», рядом с парком, сквером и набережной. Локация отличается высокой транспортной доступностью, которую, кроме метрополитена, обеспечивают автобусные и трамвайные маршруты. Автомобилисты смогут за 15 минут добраться до ТТК по ул. Стромынке, около 20–25 минут займет путь до Садового кольца.

Строительство ведется у самой границы района Преображенское, ближе к районам Сокольники и Богородское, поэтому при оценке экологической ситуации стоит ориентироваться скорее на эти территории. Благодаря большой площади зеленых насаждений и не слишком плотной застройке экологическая обстановка в Сокольниках и Богородском является благоприятной.

Всего в проекте будет две секции высотой до 20 этажей с панорамными окнами и видовыми террасами. В продаже есть помещения площадью от 23 до 111 кв. метров, студии и лоты с несколькими комнатами. Цены на недвижимость в «ЭвоПарк Сокольники» стартуют от 8,4 млн рублей, что почти в два раза ниже, чем в строящихся по соседству ЖК.

В проекте предусмотрены дизайнерские лобби, система «Умный дом» и подземный паркинг на 98 автомобилей. На придомовой территории будет выполнено благоустройство и озеленение.

Инфраструктура

У резидентов «ЭвоПарк Сокольники» будет большой выбор мест для прогулок, досуга и занятий спортом. В локации много медицинских учреждений различного профиля, не менее десяти общеобразовательных школ и детских садов, до которых можно дойти пешком за несколько минут, спортивные клубы для взрослых и секции для детей, спортивный комплекс «Спартак» и теннисный корт, почта, суды, деловые центры, супермаркеты.

Плюсы и минусы

Новый проект ГК «Основа» подойдет тем, кто ищет недвижимость в развитом, экологически благоприятном районе с высокой транспортной доступностью для последующей сдачи в аренду или собственного проживания. Большой выбор планировочных решений, авторская архитектура и дизайн общественных пространств делают «ЭвоПарк Сокольники» привлекательным для семейных покупателей и инвесторов.

Недостатком проекта будет дефицит парковочных мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«ЭвоПарк Сокольники» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Преображенская площадь» → Пройти пешком 123 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Преображенская площадь» → Трамвай № 46,11, 7 (4 минуты в пути) → Остановка «Мосгорсуд» → Пройти пешком 750 метров (9 минут).

Инфраструктура

При благоустройстве общественных пространств застройщик предлагает естественные перепады рельефа, сформировав живописные открытые террасы и лестницы. В просторном дворе, который частично разместится на кровле стилобата, обустроят зоны отдыха для взрослых, игровые площадки для детей, пространства для занятий спортом на свежем воздухе и лаунж-зону. Внутри стилобата разместится охраняемый паркинг на 98 автомобилей.

Коммерческая инфраструктура разместится на первых этажах секций. Будут доступны магазины, рестораны, супермаркеты, консьерж-сервис, фитнес-клуб и салон красоты. Для юных жителей откроется игровая комната.

Менее чем в 30-ти минутах ходьбы от «ЭвоПарк Сокольники» расположено сразу несколько больших благоустроенных зеленых зон, в числе которых парк «Сокольники», ВДНХ и национальный заповедник Лосиный остров. Ближайшая станция метро «Преображенская площадь» находится в 15-ти минутах пешей ходьбы.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

96%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «ЭвоПарк Сокольники»

Посмотреть все 22 отзыва

Самый полезный отзыв

АЮ

Арина Юрова

11 декабря 2024

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Место хорошее выбрали для комплекса. Речка рядом. Хоть в ней и не искупаться, но общая атмосфера благодаря ней меняется. Двор неплохой будет, если судить по картинкам. Ещё сквер недалеко есть, если людей поменьше хочется

Ответить

Самый новый отзыв

Алёна

07 июля

Оценка

В Эвопарке много видовых апартаментов, мы просили менеджера при подборке учитывать вид из окна. Оформили ДДУ на апарты с видом на парк.По стоимости разница есть, но мы готовы были немного переплатить за это: уж если покупать, то только то, что точно по душе!

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о «ЭвоПарк Сокольники»

Ярослав

20 марта

Хочу купить двухкомнатную квартиру с нормальной площадью комнат и не хочу ждать больше 5 лет, сколько это будет стоить и когда сдадут?

Ответить

Эксперт Новострой-М

20 марта

Самый ценный ответ

Двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метров будет стоить 18 миллионов 516 тысяч рублей. В ней две комнаты (12 и 10 квадратных метров), кухня-гостиная 18-20 квадратных метров, санузел 4 квадратных метра. Срок сдачи запланирован на конец 2027 года.