Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на машиноместа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 25.90 — 64.90 м2 | 4.5 — 10.7 млн руб. | 7 помещений |
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Красногорск городской округ |
| Локация | Опалиха |
| Станция МЦД |
Опалиха
5 мин. на транспорте
Аникеевка
0 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Волоколамское 12 км от МКАД |
| Адрес |
мкр. Опалиха, Никольский квартал «Отрада»
мкр. Опалиха, Никольский квартал «Отрада»
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | ООО СЗ «Отрада Вилладж» |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2026 года корпус 10
4 квартал 2026 года корпус 11
2 квартал 2026 года корпус 12
показать ещё
2 квартал 2026 года корпус 13
2 квартал 2026 года корпус 14
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 6 — 9 |
| Высота потолка | 2.85 — 3.90 |
| Парковка |
наземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 3.8 |
| Стадия строительства |
монтаж нижних этажей корпус 10
монтаж нижних этажей корпус 11
монтаж верхних этажей корпус 12
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 13
монтаж верхних этажей корпус 14
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
«Никольский квартал Отрада» – это новый жилой проект в городе Красногорске, возводится неподалеку от МЦД «Опалиха». Рядом находится съезд к Волоколамскому шоссе, по которому можно быстро добраться до МКАД. На расстоянии 30 минут расположена станция метро «Тушинская». Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении лесного массива и реки.
В составе проекта будет построено 14 корпусов разной высоты от 6 до 9 этажей. Разноуровневый тип застройки создаст визуальное разнообразие, фасады облицуют кирпичом нейтральных тонов. Уникальный элемент архитектуры – необычное расположение окон в шахматном порядке и нацеленная асимметрия. Такое решение сделает облик новостройки «живым» и интересным.
В квартирографии квартала – лоты от студий до трехкомнатных традиционного и евроформата. Эргономичные планировки: есть квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, панорамным остеклением, а также уникальные форматы с личными террасами-патио, высокими потолками в 3,7 м и двумя санузлами. Лоты сдаются собственникам в отделке «white box» и без отделки.
На первом этаже появится просторный вестибюль с мебелью, лифтом и колясочными комнатами. Для удобства семейных пар дополнительно спроектированы ящики для хранения детских игрушек, рядом будет место для велосипедов. Для автовладельцев на территории построят многоуровневый паркинг и гостевые парковки, а крупный спортивный инвентарь или бытовые принадлежности можно будет оставить в личной кладовой.
Уютный двор без машин – современное решение для безопасного досуга. Рядом с домами посадят цветы и высокие деревья, проложат мягкое покрытие для игр на детских площадках, вдоль прогулочных тротуаров расставят скамьи и навесы. Интересным элементом ландшафта станут искусственные холмы, отдельные пространства будут отведены для спортивных занятий и выгула питомцев.
В «Никольском квартале Отрада» запланирована постройка муниципальной школы на 1100 учеников и двух детских садов на 280 воспитанников. Магазины, кафе, различные спортивные секции и больницы находятся в ближайшей доступности.
В окружении района – тихий лес, водоем и река. Неподалеку располагается живописный лесопарк «Изумрудные холмы», Губайловский экопарк, дворец культуры «Подмосковье» и музей Победы.
Задать вопрос
Квартиры в Никольский квартал «Отрада»
Комментарий эксперта о Никольский квартал «Отрада»
Никольский квартал «Отрада» строится в подмосковном Красногорске. Комплекс сочетает в себе элементы городского комфорта и тишину загородного поселка.
Надежность застройщика
Проект реализует ГК «Отрада» под брендом «Кварталы Отрада». В составе группы четыре специализированных застройщика, которые возводят мало- и среднеэтажные жилые комплексы семейства «Отрада» в Подмосковье. Девелопер успешно реализовал три ЖК этой серии: жилой квартал «Отрада&ra...
читать далее
Никольский квартал «Отрада» строится в подмосковном Красногорске. Комплекс сочетает в себе элементы городского комфорта и тишину загородного поселка.
Надежность застройщика
Проект реализует ГК «Отрада» под брендом «Кварталы Отрада». В составе группы четыре специализированных застройщика, которые возводят мало- и среднеэтажные жилые комплексы семейства «Отрада» в Подмосковье. Девелопер успешно реализовал три ЖК этой серии: жилой квартал «Отрада», смарт-квартал «Лесная Отрада» и клубный квартал «Отрада», — на стадии реализации прайм-квартал «Отрада на реке» и Никольский квартал.
Описание ЖК
Никольский квартал «Отрада» строится в живописном месте вблизи д. Опалиха. Локация имеет как плюсы, так и минусы. Красногорский район отличается хорошей экологией. Несмотря на то, что на его территории есть промышленные предприятия, их воздействие на качество воздуха и воды не является критичным. Строящийся квартал и вовсе находится в окружении лесов, которые прекрасно справляются со своей задачей естественного фильтра.
А вот транспортная доступность под вопросом. От МКАД до новостройки 14 км — доехать на автомобиле до развязки с кольцевой можно через центр Красногорска, по объездной дороге (ул. Народного ополчения) или через д. Сабурово и Пятницкое шоссе, если на Волоколамском пробки. Время в пути — 30–40 мин при хорошей дорожной ситуации, чаще дольше.
В качестве альтернативы длительным поездкам на автомобиле можно рассмотреть железную дорогу. ЖК строится на равном удалении от двух станций МЦД-2 — Аникеевка и Опалиха. До них можно доехать на машине за 5–8 мин, а в теплое время года на велосипеде — за 20 мин. На электричке можно доехать до станции «Волоколамская» за 20 мин, а уже оттуда отправляться в нужный столичный район на метро. Те, у кото нет автомобиля, смогут добраться до железнодорожной станции на маршрутке или сразу сесть на прямой автобус до м. «Тушинская».
В рамках проекта Никольский квартал «Отрада» будет построено 14 монолитно-кирпичных корпусов высотой 6 – 9 этажей. Срок сдачи первых двух корпусов намечен на II квартал 2026 года.
Купить квартиру в ЖК Никольский квартал «Отрада» можно под разный состав семьи: в проекте представлены варианты от студий до трехкомнатных, площадью от 21 до 64 кв. м. Планировки стандартные для большинства проектов комфорт-класса. Из интересных лотов можно отметить: однокомнатные с окнами на две противоположные стороны, однокомнатные с двумя лоджиями, квартиры с террасами-патио и потолками 3,9 м на первом этаже. Большинство квартир сдаются без отделки, есть несколько лотов с отделкой white box. Стоимость недвижимости (март 2024) от 4,1 до 10,6 млн руб.
На территории комплекса будет создана атмосфера уютного европейского городка: фасады в едином стиле, ландшафтный дизайн и озеленение, детские и спортивные площадки. Благоустройство не ограничится территорией комплекса. В ближайшем лесном массиве появятся освещенные дорожки для прогулок и пробежек.
Инфраструктура
По ходу застройки в новом ЖК будет появляться и собственная инфраструктура. Проект предусматривает строительство школы на 1100 учеников, частного и муниципального детских садов, каждый из которых сможет принять до 280 малышей, а также двух наземных многоуровневых паркингов с зонами кладовых. На первых этажах зданий будут коммерческие помещения под аптеки, кафе, пекарни, магазины и другие сервисы.
Пока строится собственная инфраструктура, жители смогут пользоваться районной: в радиусе 2 км есть несколько детских садов, школа и амбулатория. Дойти до ближайшего продуктового магазина можно за 11 мин.
Плюсы и минусы
Проект выглядит привлекательным за счет концепции «мини-города» со своей инфраструктурой, архитектуры в европейском стиле и удобных планировок. Важным плюсом ЖК Никольский квартал «Отрада» являются и цены на недвижимость, которые выглядят доступными на фоне аналогичных проектов в Подмосковье.
Но стоит ли эта экономия тех часов, которые ежедневно будут тратиться на проезд к месту учебы или работы? Жилой комплекс подойдет скорее людям, не зависящим от Москвы, это оптимальный вариант для тех, кто работает в Красногорске или из дома.
Никольский квартал «Отрада» на карте
Как проехать
Станция МЦД «Опалиха» → Пройти пешком 123 метров (1 минута) → Остановка «Станция МЦД «Опалиха» → Автобус № 833 (7 минут в пути) → Остановка «Торговый центр» → Пройти пешком 3,2 километра (38 минут)
Отзывы о Никольский квартал «Отрада»
Посмотреть
все 10 отзывов
Самый полезный отзыв
И
Иван
08 июля
Оценка:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
Расположение
Очень быстро строят, активно. Жду, когда выведут в продажу корпуса с отделкой.
лучший выезд самый удобный к МЦД Аникеевка будет в самом конце застройки, а значит первые пару лет придется ехать до Опалихи
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
Самый новый отзыв
СЗ
Сергей З.
17 октября
Оценка:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
Расположение
Живем недалеко от метро «Опалиха» Красногорск, а здесь отсюда до него буквально несколько минут на машине. Отличное расположение для тех, работает в Москве, но хочет жить в более спокойном районе. Думаем перебираться в новое жилье)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Никольский квартал «Отрада»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Подольск городской округ
от 7 415 200 ₽
2 986 585 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино (ж/д)
от 6 446 400 ₽
2 017 785 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино (ж/д)
от 4 518 222 ₽
89 607 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
Ленинская (ж/д)
от 4 347 000 ₽
81 615 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 905 274 ₽
476 659 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 665 289 ₽
236 674 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино (ж/д)
от 4 937 905 ₽
509 290 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
от 4 783 563 ₽
354 948 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 600 800 ₽
172 185 ₽
Московская область, Котельники городской округ
от 5 506 429 ₽
1 077 814 ₽
Московская область, Отрадненское С/П
от 6 160 692 ₽
1 732 077 ₽
Московская область, Ильинское С/П
от 5 473 600 ₽
1 044 985 ₽
Московская область, Ильинское С/П
от 4 146 238 ₽
282 377 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 4 382 727 ₽
45 888 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 7 289 490 ₽
2 860 875 ₽
Московская область, Ильинское С/П
от 4 188 306 ₽
240 309 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Павшино (ж/д)
от 7 475 397 ₽
3 046 782 ₽
Московская область, Нахабино Г/П
от 4 875 469 ₽
446 854 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Красногорская (ж/д)
от 5 781 000 ₽
1 352 385 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 9 355 500 ₽
4 926 885 ₽
0