Новая Москва уже не пугает покупателей, наоборот – притягивает. Квартиру в новостройке с развитой инфраструктурой можно купить гораздо дешевле, чем в «старой» Москве. О том, что было сделано за эти годы для создания комфортных условий проживания, на конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости – 2019» рассказал Павел Перепелица, заместитель руководителя департамента развития новых территорий города Москвы. Новострой-М, ставший интернет-партнером мероприятия, публикует самые интересные высказывания эксперта.
О том, с чего «начиналась» Новая Москва
Через месяц будет ровно 7 лет, как территории Новой Москвы присоединились к Москве, и теперь можно подвести небольшие итоги. Тогда на этой территории было около 280 тысяч населения, общая площадь составляла 146 тысяч гектаров. За это время население увеличилось почти вдвое, было сдано около 13 млн кв. м недвижимости. Из них – около 10 млн – это жилая недвижимость, более 3,5 млн кв. м – нежилая.
Про транспортную доступность
Полным ходом идет строительство метро: в первом полугодии будут открыты несколько станций метрополитена. Активно строятся дороги – в основном хорды. Первые появились еще в 2013 – между Боровским и Киевским шоссе в районе Рассказовки.
Сегодня это уже Солнцево – Бутово – Видное и другие дороги, которые практически пересекли всю территорию от Киевского направления железной дороги, и в самое ближайшее время подойдут к Курскому направлению.
Всего в ближайшее время будет построено более 100 км автомобильных дорог, и в дальнейшем упор на транспортную инфраструктуру не будет ослабляться. Активно ведется строительство метро: к 2023-му-2025-му году оно уже будет в районе Троицка. В этом году метро будет в Коммунарке. И в дальнейшем пройдет дальше.
Про отсутствие точечной застройки
Полностью отсутствует точечная застройка – на сегодняшний момент нет практически ни одного отдельно строящегося, отдельно стоящего жилого дома – застройка только комплексная. В основном – крупные инвесторы, которые полностью строят микрорайоны со всей инфраструктурой: это и жилье, и социальные объекты.
Про строительство качественных социальных объектов
За это время построено около 70 объектов: школы, детские сады, поликлинники. Причем, в ближайшие 2-3 года количество социальных объектов должно вырасти почти вдвое. Сейчас многие из них находятся на этапе проектирования.
И это не только объекты, которые строятся инвесторами – территория Новой Москвы активно застраивается за счет бюджетных средств города Москвы. Особенно это объекты образования, здравоохранения, пожарные депо, которых катастрофически не хватало на новых территориях.
Важно отметить, что все объекты на территории Новой Москвы строятся по «московским» стандартам. Они строятся с учетом того, что это – город Москва. То есть к ним предъявляются те же требования, что и к объектам, скажем, в пределах Садового кольца.
Источник: mos.ru
Про увеличение количества рабочих мест
Территориальная схема Новой Москвы практически утверждена. Разработан генеральный план до 2035 года. Согласно этому плану, на присоединенных территориях за этот период времени будет построено более 100 млн кв. м, а население этих территорий составит почти миллион человек. Будет создано более 1,5 млн рабочих мест. Для сравнения: на момент «входа» этой территории в Москву там насчитывалось 85-89 тысяч рабочих мест. Сегодня их уже более 200 тысяч.
О том, что сейчас хорошо, а будет еще лучше
Все объекты, которые мы запланировали к строительству, обязательно появятся. Это подтверждено финансированием города, они включены в адресно-инвестиционную программу, ведется активное проектирование. Для нас очень важно, чтобы строительство объектов социального назначения, которые, в том числе, связаны с созданием рабочих мест, опережало строительство жилья. Чтобы к моменту заселения людей в микрорайонах уже присутствовала социальная инфраструктура.
Читайте также
«Через несколько лет консерватизм со стороны москвичей и деление Москвы на «новую» и «старую» уйдет в прошлое»
Большой брат следит: зачем столичные власти стали покупать геоданные у операторов сотовой связи
Много зелени, безопасные площадки и запрет на машины: каким должен быть двор в новостройке
Дата публикации 21 мая 2019
