Аналитики Новострой-М изучили цены на новые квартиры в городе Мытищи, где на данный момент в продаже находятся 10 жилых комплексов. Самое доступное предложение представлено в ЖК «Лидер Парк Мытищи» — «однушка» за 1,67 млн рублей.
Мытищи входят в число самых привлекательных городов Подмосковья для покупки жилья — прежде всего, благодаря хорошей транспортной инфраструктуре. Добраться до Москвы на электричке можно за 20-30 минут (есть скоростные «Спутники»), также развита сеть маршрутов наземного транспорта. Таким образом, Мытищи составляют конкуренцию ряду отдаленных районов Москвы и выигрывают ее по соотношению цена/расстояние до центра.
Недавно Аналитический центр Новострой-М выяснил, из каких областных городов удобнее всего добираться на работу в центр столицы, и сравнил транспортную доступность подмосковных сателлитов со «спальными» районами Москвы. Мытищи вошли в число наиболее удобных городов. Полное исследование доступно по ссылке.
Всего в Мытищах сейчас реализуется 10 жилых комплексов. Стартовые бюджеты покупки однокомнатных квартир находятся в пределах 1,67 – 4,75 млн рублей. Минимальная стоимость двухкомнатных квартир в разных комплексах лежит в диапазоне 2,4 – 6,3 млн рублей. Такие популярные форматы, как квартиры-студии, представлены в 3 жилых комплексах, цены на них начинаются от 1,98 млн рублей.
Новостройки в Мытищах
Название ЖК |
Диапазон площадей |
Мин. цена 1 кв. м |
Мин. стоимость студия |
Мин. стоимость 1-комнатная |
Мин. стоимость 2-комнатная |
Мин. стоимость 3-комнатная |
23.60 - 124.00 |
72155 |
нет |
1 816 232 |
2 428 100 |
3 950 537 |
|
22.60 - 69.40 |
70616 |
нет |
1 672 649 |
3 594 355 |
4 216 290 |
|
25.10 - 113.43 |
89790 |
2 899 356 |
3 064 364 |
4 283 022 |
6 703 526 |
|
40.00 - 88.50 |
85000 |
нет |
4 000 000 |
5 584 500 |
7 361 000 |
|
21.60 - 76.20 |
75000 |
1 900 800 |
2 664 900 |
3 860 800 |
5 355 000 |
|
38.01 - 70.89 |
90000 |
нет |
3 534 930 |
5 569 200 |
нет |
|
28.95 - 90.41 |
68727 |
нет |
1 989 650 |
3 630 000 |
5 130 925 |
|
179.70 - 179.70 |
95000 |
нет |
нет |
нет |
нет |
|
19.90 - 125.90 |
87800 |
2 507 400 |
3 787 440 |
3 978 380 |
5 935 280 |
|
50.00 - 102.10 |
95000 |
нет |
4 750 000 |
нет |
11 639 400 |
Источник: Новострой-М
Среди готовых комплексов можно выделить ЖК «Мытищи Lite»: все корпуса уже сданы, в большинстве идет выдача ключей и заселение. В проекте представлен большой диапазон площадей — от 23,6 до 124 кв. м. Минимальный бюджет покупки составляет 1,8 млн рублей. Реализацию квартир ведет «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Также ряд готовых корпусов есть в ЖК «Новое Медведково» от девелопера «Инград», территория благоустроена, нет ощущения жизни на стройке. В сентябре 2018 года заработала новая школа.
Кроме того, активно застраивается микрорайон «Ярославский» усилиями ГК «ПИК». Ряд корпусов (14 домов) уже сданы и заселены, часть будет введена в конце 2018 – начале 2019 годов, другие — до конца 2020 года.
Читайте также
Лидеры роста: новостройки Московского региона, которые подорожали в 2018 году больше всего
Скидки до 2,5 млн рублей: новогодние акции от застройщиков Москвы и Подмосковья
Обзор Новострой-М: что изменилось на рынке новостроек Москвы и Подмосковья
Дата публикации 20 декабря 2018