Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в феврале

В феврале 2024 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли две новинки и новые объемы квартир и апартаментов в 10 проектах, также началось предварительное бронирование квартир в одном ЖК. В Новой Москве в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе, в Подмосковье стартовала реализация квартир одного нового проекта. Самое бюджетное предложение на старте продаж в старых границах столицы — 6,1 млн рублей за апартамент и 6,7 млн рублей за квартиру, в ТиНАО — 6,26 млн рублей, в области — 4,6 млн рублей.

Москва

Премьеры на рынке «старой» Москвы представили девелоперы Pioneer и MR Group.

Pioneer в феврале получил разрешение на строительство ЖК премиум-класса Shift. Пять 18-этажных башен на 561 квартиру будут построены в Донском районе рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект». В проекте предусмотрены образовательный центр и подземный паркинг на 528 машин. Площадь лотов — от 45 до 283 кв. м, на верхних этажах разместятся пентхаусы. Жилье реализуется без ремонта или с готовой дизайнерской отделкой, цены на старте — от 37 млн рублей.

MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса Cityzen в районе Покровское-Стрешнево возле станций метро и МЦД-2 «Тушинская». Первая очередь проекта состоит из двух урбан-блоков под названиями Parus и Volna, в них будет девять корпусов на 1 574 квартиры и 594 машино-места. В продажу поступили варианты от студий площадью 18,4 кв. м до 3-комнатных площадью 110,7 кв. м. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 9,4 млн рублей.

 

Началась реализация квартир во второй очереди премиального квартала High Life. Проект возводится в Даниловском районе, девелопер — Pioneer. В составе второй очереди построят три башни на 882 квартиры с подземным паркингом на 453 машино-места. Новый объем представлен квартирами площадью до 170 кв. м (можно выбрать вариант без отделки, с предчистовой или премиальной отделкой) и пентхаусы площадью до 350 кв. м. Цены — от 18,2 млн рублей.

Группа «Аквилон» вывела на рынок апартаменты в корпусах 3 и 4 МФК «Аквилон Signal». Комплекс появится в районе Отрадное рядом с ТПУ «Владыкино». В новых корпусах откроется апарт-отель на 758 номеров, все сервисные апартаменты реализуются с готовой отделкой и бытовой техникой для сдачи помещений в аренду. Площадь номеров — от 19 до 62 кв. м, цены — от 6,1 млн рублей.

Компания AFI Development начала продажу новых объемов квартир в ЖК «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».

Жилой комплекс «Сиреневый парк» строится в районе Метрогородок недалеко от нацпарка «Лосиный остров», станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». Две из четырех очередей квартала уже построены, завершается строительство третьей очереди, работает детский сад. В феврале в продажу поступили квартиры в четвертой очереди проекта, это лоты площадью от 28,8 до 97,5 кв. м без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Цены — от 9,3 млн рублей.

AFI Park «Воронцовский» строится в Обручевском районе, ближайшая станция метро — «Калужская». Недавно девелопер завершил строительство четырех домов первого этапа, весной начнется выдача ключей. В продажу поступил новый объем квартир, до конца февраля они предлагались со скидкой до 20%.

Компания Level Group открыла продажи квартир в новых корпусах двух своих проектов — «Level Мичуринский» и «Level Нижегородская».

«Level Мичуринский» строится в районе Очаково-Матвеевское возле долины реки Очаковки, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект». Здесь запланировано строительство 10 корпусов, детских садов и школы. Новый 42-этажный корпус №10 относится к третьему этапу, он рассчитан на 388 квартир: от 18-метровых студий до 4-комнатных лотов евроформата площадью 92 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка white box, цены стартуют от 9,96 млн рублей.

«Level Нижегородская» возводится в Нижегородском районе в 10 минутах ходьбы от станции метро «Нижегородская». Квартал состоит из восьми корпусов высотой 9–45 этажей, в продажу поступили камерные корпуса №2 и 4. В каждом из них будет по 72 квартиры, высота секций — 9 и 11 этажей. Самое бюджетное предложение — студия без отделки площадью 20,6 кв. м за 9,94 млн рублей.

Компания «Главстрой» объявила о начале реализации эксклюзивного пула квартир в самой высотной и видовой секции первого корпуса второй очереди строительства ЖК «Береговой-2». Премиальный квартал строится в районе Филевский Парк на берегу Москвы-реки, он состоит из трех домов на 30 секций высотой от 8 до 27 этажей. Корпус расположен на первой береговой линии, у 90% новых квартир будут панорамные виды на Москву-реку и «Москва-Сити». Для покупки доступны 40 квартир евроформата с мастер-спальнями, гардеробными и угловым остеклением.

ГК «Галс-Девелопмент» вывела в продажу новые квартиры в «Доме 56». Три башни премиум-класса строятся в Басманном районе в пешей доступности от сада им. Баумана, Лефортовского парка и станции метро «Бауманская». В феврале началась реализация квартир в двух корпусах — с отделкой и без отделки. В корпусе с отделкой можно приобрести жилье площадью от 49 до 127 кв. м, количество спален — от одной до четырех. В корпусе без отделки для покупки доступны студии и лоты с двумя и тремя спальнями площадью до 69 кв. м, а также видовые варианты евроформата. Цены — от 13,5 млн рублей.

Компания ПИК начала реализацию квартир в новых корпусах проекта «Бусиновский парк». Жилой квартал строится в районе Западное Дегунино недалеко от метро «Ховрино», собственная инфраструктура включает четыре детских сада и две школы. В продажу поступили корпуса 1.3–1.4 и 22.1–22.4, они относятся к линейке ПИК+, высота зданий — 20–32 этажа. Квартирография представлена вариантами от 20-метровых студий до 3-комнатных площадью 79 кв. м, жилье продается с готовой отделкой, цены начинаются от 6,7 млн рублей.

В квартале Soul поступили в продажу квартиры в камерных домах Unique. Проект возводится в районе Аэропорт, девелопер — компания Forma. Высота новых домов — 6–8 этажей, в каждой секции будет от 15 до 33 квартир площадью от 43 до 129 кв. м. В некоторых квартирах на верхних этажах предусмотрена возможность установки камина.

ГК «Гранель» объявила о начале предварительного бронирования квартир в ЖК «Тринити-3». Новый жилой комплекс будет построен рядом с ЖК «Тринити» в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». Первый этап состоит из двухсекционного корпуса высотой 25 и 32 этажа, в нем запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 25 до 70 кв. м. Цены на этапе предварительного бронирования — от 10,3 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

«Аквилон Signal»

Группа «Аквилон»

СВАО

6,1 млн

2

«Бусиновский парк»

ПИК

САО

6,7 млн

3

«Сиреневый парк»

AFI Development

ВАО

9,3 млн

4

Cityzen

MR Group

СЗАО

9,4 млн

5

«Level Нижегородская»

Level Group

ЮВАО

9,94 млн

6

«Level Мичуринский»

Level Group

ЗАО

9,96 млн

7

«Тринити-3»

ГК «Гранель»

САО

10,3 млн

8

«Дом 56»

«Галс-Девелопмент»

ЦАО

13,5 млн

9

High Life

ГК «Пионер»

ЮАО

18,2 млн

10

Shift

ГК «Пионер»

ЮАО

37 млн

11

AFI Park «Воронцовский»

AFI Development

ЮЗАО

н/д

12

«Береговой-2»

«Главстрой»

ЗАО

н/д

13

Soul

Forma

САО

н/д

Новая Москва

 

Компания «Абсолют Недвижимость» вывела на рынок новый корпус ЖК «Первый Московский». В городе-парке уже построены часть корпусов, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. В продажу поступили квартиры в корпусе 3 седьмой фазы строительства, это трехсекционный 20-этажный дом. Жилье в секциях 1 и 2 продается с отделкой white box, в секции 3 — без отделки. Цены стартуют от 6,26 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м с предчистовой отделкой.

Московская область

 

Новый жилой комплекс будет построен в подмосковном городе Пушкино — ГК «Профи-Инвест» объявила о старте продаж ЖК «Фабрикант». На территории площадью 28 га в рамках проекта комплексного развития построят девять домов, паркинги, детский сад и школу. На старте продаж покупателям предложены 399 квартир с предчистовой отделкой в корпусах С1 и С2: от студий площадью 28,1 кв. м до лотов с тремя спальнями площадью 72,7 кв. м. Минимальная стоимость квартиры — 4,6 млн рублей.

Читайте также:

Инвестору на заметку: топ-10 самых подорожавших новостроек за IV квартал 2023 года

Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 29 февраля
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Комфорт-класс дешевеет: сворачивание льготной ипотеки понизило цены на массовые новостройки
Заметнее всего отмена льготной ипотеки повлияла на жилые комплексы комфорт-класса – именно этот сегмент зависел от госпрограмм сильнее остальных. Спрос скорректировался, а цены, пусть незначительно, но пошли вниз. В итоге средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых...
02 ноября 8183
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2396
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 11180
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8957
Все дороги ведут в Москву: в столичную недвижимость инвестируют рекордные суммы
Ухудшение инвестиционного климата, связанное с циклом повышения ключевой ставки, запущенным в июле прошлого года, не отпугнуло инвесторов. Объем вложений в московскую недвижимость остается не просто на высоком уровне, а опережает показатели 2023 года. На данный момент...
30 октября 3080
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3089
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков