Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре

В сентябре 2021 года московские девелоперы вывели на рынок семь проектов, среди них четыре новых. В Новой Москве продажи новых объемов квартир стартовали в двух новостройках, в Московской области — в трех. Самая недорогая квартира в «старой» Москве предлагается за 5,4 млн рублей, в ТиНАО — за 4,1 млн рублей, в Подмосковье — за 3,7 млн рублей.

Москва

В старых границах Москвы открылись продажи квартир в четырех новых проектах и в трех ранее реализуемых ЖК.

Компания «Мангазея Девелопмент» объявила о старте продаж квартир в ЖК бизнес-класса «Интонация». Две башни высотой 21 этаж будут построены в районе Щукино (СЗАО) недалеко от станций метро «Щукинская», МЦК и МЦД «Стрешнево». Здания объединит стилобат с эксплуатируемой кровлей, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 186 машино-мест. В жилом комплексе запроектировано 308 квартир классических планировок и евроформата, площадь варьируется от 39 до 130 кв. м. На первых и последних этажах расположены квартиры с высокими потолками. Жилье реализуется без отделки, цены стартуют от 15 млн рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2023 года.

Еще одна новинка в районе Щукино — ЖК премиум-класса «Театральный квартал» от концерна «Крост». На улице Расплетина будут построены четыре корпуса высотой до 26 этажей с подземным паркингом, магазинами и сервисами на первых этажах, закрытым двором с парком. Квартирография представлена вариантами от 1- до 4-комнатных лотов площадью от 29 кв. м, цены на старте продаж — от 13,1 млн рублей.

В ЮАО начались продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Level Нагатинская». Новый проект компании Level Group станет новой архитектурной доминантой района Нагатино-Садовники. На Нагатинской набережной будут возведены четыре башни высотой до 27 этажей, рядом находятся станции метро «Нагатинская» и «Коломенская», МЦК «Верхние Котлы». В новостройке будет 1005 квартир площадью от 20 до 125 кв. м, в том числе евроформата. На выбор представлены варианты без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Подземный паркинг рассчитан на 230 машино-мест, также предусмотрено более 100 кладовых. Начальная цена предложения — 7,4 млн рублей за студию площадью 20,8 кв. м.

Четвертая новинка сентября — ЖК комфорт-класса «Лосиноостровский парк» от ГК ПИК. Масштабный проект в районе Метрогородок (ВАО) включает 22 жилых корпуса, наземные паркинги, два детских сада, школу и поликлинику. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения, на подземных уровнях — кладовые. Недалеко от ЖК находится нацпарк «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Для покупки доступны квартиры в первых четырех корпусах. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 86 кв. м. Начальная цена предложения — 5,4 млн рублей.

Также ПИК вывел на рынок новый объем квартир в ЖК Green park в Останкинском районе (СВАО). Проект строится недалеко от станций метро «Ботанический сад» и «Отрадное», Главного ботанического сада РАН и усадьбы Свиблово. В продажу поступили секции 1, 2, 3, 4, 7 и 8 блока 8. Монолитный блок состоит из четырех корпусов высотой 14 и 22 этажа. Первые этажи будут отданы под коммерцию, на подземных запроектированы кладовые. Площадь квартир варьируется от 25 до 126 кв. м, дольщики получат жилье с готовой отделкой. Цены — от 9,3 млн рублей.

«Донстрой» объявил начало продаж квартир в 25 корпусе квартала «Символ». Новостройка расположена в районе Лефортово, на границе с ЦАО, недалеко от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Около 40% квартала займет масштабное озеленение. Новый корпус — это самый камерный дом в «Символе»: в здании высотой 9-13 этажей будет 114 квартир с отделкой площадью от 29 до 90 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 12,5 млн рублей.

Пополнено предложение квартир в ЖК бизнес-класса «Селигер Сити» от компании MR Group. Новостройка возводится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Селигерская». Новый пул квартир с дизайнерской отделкой представлен в корпусе «Кандинский» третьей очереди проекта. Шесть корпусов первых двух этапов уже введены в эксплуатацию, две башни третьей очереди планируется достроить к концу 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Лосиноостровский парк»

ГК ПИК

ВАО, Метрогородок

5,4

2

ЖК «Level Нагатинская»

Level Group

ЮАО, Нагатино-Садовники

7,4

3

ЖК Green park

ГК ПИК

СВАО, Останкинский

9,3

4

ЖК «Селигер Сити»

MR Group

САО, Западное Дегунино

11

5

Квартал «Символ»

Донстрой

ЮВАО, Лефортово

12,5

6

ЖК «Театральный квартал»

«Крост»

СЗАО, Щукино

13,1

7

ЖК «Интонация»

«Мангазея Девелопмент»

СЗАО, Щукино

15

 

Новая Москва

В ТиНАО в сентябре начались продажи новых корпусов двух проектов комфорт-класса компании ПИК — «Середневский лес» и «Саларьево парк».

ЖК «Середневский лес» строится в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом с Валуевским лесопарком. На рынок выведен 9-этажный корпус 1.1, в нем представлены квартиры площадью 20-69 кв. м, все варианты реализуются с чистовой отделкой. Купить квартиру можно от 4,1 млн рублей.

ЖК «Саларьево парк» расположен в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом со станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Здесь началась реализация квартир в 17-этажном корпусе 53. Площадь лотов варьируется от 19 до 86 кв. м, в них также будет выполнен ремонт. Цены — от 5,7 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Середневский лес»

ГК ПИК

ТиНАО

4,1

2

ЖК «Саларьево парк»

ГК ПИК

ТиНАО

5,7

Московская область

ЖК комфорт-класса «Ильинские луга» строится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Девелопер проекта — ПИК. В сентябре здесь начались продажи квартир в 9-этажном корпусе 14. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 82 кв. м, цены — от 3,9 млн рублей.

Еще одна новостройка от ПИК, в которой в сентябре стартовали продажи нового объема, — ЖК комфорт-класса «Одинцово-1». Район строится в южной части города Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. На рынок выведен 25-этажный корпус 1.21, в нем запроектированы квартиры с отделкой площадью 22-93 кв. м. Самый доступный вариант — 4,3 млн рублей.

В Апрелевке на рынок поступили корпуса 4.1 и 4.2 третьей очереди ЖК Vesna. Жилой комплекс комфорт-класса строит INGRAD. Новые корпуса являются односекционными, их высота — 8 этажей. В каждом доме будет по 86 квартир без отделки площадью 23,6-68,7 кв. м. Цены начинаются от 3,7 млн рублей, дома будут введены в эксплуатацию в последнем квартале 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК Vesna

INGRAD

Наро-Фоминск (Апрелевка)

3,7

2

ЖК «Ильинские луга»

ГК ПИК

Красногорск

3,9

3

ЖК «Одинцово-1»

ГК ПИК

Одинцово

4,3

 

Читайте также:

Квартиры с отделкой: чего хотят женщины и о чем говорят мужчины, покупая квартиру в новостройке

Аналитики перечислили самые доступные новостройки у строящихся станций метро

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 30 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 2576
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 7751
Город небоскрёбов: каждая третья новостройка в столице выше 30 этажей
Самое большое количество очень высоких комплексов пока сконцентрировано в Москва-Сити. Однако, по данным экспертов, ситуация постепенно меняется: подобные проекты стали появляться и за пределами Третьего транспортного кольца. Если же говорить о ситуации в целом, сегодня...
14 ноября 3557
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2549
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 5141
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3458
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7796
Квартиры едва продаются: спрос на новостройки Подмосковья снизился почти вдвое
Третий квартал на рынке первичной недвижимости Подмосковья ознаменовался небывалым проседанием спроса: впервые с 2020 года он снизился на 41,8% – таковы последствия отмены льготных ипотечных программ. Стоимость жилья изменилась незначительно: средневзвешенная цена 1 кв....
05 ноября 13124
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков