Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре

В сентябре 2021 года московские девелоперы вывели на рынок семь проектов, среди них четыре новых. В Новой Москве продажи новых объемов квартир стартовали в двух новостройках, в Московской области — в трех. Самая недорогая квартира в «старой» Москве предлагается за 5,4 млн рублей, в ТиНАО — за 4,1 млн рублей, в Подмосковье — за 3,7 млн рублей.

Москва

В старых границах Москвы открылись продажи квартир в четырех новых проектах и в трех ранее реализуемых ЖК.

Компания «Мангазея Девелопмент» объявила о старте продаж квартир в ЖК бизнес-класса «Интонация». Две башни высотой 21 этаж будут построены в районе Щукино (СЗАО) недалеко от станций метро «Щукинская», МЦК и МЦД «Стрешнево». Здания объединит стилобат с эксплуатируемой кровлей, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 186 машино-мест. В жилом комплексе запроектировано 308 квартир классических планировок и евроформата, площадь варьируется от 39 до 130 кв. м. На первых и последних этажах расположены квартиры с высокими потолками. Жилье реализуется без отделки, цены стартуют от 15 млн рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2023 года.

Еще одна новинка в районе Щукино — ЖК премиум-класса «Театральный квартал» от концерна «Крост». На улице Расплетина будут построены четыре корпуса высотой до 26 этажей с подземным паркингом, магазинами и сервисами на первых этажах, закрытым двором с парком. Квартирография представлена вариантами от 1- до 4-комнатных лотов площадью от 29 кв. м, цены на старте продаж — от 13,1 млн рублей.

В ЮАО начались продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Level Нагатинская». Новый проект компании Level Group станет новой архитектурной доминантой района Нагатино-Садовники. На Нагатинской набережной будут возведены четыре башни высотой до 27 этажей, рядом находятся станции метро «Нагатинская» и «Коломенская», МЦК «Верхние Котлы». В новостройке будет 1005 квартир площадью от 20 до 125 кв. м, в том числе евроформата. На выбор представлены варианты без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Подземный паркинг рассчитан на 230 машино-мест, также предусмотрено более 100 кладовых. Начальная цена предложения — 7,4 млн рублей за студию площадью 20,8 кв. м.

Четвертая новинка сентября — ЖК комфорт-класса «Лосиноостровский парк» от ГК ПИК. Масштабный проект в районе Метрогородок (ВАО) включает 22 жилых корпуса, наземные паркинги, два детских сада, школу и поликлинику. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения, на подземных уровнях — кладовые. Недалеко от ЖК находится нацпарк «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Для покупки доступны квартиры в первых четырех корпусах. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 86 кв. м. Начальная цена предложения — 5,4 млн рублей.

Также ПИК вывел на рынок новый объем квартир в ЖК Green park в Останкинском районе (СВАО). Проект строится недалеко от станций метро «Ботанический сад» и «Отрадное», Главного ботанического сада РАН и усадьбы Свиблово. В продажу поступили секции 1, 2, 3, 4, 7 и 8 блока 8. Монолитный блок состоит из четырех корпусов высотой 14 и 22 этажа. Первые этажи будут отданы под коммерцию, на подземных запроектированы кладовые. Площадь квартир варьируется от 25 до 126 кв. м, дольщики получат жилье с готовой отделкой. Цены — от 9,3 млн рублей.

«Донстрой» объявил начало продаж квартир в 25 корпусе квартала «Символ». Новостройка расположена в районе Лефортово, на границе с ЦАО, недалеко от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Около 40% квартала займет масштабное озеленение. Новый корпус — это самый камерный дом в «Символе»: в здании высотой 9-13 этажей будет 114 квартир с отделкой площадью от 29 до 90 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 12,5 млн рублей.

Пополнено предложение квартир в ЖК бизнес-класса «Селигер Сити» от компании MR Group. Новостройка возводится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Селигерская». Новый пул квартир с дизайнерской отделкой представлен в корпусе «Кандинский» третьей очереди проекта. Шесть корпусов первых двух этапов уже введены в эксплуатацию, две башни третьей очереди планируется достроить к концу 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Лосиноостровский парк»

ГК ПИК

ВАО, Метрогородок

5,4

2

ЖК «Level Нагатинская»

Level Group

ЮАО, Нагатино-Садовники

7,4

3

ЖК Green park

ГК ПИК

СВАО, Останкинский

9,3

4

ЖК «Селигер Сити»

MR Group

САО, Западное Дегунино

11

5

Квартал «Символ»

Донстрой

ЮВАО, Лефортово

12,5

6

ЖК «Театральный квартал»

«Крост»

СЗАО, Щукино

13,1

7

ЖК «Интонация»

«Мангазея Девелопмент»

СЗАО, Щукино

15

 

Новая Москва

В ТиНАО в сентябре начались продажи новых корпусов двух проектов комфорт-класса компании ПИК — «Середневский лес» и «Саларьево парк».

ЖК «Середневский лес» строится в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом с Валуевским лесопарком. На рынок выведен 9-этажный корпус 1.1, в нем представлены квартиры площадью 20-69 кв. м, все варианты реализуются с чистовой отделкой. Купить квартиру можно от 4,1 млн рублей.

ЖК «Саларьево парк» расположен в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом со станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Здесь началась реализация квартир в 17-этажном корпусе 53. Площадь лотов варьируется от 19 до 86 кв. м, в них также будет выполнен ремонт. Цены — от 5,7 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Середневский лес»

ГК ПИК

ТиНАО

4,1

2

ЖК «Саларьево парк»

ГК ПИК

ТиНАО

5,7

Московская область

ЖК комфорт-класса «Ильинские луга» строится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Девелопер проекта — ПИК. В сентябре здесь начались продажи квартир в 9-этажном корпусе 14. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 82 кв. м, цены — от 3,9 млн рублей.

Еще одна новостройка от ПИК, в которой в сентябре стартовали продажи нового объема, — ЖК комфорт-класса «Одинцово-1». Район строится в южной части города Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. На рынок выведен 25-этажный корпус 1.21, в нем запроектированы квартиры с отделкой площадью 22-93 кв. м. Самый доступный вариант — 4,3 млн рублей.

В Апрелевке на рынок поступили корпуса 4.1 и 4.2 третьей очереди ЖК Vesna. Жилой комплекс комфорт-класса строит INGRAD. Новые корпуса являются односекционными, их высота — 8 этажей. В каждом доме будет по 86 квартир без отделки площадью 23,6-68,7 кв. м. Цены начинаются от 3,7 млн рублей, дома будут введены в эксплуатацию в последнем квартале 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК Vesna

INGRAD

Наро-Фоминск (Апрелевка)

3,7

2

ЖК «Ильинские луга»

ГК ПИК

Красногорск

3,9

3

ЖК «Одинцово-1»

ГК ПИК

Одинцово

4,3

 

Читайте также:

Квартиры с отделкой: чего хотят женщины и о чем говорят мужчины, покупая квартиру в новостройке

Аналитики перечислили самые доступные новостройки у строящихся станций метро

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 30 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8975
Все дороги ведут в Москву: в столичную недвижимость инвестируют рекордные суммы
Ухудшение инвестиционного климата, связанное с циклом повышения ключевой ставки, запущенным в июле прошлого года, не отпугнуло инвесторов. Объем вложений в московскую недвижимость остается не просто на высоком уровне, а опережает показатели 2023 года. На данный момент...
30 октября 3080
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3098
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Вечные ценности: покупатели премиальных квартир выбирают сдержанную роскошь, безупречный сервис и приватность
Нестандартные запросы, подбор жилья с помощью нумерологов, следование правилам фен-шуй все еще встречаются на рынке высокобюджетного жилья. Однако, как отмечают риелторы, по-настоящему покупатели ценят проекты, в которых обеспечены безопасность и...
25 октября 4205
Кто последний в очереди? Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Подмосковья превышает предложение
На рынке первичного жилья Московской области начинает формироваться дефицит многокомнатных лотов: с начала года предложение такого типа – а именно вариантов с тремя и более комнатами – сократилось на 6%.  На рынке новостроек Московской...
24 октября 5717
Надежда на льготную ипотеку: спрос на жилье Новой Москвы смогут оживить только госпрограммы
По итогам III квартала 2024 года, на рынке Новой Москвы зафиксирован спад покупательской активности: за три месяца -36,6%, за год спрос стал ниже на 39,6%. И хотя в сентябре желающих приобрести новостройку в этой локации стало больше, в октябре эксперты предвещают...
21 октября 15869
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков