Выбор покупателей: ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы в марте

Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых покупаемых строящихся жилых комплексов на присоединенных территориях в марте. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли ЖК «Саларьево парк», ЖК «Новые Ватутинки» и ЖК «Кленовые аллеи».

ЖК «Саларьево парк»

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Ротация проектов

ЖК «Саларьево парк» по-прежнему удерживает лидерство (в февральском рейтинге проект также занимал 1-ое место). ЖК «Новые Ватутинки» сделал хороший рывок: с 5-го места в феврале на второе место в марте, такой же результат показал и ЖК «Кленовые аллеи», поднявшись с 7-го места на третье. ЖК «Остафьево» выбыл из тройки лидеров, опустившись с третью на четвертую строчку.

ЖК «Скандинавия» опустился со второй строчки на восьмую, также небольшое падение показал ЖК «Бунинские луга»: с 4-го на 6-ое место. ЖК «Первый Московский» не изменил место в рейтинге, он так же остался на 10 строчке.

ЖК «Филатов луг», ЖК «Городские истории», ЖК «Цветочные поляны» – новинки мартовского рейтинга, в феврале они не вошли в ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы. Из февральской десятки выбыли сразу три объекта ГК «А101»: ЖК «Москва А101», ЖК «Белые ночи» и ЖК «Испанские кварталы».

Что почем

Самым бюджетным проектом среди популярных новостроек в марте является ЖК «Кленовые аллеи», купить квартиру там можно за 2,8 млн рублей. За 3,1 млн рублей можно стать обладателем жилья в ЖК «Скандинавия», а чуть дороже – за 3,2 млн руб. – в ЖК «Остафьево».

В целом же по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее востребованных новостроек Новой Москвы варьируется в районе от 3 до 4 млн рублей. Особняком стоят ЖК «Филатов луг» с минимальной ценой лота 4,7 млн и «Первый Московский», в котором минимальный порог входа начинается от 5,1 млн рублей. Такие не очень демократичные цены объясняются тем, что наиболее бюджетное предложение уже реализовано. Например, в ЖК «Филатов луг» в прошлом месяце было куплено 145 квартир, а цена «квадрата» выросла с 121 656 руб. до 127 600 рублей.

Структура сделок

Большинство приобретений жилья в новостройках Новой Москвы в марте было в ипотеку, на долю таких продаж пришлось 55,99%. 42,39% пришлось на долю прямой продажи. По программе «Военная ипотека» было приобретено 107 квартир (1,62%). Больше всего в рамках программы жилье приобреталось в таких новостройках как, ЖК «Скандинавия» (21 лот), ЖК «Белые ночи» и ЖК «Остафьево» (по 17 лотов в каждом), ЖК «Саларьево парк» (15 лотов).

Большинство сделок в строящихся проектах на присоединенных территориях в марте были с квартирами (99,2%) и лишь 0,8% (53 лота) с апартаментами. Все они были куплены в ЖК «Солнцево парк».

«Двушки» лишь немногим уступили 1-комнатным квартирам по спросу в марте: 36,14% против 37,82%. На долю квартир-студий пришлось 13,34%, на долю 3-комнатных квартир пришлось 11,62% сделок и на долю 4-комнатных квартир 1,01% (67 квартир). Больше всего просторные квартиры покупали в ЖК «Испанские кварталы» (вторая очередь, 19 лотов), в ЖК «Скандинавия» (14 лотов), в ЖК «Саларьево парк» (9 лотов), в ЖК «Москва А 101» (6 лотов). 

Читайте также

Бестселлеры марта 2019 года: ТОП-10 самых популярных новостроек «старой» Москвы

Бестселлеры февраля 2019 года: ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы