ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

«1-й Саларьевский» – проект комфорт-класса от компании «Первый ДСК». Жилой комплекс расположится в Новой Москве, в 10 минутах езды от МКАД. Рядом есть удобный выезд на Киевское шоссе, в 20-ти минутах пешком станция метрополитена «Саларьево» и несколько остановок общественного транспорта. Путь до центра Москвы займет 35 минут на автомобиле, до международного аэропорта «Внуково» всего 15 минут.

В составе проекта «1-й Саларьевский» будет возведено 7 монолитных корпусов высотой до 25 этажей. Разноуровневая застройка придаст кварталу динамичности. Фасады облицуют керамической глянцевой плиткой со светлым акцентным контуром, корзины для кондиционеров лаконично впишутся в архитектуру, из увеличенных окон откроются виды на город и природный ландшафт двора.

В квартирографии представлены компактные студии с балконами, однокомнатные лоты с просторными обеденными зонами от 10 кв.м., двухкомнатные варианты евроформата с практичными кухнями-гостиными и увеличенными окнами, а также трехкомнатные квартиры с разнесенными спальнями, несколькими санузлами, гардеробными нишами и остекленными лоджиями.

Лоты сдадут с предчистовой отделкой «white box» или дизайнерской отделкой в разных стилях: стены оклеят обоями под окраску, на полу уложат ламинат, установят выключатели, розетки и межкомнатные двери. Санузлы отделают керамической плиткой и оборудуют сантехникой. Предусмотрено проведение коммуникаций, установка вентиляции, систем кондиционирования воздуха и фильтрации воды.

Входные группы комплекса расположатся на уровне земли в соответствии с концепцией безбарьерной среды. В подъездах установят хорошее освещение и быстрые бесшумные лифты, предусмотрены колясочные комнаты и помещения для хранения велосипедов.

Продажи квартир в ЖК «1-й Саларьевский» стартовали. Квартиры можно приобрести в ипотеку.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Мосрентген С/П, Мосрентген пос.

от 9.5 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 17 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Фотографии

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Новомосковский АО
Локация	Мосрентген пос.
Метро	Саларьево 24 мин. пешком Румянцево 26 мин. на транспорте Филатов луг 34 мин. на транспорте Тютчевская (2024) 46 мин. на транспорте
Шоссе	Киевское 35 км от МКАД
Адрес	квартал 70, земельный участок 78 квартал 70, земельный участок 78 на карте

Способы оплаты

Рассрочка

траншами от ГК ФСК

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ДСК-1 ГК ФСК
Срок сдачи	3 квартал 2026 года корпус 1 2 квартал 2027 года корпус 2 2 квартал 2027 года корпус 6
Тип здания	монолит
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.84 — 3.34
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Класс новостройки	комфорт +, комфорт
Рейтинг	3.9
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 котлован/фундамент корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 12.07.2024 г. PDF 762 KB

Разрешение на строительство PDF 171 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 59

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

2-комн. кв 101

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

3-комн. кв 34

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

студия 54

Планировки студии в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Посмотреть планировки 253 квартир в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи квартир в ЖК «1-й Саларьевский» стартовали. Квартиры можно приобрести в ипотеку.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 29,30 м² 10 635 900 ₽

Этаж 2 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,60 м² 10 847 700 ₽

Этаж 3 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,70 м² 11 144 100 ₽

Этаж 19 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,80 м² 12 212 200 ₽

Этаж 23 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Посмотреть все 59 однокомнатных квартир в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

2-комн. квартира 42,90 м² 14 122 680 ₽

Этаж 7 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,30 м² 14 535 810 ₽

Этаж 18 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,30 м² 14 229 160 ₽

Этаж 5 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,40 м² 14 350 080 ₽

Этаж 22 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Посмотреть все 101 двухкомнатная квартира в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

3-комн. квартира 64,50 м² 17 850 375 ₽

Этаж 2 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,70 м² 18 196 875 ₽

Этаж 18 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,80 м² 17 868 600 ₽

Этаж 13 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,60 м² 17 859 600 ₽

Этаж 2 /24

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Посмотреть все 34 трехкомнатные квартиры в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

4-комн. квартира 88,00 м² 21 978 000 ₽

Этаж 4 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,30 м² 22 671 025 ₽

Этаж 18 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

4-комн. квартира 91,40 м² 22 507 250 ₽

Этаж 13 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Посмотреть все 5 четырехкомнатных квартир в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Студия-квартира 25,70 м² 10 056 410 ₽

Этаж 13 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Студия-квартира 25,90 м² 9 603 720 ₽

Этаж 14 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Студия-квартира 26,00 м² 10 199 800 ₽

Этаж 16 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Студия-квартира 26,20 м² 10 121 060 ₽

Этаж 13 /25

НМ, ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Саларьево

24 мин.

Строится

Посмотреть все 54 квартиры-студии в ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Фотографии 10
Ход строительства

14.11.24

Выбрать квартиру

В составе проекта «1-й Саларьевский» будет возведено 7 монолитных корпусов высотой до 25 этажей.

Жилой комплекс расположится в Новой Москве, в 10 минутах езды от МКАД.

Фасады ЖК облицуют керамической глянцевой плиткой со светлым акцентным контуром.

10 минут на автомобиле займет дорога до Говоровского леса, Тропаревского или Ульяновского лесопарка и палеонтологического музея имени Ю.А. Орлова. Чуть дальше располагается парк «Мещерский», Битцевский лес и Валуевский лесопарк.

Лоты сдадут с предчистовой отделкой «white box» или дизайнерской отделкой в разных стилях

Входные группы комплекса расположатся на уровне земли в соответствии с концепцией безбарьерной среды. В подъездах установят хорошее освещение и быстрые бесшумные лифты, предусмотрены колясочные комнаты и помещения для хранения велосипедов.

Дворы квартала «1-й Саларьевский» закроют от машин, для автомобилистов построят просторный подземный паркинг и открытые парковки.

Рядом с кварталом благоустроят широкий бульвар с магазинами, кафе, зоной отдыха с качелями и шахматным уголком.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

ЖК «1-й Саларьевский» строится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Саларьево». Надежность застройщика Девелопер проекта — ГК ФСК, работающая с 2005 года. Один из крупнейших российских девелоперов реализует проекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле группы компаний— свыше 17 млн кв. м недвижимости, около 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году. Проекты комфорт-класса реализуются под брендом &la...
читать далее

ЖК «1-й Саларьевский» строится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Саларьево».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК, работающая с 2005 года. Один из крупнейших российских девелоперов реализует проекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле группы компаний— свыше 17 млн кв. м недвижимости, около 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году. Проекты комфорт-класса реализуются под брендом «1-й ДСК».

Описание ЖК

Жилой комплекс класса «комфорт+» «1-й Саларьевский» строится на территории Коммунарки, недалеко от Киевского шоссе и станции метро «Саларьево».

Район Коммунарка граничит с МКАД, по его границе проходит Киевское шоссе, по территории самого районе — Калужское и Филатовское шоссе. На территории Коммунарки расположена часть Бутовского лесопарка и другие зеленые зоны, по соседству — Ульяновский и Тропаревский лесопарки.

ЖК «Первый Саларьевский» строится под брендом ДСК-1. Всего планируется возвести 7 корпусов высотой 9-25 этажей, ввод первого корпуса в эксплуатацию намечен на III квартал 2026 года, завершение реализации всего проекта — во II квартале 2027 года.

Старт продаж состоялся в июле 2024 года. Во второй декаде сентября для покупки доступны квартиры от студий площадью 27,1 кв. м до 3-комнатных площадью 83,7 кв. м, жилье продается с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 9,6 млн рублей за самую компактную студию с отделкой white box.

На территории ЖК, закрытой от машин, обустроят детские площадки, сенсорные тропы здоровья, прогулочный бульвар со световыми качелями, веломаршруты.

Инфраструктура

Для детей построят детский сад на 225 мест и школу на 450 мест. На первых этажах жилых корпусов откроются объекты коммерческой инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги. В пешей доступности работает крупный ТРЦ «Саларис».

Плюсы и минусы

ЖК «1-й Саларьевский» строится на перспективной территории Новой Москвы, рядом со станцией метро и крупным торговым центром. Проект будет обеспечен собственной социальной и коммерческой инфраструктурой.

Квартиры в первом корпусе продаются с двумя вариантами отделки — чистовой и white box, это большой плюс на фоне того, что сейчас застройщики предпочитают строить жилье без отделки.

Минусом можно назвать ближайшее окружение новостройки — сейчас рядом находятся авторынок и множество автосервисов. Однако очевидно, что со временем они будут ликвидированы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Дворы квартала «1-й Саларьевский» закроют от машин, для автомобилистов построят просторный подземный паркинг и открытые парковки. На внутренней территории посадят яркие цветники и кустарники многолетних растений, проложат пешеходные бульвары и велодорожки, расставят уютные скамейки. У детских игровых зон будет мягкое и безопасное покрытие, современное тактильное оборудование и сенсорные тропы. Для спортсменов организуют площадки с турниками, тренажерами и баскетбольным полем.

Рядом с кварталом благоустроят широкий бульвар с магазинами, кафе, зоной отдыха с качелями и шахматным уголком. В проекте запланирована постройка собственного образовательного кластера со школой и детским садом, в ближайшей доступности есть несколько торговых центров, спортзалов, салонов красоты и медицинских учреждений.

10 минут на автомобиле займет дорога до Говоровского леса, Тропаревского или Ульяновского лесопарка и палеонтологического музея имени Ю.А. Орлова. Чуть дальше располагается парк «Мещерский», Битцевский лес и Валуевский лесопарк.

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

Тамара

13 августа

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Расположение

Стараюсь следить за «новинками» в области недвижимости, т.к планирую приобретение собственного жилья. Рассматривала только вариант Московской области. Знакомая посоветовала рассмотреть данной комплекс. Мне подошел этот вариант по расположению, у корпусов варьируется этажность, есть большой выбор планировок. Задумываюсь о приобретении.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алина

13 ноября

Оценка:

Решили купить на этапе строительства 3-комнатную в Саларьевском, так вышло дешевле и успели в октябре воспользоваться акцией купи сейчас - плати потом. Смотрим теперь на сайте этапы строительства нашего корпуса. Квартиру взяли просторную, с большой кухней 14,3 кв. метра с выходом на остекленную лоджию. Есть кладовая комната, удобно летом хранить велосипед и санки ребенка.

Ответить

Полезный отзыв?