ЖК «Амбер Сити»

«Амбер Сити» – проект класса премиум-класса от группы компаний «ФСК». Жилой комплекс расположится в западной части Москвы, в шаговой доступности – станция метро «Беговая» и железнодорожная станция «Беговая», в ближайшие годы рядом будет построена еще одна станция метро – «Звенигородская». 5 минут на автомобиле займет выезд на ТТК и Звенигородское шоссе, до делового центра «Москва-Сити» – 10 минут, до центра города и Кремля – 20 минут.

6 башен высотой от 41 до 57 этажей будут объединены общим стилобатом. Вентилируемые фасады облицуют декорированными металлическими панелями, чередование вертикальных и горизонтальных линий выделит здания на фоне окружающего ландшафта, из панорамных окон откроется вид на широкий горизонт столицы.

В проекте предлагаются лоты от практичных студий до просторных пятикомнатных квартир. Представлены варианты с функциональными кухнями-гостиными с широкой зоной отдыха, раздельными санузлами, видовыми спальнями, отдельными гардеробными помещениями. В квартирах будут высокие потолки до 3,5 м, увеличенная шумоизоляция стен и полов, увеличенные закругленные окна с двухкамерными стеклопакетами. Лоты переходят в эксплуатацию с предчистовой отделкой или без отделки.

Информацию о способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Хорошевский

от 21.4 до 117 млн₽

Цены за квартиры от 20 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

6.8

Транспортная доступность

8.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Беговая 9 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	3-й Хорошевский пр-д, д. 3А 3-й Хорошевский пр-д, д. 3А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

3 квартал 2029 года корпус 1

1 квартал 2030 года корпус 2

3 квартал 2031 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

40 — 57

Высота потолка

3.08 — 3.64

Лифт

есть

Отделка

есть

Тип кондиционирования

центральное

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, премиум

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 09.09.2025 г. (к. 4, 5, 6) PDF 1 MB

Проектная декларация от 04.06.2025 г. (к. 4, 5, 6) PDF 1 MB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. (к. 4, 5, 6) PDF 1 MB

Разрешение на строительство PDF 173 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 2

Планировки однокомнатные в ЖК «Амбер Сити»

2-комн. кв 77

Планировки двухкомнатные в ЖК «Амбер Сити»

3-комн. кв 57

Планировки трехкомнатные в ЖК «Амбер Сити»

4-комн. кв 26

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Амбер Сити»

студии 12

Посмотреть планировки 174 квартир в ЖК «Амбер Сити»

Подробная информация

Информацию о способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Амбер Сити» по ценам от застройщика ГК ФСК.

Квартиры в ЖК «Амбер Сити»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,20 м² 21 490 656 ₽

Этаж 43/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

студия 28,60 м² 21 406 457 ₽

Этаж 33/46

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

студия 32,80 м² 24 251 500 ₽

Этаж 34/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

студия 33,40 м² 21 905 056 ₽

Этаж 53/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Амбер Сити»

1-комн. квартира 43,50 м² 27 714 720 ₽

Этаж 2/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,90 м² 27 640 538 ₽

Этаж 20/46

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,20 м² 26 480 397 ₽

Этаж 3/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 25 344 000 ₽

Этаж 43/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 27 451 926 ₽

Этаж 2/46

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,70 м² 28 546 029 ₽

Этаж 2/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

Посмотреть 77 квартир в ЖК «Амбер Сити»

3-комн. квартира 64,70 м² 37 759 955 ₽

Этаж 2/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,70 м² 36 005 395 ₽

Этаж 4/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,40 м² 36 372 262 ₽

Этаж 6/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,10 м² 38 903 818 ₽

Этаж 35/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в ЖК «Амбер Сити»

4-комн. квартира 85,60 м² 43 969 638 ₽

Этаж 3/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,00 м² 44 298 944 ₽

Этаж 7/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,70 м² 45 824 765 ₽

Этаж 15/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,90 м² 47 487 722 ₽

Этаж 35/57

Москва, ЖК «Амбер Сити»

Беговая

9 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Амбер Сити»

Выбрать квартиру

Панорамные виды на Москва-Сити и центр города.

Благоустроенный парк с разнообразными зонами отдыха для взрослых и детей.

Инфраструктура комплекса разработана так, чтобы обеспечить все необходимое для комфортной и насыщенной жизни 24/7.

Лобби и холлы «Амбер Сити» представляют собой уникальное пространство, где дизайн и эстетика сочетаются с комфортом и уютом.

Ход строительства. Фото от 03.07.2025 г.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фото от 03.07.2025 г.

Ход строительства. Котлован. Фото от 03.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Амбер Сити» в Хорошевском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Амбер Сити»

ЖК «Амбер Сити» — премиальный проект ГК ФСК в Хорошевском районе, рядом с ТТК. Комплекс небоскрёбов войдёт в состав территории «Большого Сити».

Надежность застройщика

Группа компаний ФСК, которая выступает застройщиком ЖК «Амбер Сити», широко известна в столице и за её пределами. Холдинг объединяет производственные компании и генподрядные организации, благодаря чему может гарантировать соблюдение сроков и соблюдение технологий на всех этапах реализации проекта. ГК ФСК входит в пятёрку лидеров среди российских девелоперов по объёму текущего строительства.

Описание ЖК

ЖК «Амбер Сити» строится в северной части Москвы, вблизи ТТК, Звенигородского и Хорошевского шоссе, в 10 мин. от «Москвы-Сити», Садового кольца, СЗХ, Савёловского вокзала. Высокую транспортную доступность проекту обеспечивают пролегающая рядом линия МЦД-1 и метрополитен. Расстояние от новостройки до железнодорожной станции «Беговая» всего несколько метров, а до одноименной станции Таганско-Краснопресненской линии метро — 300 м.

Экологическую ситуацию в Хорошевском районе эксперты Эко Стандарт оценивают как «приемлемую», однако стоит учитывать, что территория ЖК «Амбер Сити» примыкает к крупной автомагистрали и железной дороге. В пешей доступности нет больших парков и скверов, однако резиденты, у которых есть автомобили, смогут быстро добраться до парков Березовая роща и Ходынское поле (10 мин.), Тимирязевского парка и Серебряного бора (20 мин).

Проект ЖК «Амбер Сити» предусматривает строительство нескольких небоскрёбов высотой от 40 до 57 этажей. Первые две башни (корпуса №4 и №5) на 1273 квартиры с подземным паркингом на 571 автомобиль должны быть введены в эксплуатацию уже в III квартале 2027 года. Ещё одно здание на 715 квартир с паркингом на 204 автомобиля будет построено к середине 2028 года.

В январе 2025 года в продаже представлены 199 лотов в корпусах №4 и №5, в их числе студии, а также квартиры евроформата с 1-3 изолированными спальнями и большими кухнями-гостиными. Площадь лотов — от 28 до 104 кв. м, а стоимость — от 17,2 до 75,6 млн руб. Самый доступный вариант — 28-метровая студия на 7 этаже с панорамным окном. Квартира реализуется с предчистовой отделкой. Самый дорогой лот — четырёхкомнатная евроквартира на 50 этаже с видом на деловой центр «Москва-Сити». В квартире — два санузла, постирочная, гардеробная, просторная кухня-гостиная. Данный вариант реализуется без отделки.

В ЖК «Амбер Сити», наряду с вариантами без отделки и с предчистовой отделкой, можно купить и квартиру с ремонтом под ключ. Чистовая отделка может быть выполнена в классическом или современном стиле, в тёмных или светлых тонах.

Любую квартиру в проекте можно приобрести на условиях 100% предоплаты или в ипотеку. Банки-партнеры готовы предложить стандартные и субсидированные программы, а также «Семейную ипотеку». Информация актуальна на конец января 2025 года.

Инфраструктура

Резидентам ЖК будет предложен широкий выбор внутренних сервисов: коворкинг, детская игровая комната, консьерж 24/7. Также на первых этажах зданий откроются фитнес-клуб, салоны красоты, кафе, магазины и другие необходимые для комфорта сервисы. Также в ЖК предусмотрен свой образовательный центр на 575 детей (400 мест в школе и 175 — в детском саду).

Объединять все объекты и функциональные зоны на территории ЖК будет длинный пешеходный бульвар. Вдоль него будут высажены деревья, а также организованы зоны для тихого отдыха, занятий спортом, детских игр. Зелёные пространства появятся во внутренних дворах и на стилобате.

Плюсы и минусы

У нового жилого комплекса от ГК ФСК немало плюсов: интересная архитектура (для тех, кто любит небоскрёбы), комплексное благоустройство территории и собственная инфраструктура. К преимуществам также стоит отнести возможность выбирать формат отделки, наличие подземного паркинга, внутренние сервисы.

Но есть и очевидные минусы: расположение рядом с ТТК и железной дорогой, а также малое количество парковочных мест в паркинге и на прилегающей территории.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Амбер Сити» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Беговая» → Пройти пешком 770 метров (9 минут)

Инфраструктура

Холлы комплекса «Амбер Сити» наполнятся светом благодаря панорамному остеклению входных групп, на высоких потолках (до 4,5 м) повесят янтарные люстры, интерьер в светлых оттенках дополнят вазы с тенелюбивыми растениями, итальянская мебель и настенные элементы декора. В лобби предусмотрена зона отдыха для встречи гостей, коворкинги с высокоскоростным интернетом, отдельные рабочие комнаты для проведения онлайн-конференций, стойки для мытья лап питомцев после прогулки и гостевые санузлы, на первых этажах расположатся колясочные и пеленальные комнаты. Холлы оборудуют камерами видеонаблюдения, резидентам будут доступны услуги администратора, консьержа и клининга, для автомобилистов построят подземный паркинг с отапливаемыми кладовыми, попасть в который можно на бесшумном лифте из лобби.

На территории внутренних дворов высадят высокие деревья, вдоль прогулочных бульваров расставят скамейки и разобьют газоны, в лаунж-зонах с фонтанами – удобные беседки, у главного входа гостей встретят арт-объекты. На стилобатах благоустроят частные пространства для отдыха с настилами для йоги и уютными креслами, для детей обустроят площадку с тактильными игровыми элементами, переждать непогоду будет возможность под теплыми навесами, оснащенными зарядными устройствами.

Вокруг «Амбер Сити» множество ресторанов, несколько фитнес-клубов с бассейнами, неподалеку расположен большой торговый центр с магазинами, салонами красоты и барбершопами. В шаговой доступности несколько школ, детских садов, университетов, кинотеатров и медучреждений.

Устроить пикник у пруда можно в парке «Красная Пресня», в Петровском парке, в парке «Ходынское поле» часто проходят интересные выставки, а на автомобиле легко добраться до парка «Крылатские холмы» с живописными тихими аллеями.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Амбер Сити»

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

30 ноября 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Расположение

Мы решили купить квартиру в Амбер Сити благодаря удачному расположению прежде всего, конечно. На втором месте у нас архитектура ) Натуральный ретрофутуризм будет! Оч круто) Ну а за планировки мы и так не переживали –у ФСК всегда очень крутые планировки и есть из чего выбирать. Удачно еще и с акцией у них попали, так что по стоимости выиграли нормально так) Я вообще всем рекомендую сразу в офис к застройщику ехать и просить рассказать про текущие акции, а то многие даже не знают, что можно сэкономить!

Ответить

Самый новый отзыв

ПК

Петр Ковригин

19 марта

Оценка

Мы с женой искали квартиру с хорошей транспортной доступностью до Москвы-Сити и в итоге нас заинтересовал комплекс "Амбер Сити". Главным аргументом стало то, что дорога до работы займет всего 10 минут. Помимо этого, внутри обещают создать полноценную среду для жизни с детьми: построят школу и садик, а во дворах уже запроектированы площадки и бульвар для прогулок. Несмотря на то, что объект еще строится, долгий срок нас не пугает, ради такой инфраструктуры и локации можно и подождать.