ЖК Indy Towers (Инди Тауэрс)

ЖК Indy Towers от Группы «Аквилон» — проект бизнес-класса со своей инфраструктурой. Высотный жилой комплекс находится по адресу: Москва, Хорошевский район, улица Куусинена, вл. 21, 21А.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК Indy Towers («Инди Тауэрс») выступает крупный федеральный холдинг из Санкт-Петербурга. Группа «Аквилон» занимает 22 место в России по объему текущего строительства. С 2003 года компания строит в Петербурге, Москве, Архангельске и Северодвинске. В активе компании более 200 построенных объектов различного назначения общей площадью более 2 млн кв. м.

Офис продаж жилого комплекса находится по адресу: Москва, проезд Березовой Рощи, д. 10.

Описание ЖК

ЖК Indy Towers строится на северо-западе Москвы в Хорошевском районе на улице Куусинена. Комплекс расположен менее чем в километре от станции МЦК «Зорге», до станции метро «Октябрьское Поле» около 2 км, пешком можно дойти за 20 минут. Также в пешей доступности станция «Хорошевская» (БКЛ), станция «Сокол» (Замоскворецкая линия) — до любой из них можно дойти за 22 минуты. Путь до ТТК на машине займет около 7 минут (в зависимости от пробок).

На Хорошевский район в значительной степени оказывают влияние промышленные предприятия и сотовые вышки. Их влияние нивелируется природным окружением — по соседству с Хорошевским районом раскинулись парки — Тимирязевский, Покровское-Стрешнево, а также природно-исторический парк Москворецкий. В нескольких метрах от самой новостройки находится парк «Берёзовая роща».

Жилой комплекс представляет собой замкнутую постройку из пяти башен высотой от 23 до 55 этажей и одноэтажного стилобата, который соединяет все корпуса. В подземном двухуровневом паркинге будет 640 машино-мест, зарядные станции для электромобилей, автомойка и кладовки для хранения спортивного инвентаря, сезонных и редко используемых вещей. Доступ к паркингу есть из каждого подъезда на лифте, а заезд осуществляется по автоматическому распознаванию госномера.

Во внутреннем дворе разместится «Сад цветущих сезонов» с павильоном с тропическими растениями и певчими птицами, также в саду будет релакс-зона и небольшая детская площадка. Основная детская зона будет находиться в «Саду игр». Он также расположен во внутреннем дворе, но отгорожен от «взрослой» части двора вечнозеленой изгородью. Здесь будут: игровой квест, песочница с экскаватором, качели, горка, площадки для игры в стритбол и волейбол, покрытие для рисования и головоломки под навесом, музыкальное оборудование и биосферы

Во внешнем дворе, также скрытом от посторонних вечнозеленой живой изгородью, будет разбит «Водный сад». Это живописная зона для уединенного отдыха с водоемом, маршрутом для прогулок, городскими гостиными, площадками с небольшими водными объектами и качелями под навесом.

Indy Towers будет возведен в две очереди, строительство первой уже началось. Первые три корпуса ЖК застройщик планирует сдать в IV квартале 2026 года. В них будет 959 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты). В ЖК «Инди Тауэрс» купить квартиру можно как классической планировки, так и евроформата. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными и компактными спальнями, в башнях запроектированы и пентхаусы. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 до 3,5 м. Продаются они с чистовой отделкой, без неё и в варианте white box.

Сейчас на официальном сайте доступны 224 квартиры в корпусах A, B и C (все данные в комментарии приведены на конец декабря 2024 года). Цены на квартиры начинаются от 15 млн рублей. За эти деньги продается студия площадью 19,9 кв. метра на пятом этаже корпуса C. Самый дорогой вариант из представленных сейчас — квартира с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и тремя санузлами. Площадь этого лота — 93,7 кв. метра, а стоимость — 78 млн рублей.

Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку, в том числе по льготным программам. Также застройщик предлагает рассрочку на срок до 24 месяцев.

Инфраструктура

В комплексе появятся магазины, кафе, супермаркет. Для отдыха и занятий спортом здесь будут работать тайский spa и фитнес-центр с тренажерным залом, комнатой для занятий йогой и велнес-центром. В башне D1 (вторая очередь проекта) разместится соседское комьюнити.

Для детей будет организован детский клуб с бесплатным доступом для резидентов. В составе ЖК также будет сдан детский сад на 125 мест. Из каждой башни можно попасть в гранд-лобби, SPA-комплекс, фитнес-зал и детский сад, не выходя на улицу.

В шаговой доступности расположены: поликлиника, «ВЭБ Арена», крупный торгово-развлекательный центр «Авиапарк», дворец спорта «Мегаспорт» им. А. В. Тарасова и несколько высших учебных заведений.

Плюсы и минусы

Комплекс «Инди Тауэрс» строится в богатом инфраструктурой старомосковском районе с хорошей транспортной доступностью. Большое количество зеленых зон вокруг вместе с внутренним благоустройством ЖК добавляют проекту еще больше плюсов.

Из минусов можно отметить гаражные кооперативы и склады, которые пока ещё соседствуют с будущим комплексом. Но тут нужно отметить, что сейчас такие зоны очень быстро преобразуются в новые жилые кварталы, как только в локации начинается жилое строительство. Тем более, что ЖК Indy Towers не единственный объект класса «бизнес», который здесь сейчас возводится.