Руставели 14

На ул. Руставели стремительно растет новый квартал от компании ПИК. Дома комфорт-класса возводятся в 4 минутах от метро, рядом с Гончаровским парком.

Надежность застройщика.

Застройщик проекта — ПИК — одна из наиболее масштабных и известных компаний на рынке недвижимости не только в Москве, но и в других регионах страны. Строительством жилья ПИК занимается уже более 30 лет. За эти годы у девелопера сформировался собственный стандарт, который позволяет реализовывать масштабные проекты комплексной застройки в короткие сроки и с гарантией качества.

Описание ЖК

У ЖК «Руставели, 14» отличное местоположение в северо-восточной части Москвы. Транспортную доступность комплексу обеспечивают станция метро «Бутырская», расположенная в 4 минутах ходьбы (340 м от крайнего дома), многочисленные автобусные маршруты, а также платформа «Останкино» МЦД-3, расстояние до которой меньше 1 км.

Новостройка примыкает к уже сложившемуся жилому массиву. В нескольких минутах пешком располагается небольшой, но уютный Гончаровский парк. За полчаса можно дойти до парка «Останкино».

В проекте 16 панельных корпусов, высотой от 14 до 33 этажей. Архитектура у ЖК «Руставели, 14» типичная для большинства проектов ПИК. В то же время у этих домов есть несколько особенностей. Во-первых, под окнами нет корзин для кондиционеров. Климатическую технику можно размещать в специальной нише, предусмотренной на каждом этаже. Это позволяет сделать кондиционеры незаметными и сохранить «чистоту» фасада. Во-вторых, стоит отметить наличие французских балконов и террас — такое решение характерно для сегмента «премиум».

Первые три корпуса уже введены в эксплуатацию. Сейчас в ЖК «Руставели, 14» можно наблюдать за ходом строительства корпусов 2.1 – 2.8. Они последовательно будут сдаваться во второй половине 2024 года и в 2025 году. Третья очередь домов пока на стадии проектирования, но их примерное расположение уже отмечено на генплане.

В ЖК «Руставели, 14» можно купить квартиру с готовым ремонтом от застройщика или в предчистовой отделке. Эргономичные планировки позволяют сохранить функциональность квартиры при меньшей площади. В проекте есть студии, а также квартиры с 1-3 изолированными спальнями. Во многих лотах раздельные санузлы, есть кладовые или гардеробные, а также мастер-спальни. Площадь квартир от 19,8 до 87,1 кв. м.

Уже традиционное решение для проектов ПИК — «двор-парк» — будет реализовано и в ЖК «Руставели, 14». Здесь высадят яблони, цветущие кустарники, злаки, обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны для тихого отдыха и пешеходные дорожки.  

Инфраструктура

В ЖК запланирован собственный детский сад, который пока на стадии проектирования. Первые этажи займет коммерция: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой, поэтому все необходимое у жителей нового комплекса будет в шаговой доступности: менее 500 метров до муниципального детского сада и школы, 20 минут пешком до поликлиники.

Плюсы и минусы:

Те, кто решит купить квартиру в ЖК «Руставели, 14», получат массу преимуществ, в числе которых парковое окружение, удобное расположение относительно станций метро и объектов социальной инфраструктуры, отработанную на десятках проектов концепцию «ПИК-стандарт» с бонусами в виде французских балконов и скрытых кондиционеров.

Ложкой дегтя в этой истории станет экологическая обстановка в районе, которая оставляет желать лучшего и в перспективе ближайших нескольких лет вряд ли значительно изменится.