ЖК «Новое Видное»

Масштабный проект комплексной застройки в ближнем Подмосковье. ЖК возводится в Ленинском городском округе Московской области.

Описание ЖК

«Новое Видное» – это масштабный жилой комплекс на юге Московской области, он строится между деревнями Калиновка, Горки и Белеутово. До МКАДа по трассе «М-4 Дон» – 10 км. До ближайшей станции метро («Зябликово») – 17 км, доехать на автомобиле можно за 25 минут. Примерно в 3 км от комплекса находится железнодорожная станция Калинина, с которой можно на электричке доехать до Павелецкого вокзала. В перспективе станция станет частью МЦД-5, запуск которого, по последним данным, ожидается в 2026 году. Кроме того, метро станет ближе с открытием станций Бирюлевской ветки (после 2025 года), в частности, «Лебедянская» – до нее время в пути на автомобиле составит около 20 минут.

Жилой комплекс будет состоять из более чем 30 урбан-блоков, в которые входят дома высотой 10, 12, 16 и 17 этажей. Сейчас застройщик занимается возведением первых шести корпусов большинство из которых (дома №№ 17, 16.1, 16.2, 15, 13.1) планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2025 года еще один корпус (13.2) застройщик должен ввести во II квартале 2025 года.

В этих корпусах запроектированы 2472 квартиры: от студий до четырехкомнатных вариантов евроформата, часть из них идет с балконами. Есть квартиры с угловыми окнами, с отдельными гардеробными и постирочными комнатами.

Приватные зеленые дворы ЖК будут закрыты от машин, а входные группы расположены на уровне земли, без порогов и ступеней. Во дворах будут обустроены детские площадки для всех возрастов, спортивные зоны для воркаута и пинг-понга, и места спокойного отдыха.

Продажа квартир в ЖК «Новое Видное» уже стартовала. По данным на 10 октября 2023 года, на сайте застройщика доступны для покупки 418 квартир в строящихся корпусах. Цены на них начинаются от 4,9 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью 22,2 кв. м. Самый дорогой лот из имеющихся сейчас – четырехкомнатная квартира с двумя санузлами, гардеробной, кухней-нишей и угловым окном. Эта квартира площадью 88,2 кв. м продается за 13,2 млн рублей. В обоих случаях застройщик установит кондиционер в подарок.

Все квартиры сдаются с готовой отделкой. За дополнительную плату есть возможность заказать шумоизоляцию, меблировку или выбрать сеты элементов декора. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате. В случае с ипотекой допуслуги будут включены в ее стоимость.

Инфраструктура

На территории комплекса застройщик планирует возвести семь детских садов, четыре школы, поликлинику и станцию «скорой помощи». Кроме этого, для жителей откроются собственный торговый и физкультурно-оздоровительный центры. На первых этажах домов разместятся кафе, магазины, аптеки и салоны красоты.

В двух километрах от комплекса располагается Пуговичинский пруд, в 6 км в противоположную сторону – музей-заповедник Горки Ленинские. Рядом с ЖК также находятся несколько конноспортивных клубов.

Надежность застройщика

ЖК «Новое Видное» – проект девелоперской ГК «Самолет» (застройщиком является ООО «СЗ “Самолет-Калиновка”», входящее в холдинг). Группа компаний является одним из крупнейших стройкомпаний России и с лета 2022 года занимает второе место в стране по объему строительства.

ГК «Самолет» за время работы ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти. У компании также имеются проекты в Приморском крае и Тюменской области.

Офис продаж ЖК «Новое Видное» располагается по адресу: городское поселение Горки Ленинские, Ленинский городской округ, Московская область. Чтобы записаться на встречу, необходимо связаться с менеджером по телефону: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Из минусов ЖК можно назвать его удаленность от центра Москвы и отсутствие рядом станций метро. После запуска МЦД-5 ситуация станет немного лучше, так как находящаяся рядом станция Калинина станет его частью.

Рядом с комплексом находятся пруд и конные базы, что делает его более привлекательным, а отдых для жильцов приятнее.

Из плюсов также можно отметить то, что квартиры в «Новое Видное» сдаются с готовой отделкой, что позволяет не тратить дополнительные деньги и время на ремонт. Кстати, в ипотеку можно включить и стоимость мебели, если заказать меблировку. Это значит, что и с этой суммы в итоге можно будет получить налоговый вычет.