ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

«1-й Химкинский» – это новый жилой квартал комфорт-класса в городе Химки, возводится компанией «1-й ДСК». Рядом есть выезд на Вашутинское шоссе и платную трассу М-11, в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и автобусов дальнего следования. За 15 минут на автомобиле вы доедете до аэропорта «Шереметьево», а до центра Москвы можно добраться на электропоезде от железнодорожной станции «Химки».

«1-й Химкинский» – это дом, состоящий из 6 секций разной высоты (4-17 этажей). Архитектура проекта вдохновлена северными мотивами, что отражается в подборе оттенков и лаконичных формах фасадов. Благодаря переменной этажности из каждой квартиры открывается хороший обзор на горизонт и природу. В вечерние часы интересный облик новостройки подчеркнет архитектурная подсветка.

В комплексе есть множество планировочных решений, от вместительных студий до семейных четырехкомнатных квартир евроформата. Представлены варианты с уютными спальнями, большими окнами в кухнях-гостиных, остекленными лоджиями, угловыми панорамными окнами с широким обзором. В некоторых лотах спроектированы дополнительные санузлы, постирочные и гардеробные зоны. Высота потолков достигает 2,7 м. Квартиры передаются владельцам в предчистовой отделке «white box», а также в готовой дизайнерской отделке в 4-х разных вариантах.

Для повышения качества жизни в комплексе предусмотрена инновационная система «Умная квартира», которая поможет защитить жилье от протечек и пожара, управлять светом и коммуникациям, регулировать температуру теплых полов. Управление осуществляется удаленно, через мобильное приложение или с помощью кнопок на самих устройствах.

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Московская область, Химки

от 4.5 до 17.1 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Станция МЦД	Химки 11 мин. на транспорте Новоподрезково 17 мин. на транспорте Водники 18 мин. на транспорте Хлебниково 12 мин. на транспорте Шереметьевская 14 мин. на транспорте
Шоссе	Международное 12 км от МКАД
Адрес	квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, ... квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ДСК-1 ГК ФСК
Срок сдачи	3 квартал 2027 года корпус 1.2 4 квартал 2026 года корпус 1.3 2 квартал 2027 года корпус 1.4
Тип здания	монолитно-каркасный
Этажность	7 — 17
Высота потолка	2.72 — 3.34
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Отделка	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	гостевая подземная
Класс новостройки	комфорт, комфорт +
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1.2 котлован/фундамент корпус 1.3 котлован/фундамент корпус 1.4

Планировки квартир

1-комн. кв 100

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

2-комн. кв 121

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

3-комн. кв 21

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

студия 79

Планировки студии в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Посмотреть планировки 329 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 6 163 200 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 6 402 500 ₽

Этаж 16 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 6 259 200 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 7 136 624 ₽

Этаж 13 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть все 100 однокомнатных квартир в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

2-комн. квартира 44,70 м² 10 200 540 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,90 м² 10 190 055 ₽

Этаж 12 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 9 187 560 ₽

Этаж 3 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,10 м² 9 525 120 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть все 121 двухкомнатная квартира в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

3-комн. квартира 69,50 м² 14 122 400 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,10 м² 14 778 504 ₽

Этаж 17 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,40 м² 12 629 400 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 13 088 775 ₽

Этаж 16 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть все 21 трехкомнатная квартира в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

4-комн. квартира 83,50 м² 15 343 125 ₽

Этаж 12 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 83,60 м² 15 027 100 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,20 м² 17 132 250 ₽

Этаж 10 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 93,40 м² 16 088 150 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть все 8 четырехкомнатных квартир в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Студия-квартира 19,40 м² 4 458 120 ₽

Этаж 17 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,10 м² 4 627 230 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,30 м² 4 777 590 ₽

Этаж 16 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Студия-квартира 22,90 м² 5 434 170 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть все 79 квартир-студий в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Фотографии 5

Выбрать квартиру

На внутренней территории квартала расположится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.

Архитектурная концепция новостройки, вдохновлена пейзажами русского Севера, Поморья и Карелии.

В новостройке будут предлагаться квартиры разной площади с панорамными окнами, высокими потолками и удобными эргономичными планировками.

В проекте предусмотрен отдельно стоящий торговый центр с большой парковкой, кинотеатром, фуд-кортом и разнообразными бутиками известных брендов.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

ЖК «1-й Химкинский» строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки, рядом с Химкинским лесом и каналом им. Москвы. Надежность застройщика Девелопер проекта — ГК ФСК, основанная в 2005 году. Сегодня это один из крупнейших российских девелоперов, работающий в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле застройщика— свыше 17 млн кв. м недвижимости, порядка 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году. Описание ЖК ЖК ко...
читать далее

ЖК «1-й Химкинский» строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки, рядом с Химкинским лесом и каналом им. Москвы.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК, основанная в 2005 году. Сегодня это один из крупнейших российских девелоперов, работающий в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле застройщика— свыше 17 млн кв. м недвижимости, порядка 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «1-й Химкинский» строится под брендом «ДСК-1» в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного города Химки, между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. Рядом с кварталом есть автобусные остановки, можно доехать до станций МЦД Химки, Хлебниково, Лобня.

На экологическую ситуацию в Химках влияют выбросы в атмосферу, отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по территории Химок проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самым крупным зеленым массивом является Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Первый Химкинский» состоит из 36 корпусов высотой 4–17 этажей, сейчас ведется строительство корпуса 1.3, рассчитанного на 536 квартир. Старт продаж был объявлен в июне 2024 года, в конце июля покупателям предлагались квартиры от студий площадью 20,1 кв. м до 4-комнатных площадью 93,5 кв. м. Отделка — предчистовая и чистовая. Готовая отделка представлена стандартная (в стилях «Белый шоколад» и «Темный шоколад») и улучшенная (в стилях «Панакота» и «Чизкейк»). Ввод дома в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года, завершение всего проекта — на 2032 год. Цены — от 5,4 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 20,1 кв. м.

На территории жилого комплекса появится семейный парк развлечений, детские площадки, места для отдыха, закольцованные велосипедные и беговые дорожки.

Инфраструктура

В проекте предусмотрена богатая коммерческая и социальная инфраструктура: школа и три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, фитнес-центр с термами и SPA. На первых этажах жилых корпусов будут работать магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты. Для автомобилей — подземные и наземные паркинги, станция техобслуживания и автомойка.

Плюсы и минусы

Масштабный жилой комплекс «1-й Химкинский» строят на участке площадью более 100 га между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. У жителей будет вся необходимая инфраструктура — от детских садов до торгового центра.

Близость канала им. Москвы и леса расширяет границы проекта: отдых и различные активности у воды и на воде, прогулки и пробежки по лесным тропкам, пикники на полянах.

Квартиры в первом корпусе ЖК продаются с отделкой, можно заехать сразу после получения ключей или после косметического ремонта.

Минус проекта — транспортная доступность. Микрорайон Клязьма-Старбеево активно застраивается, по соседству с «1-м Химкинским» возводится еще более крупный жилой комплекс. На дорогах уже случаются пробки, а после заселения всех домов выехать из микрорайона будет довольно трудно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД-2 «Химки» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «МЦД Химки» → Автобус №41 (18 минут) → Остановка «Коттеджный квартал Ивакино» → Пройти пешком 500 метров (6 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Подъезды квартала «1-й Химкинский» расположатся на уровне земли, продуман дополнительный вход со двора. Холлы отделают в минималистичном стиле, меблируют, декорируют картинами и растениями. Для удобства резидентов здесь появится гостевой санузел, колясочные и почтовые комнаты, помывочные для лап домашних питомцев. Подземные этажи отведены под паркинг с мойкой и автосервисом и кладовые помещения для хранения велосипедов, бытовых принадлежностей или сезонных вещей.

Внутренний двор комплекса разделен на приватные зоны и общественные. Здесь спроектированы плейхабы для детей, площадки с тренажерами, закольцованные беговые и велосипедные дорожки, скамьи и беседки в тени деревьев, а также событийная площадь для проведения личных мероприятий. Территорию озеленят, разобьют цветочные клумбы и газоны.

Вместе с жилым комплексом построят фитнес-клуб, спа-центр с термами, поликлинику и пожарное депо. Рядом есть муниципальная школа, 3 детских сада и торговый центр, а на первом этаже корпуса откроется кофейня, продуктовый магазин и пекарня. За 10 минут от дома вы дойдете до Химкинского леса, канала имени Москвы или реки Клязьмы. Чуть дальше расположен новый парк у Северного речного вокзала и культурный парк имели Л. Н. Толстого.

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Матвей

11 апреля

Оценка:

Интересная задумка с тематикой севера. Химки ведь и находятся на Севере Москвы. Будет интересно почувствовать себя ближе к природе и при этом в любой момент приехать в мегаполис по своим делам. Интересно как реализует все это застройщик

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Александр

09 октября

Оценка:

Меня, конечно, поразила протяженность Химкинского леса вокруг жк, как-то раньше не задумывался. Поэтому сначала подумал было: а как жить, как с благами современной жизни? Но в итоге все ок. На территории реализуют собственную социалку и коммерцию, вроде собственный тц будет даже. Так что в итоге подумал и решил, что вариант хороший.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Рустам

26 апреля

РНС получен и когда старт продаж?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

29 апреля

Рустам, добрый день, вся документация получена и продажи стартовали, минимальное предложение на сегодняшний день от 5,4 млн рублей, с ценами и планировками Вы может ознакомиться на нашем сайте в соответствующем разделе

Самый ценный ответ

Полезный ответ?