ЖК «Горки Парк»

«Горки Парк» – квартал на юге Подмосковья. Проект располагается недалеко от Коробовского пруда, в 20 минутах езды от станции метро «Домодедовская». Рядом с комплексом запланировано строительство прямого выезда на трассу А-105, что позволит без труда попасть на Каширское шоссе и МКАД. До аэропорта «Домодедово» ехать всего 20 минут.

В проекте будут возведены дома высотой от 12 до 17 этажей. Светлые фасады дополнены яркими вставками из керамических плит, дома в пастельных мягких тонах выглядят гармонично и хорошо вписываются в окружение. Корзины для кондиционеров в цвет стен не бросаются в глаза и аккуратно скрывают блоки сплит-систем, с окон верхних этажей открывается красивый вид на лес и водоем.

В проекте «Горки Парк» на выбор предлагаются разнообразные планировки от небольших студий до четырехкомнатных семейных вариантов. Во всех квартирах высокие потолки (более 3 м) и окна с низкими подоконниками, представлены лоты с широкими балконами, окнами на 2 стороны света, просторными гостиными, выделенными зонами для работы, нишами для гардероба, постирочными помещениями, личными и гостевыми санузлами.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой с использованием светлых оттенков и природных материалов. В стоимость включено проведение коммуникаций, установка радиаторов отопления, систем пожаротушения, кондиционирования и вентиляции. Есть возможность приобретения бытовой техники и комплектов мебели от застройщика.

Сквозные подъезды квартала «Горки Парк» имеют дополнительный вход со двора. Входные группы остеклены и находятся на уровне земли, из холлов хорошо просматривается внутренний двор.

На придомовой территории комплекса тихо и уютно. Здесь проложены пешие променады, плавно выходящие в широкий городской бульвар, разбиты газоны, посажены высокие деревья и кустарниковые растения. На спортивных и детских площадках предусмотрено мягкое покрытие, рядом находятся зоны отдыха с качелями, беседками и скамьями. В центральной части двора продумано пространство для проведения праздников и мероприятий, в вечернее время красоту ландшафта подчеркнет мягкая подсветка.

В проекте будут построены собственные школы, детские сады, поликлиника и физкультурный комплекс, на первых этажах домов предусмотрены помещения с бутиками, продуктовыми лавками, салонами красоты и пекарнями.

Вокруг «Горки Парка» расположено множество природных зон и мест для досуга, среди которых Орловский зоопарк, памятник природы «Комплекс гнезд рыжих лесных муравьев лиственной расы», музей-заповедник «Горки Ленинские», мемориальный музей «Кабинет и квартира В. И. Ленина», пляж у реки Людовны и музей крестьянского быта.

Приобрести квартиру возможно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Коробово деревня

от 6.1 до 20.2 млн₽

Цены за квартиры от 3 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Горки Парк» - цены за квартиры от застройщика 3 апреля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.27 — 26.39 м²

6.1 — 9.4 млн руб.

63 квартиры

1-комнатные

31.54 — 48.38 м²

6.7 — 12.6 млн руб.

183 квартиры

2-комнатные

51.85 — 60.67 м²

11.5 — 16.5 млн руб.

44 квартиры

3-комнатные

71.18 — 80.65 м²

14.8 — 20.2 млн руб.

26 квартир

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	125.90 — 242.40 м²	249 — 526 тыс. руб.	3 помещения
Продажа	107.11 — 114.44 м²	26.5 — 29.6 млн руб.	3 помещения

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Коробово деревня
Метро	Домодедовская 18 мин. Шипиловская 27 мин.
Адрес	деревня Коробово деревня Коробово на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Коробово»

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Тип здания

монолит

Этажность

12 — 17

Высота потолка

3.00 — 3.15

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 3.1

выдача ключей + заселение корпус 3.2

выдача ключей + заселение корпус 4.1

выдача ключей + заселение корпус 4.2

выдача ключей + заселение корпус 5.1

выдача ключей + заселение корпус 5.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.2

выдача ключей + заселение корпус 7.1

выдача ключей + заселение корпус 7.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 8.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 8.2

уточняется корпус 9.1

уточняется корпус 9.2

Правовые документы

Проектная декларация от 04.02.2026 г. (корп. 9.1, 9.2) PDF 574 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9.1, 9.2) PDF 204 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.1.1, 1.2, 1.3) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.1, 4.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.1, 3.2) PDF 101 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 183

Планировки однокомнатные в ЖК «Горки Парк»

2-комн. кв 44

3-комн. кв 26

Планировки трехкомнатные в ЖК «Горки Парк»

студии 63

Посмотреть планировки 316 квартир в ЖК «Горки Парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Горки Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,27 м² 7 476 127 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,28 м² 6 420 806 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,30 м² 6 385 538 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,60 м² 7 515 030 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 63 квартиры в ЖК «Горки Парк»

1-комн. квартира 31,54 м² 7 859 642 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,92 м² 7 911 819 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,36 м² 7 651 198 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,39 м² 7 991 196 ₽

Этаж 9/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 183 квартиры в ЖК «Горки Парк»

2-комн. квартира 51,85 м² 11 874 117 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,33 м² 13 631 221 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,42 м² 12 159 291 ₽

Этаж 13/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,48 м² 12 567 281 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 44 квартиры в ЖК «Горки Парк»

3-комн. квартира 71,18 м² 19 734 740 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,40 м² 14 826 067 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,58 м² 15 216 548 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,35 м² 15 160 820 ₽

Этаж 4/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Горки Парк»

Проект располагается недалеко от Коробовского пруда, в 20 минутах езды от станции метро «Домодедовская».

На территории комплекса будет построено 3 школы на 3700 мест, 6 детских садов на 1800 мест.

Вокруг «Горки Парка» расположено множество природных зон и мест для досуга.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Горки Парк» в Ленинском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Горки Парк»

ЖК «Горки Парк» строится в 11 км от границы Москвы, вблизи деревни Коробово Ленинского района Подмосковья. Локация отличается хорошей экологией и зеленым окружением.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Горки Парк» — компания «Самолет», которая входит в топ-2 застройщиков в Москве и является лидером по объему строительства в России. Земельный банк девелопера насчитывает 46,5 млн кв. метров. У «Самолета» есть проекты в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Подмосковье и Ленинградской области.

Описание ЖК

Рядом с ЖК «Горки Парк» проходит трасса А-105, по которой можно за 10 минут доехать до МКАД. Однако стоит учитывать, что пробки на этой трассе не редкость — время в пути в часы пик может увеличиться в 2–3 раза. Станций электричек поблизости нет, поэтому добраться до ЖК из Москвы можно только автотранспортом. Ближайшая станция метро «Домодедовская» — в 18 минутах езды на автомобиле или автобусе. Маршрутки ходят также до метро «Зябликово». Автобусная остановка находится в 18 минутах ходьбы.

Территория жилого комплекса граничит с лесным массивом, также неподалеку находится Коробовский пруд.

Сейчас в ЖК «Горки Парк» уже возведено 9 корпусов, сроки сдачи следующих — III и IV кварталы 2024 года, а также 2025 и 2026 годы. Высота домостроений — 12-17 этажей. В корпусах предусмотрены места хранения на -1 этаже с доступом на лифте, квартиры будут оборудованы системой «Умный дом». Входные группы сквозные, с большой площадью остекления, безбарьерные. Для удобства жителей продуманы колясочные и велопарковки.

Продажи в ЖК «Горки Парк» открылись летом 2021 года, сегодня (август 2024 года) здесь можно купить квартиры в готовых и строящихся домах по цене от 3,6 млн рублей. Площади варьируются от 21,3 до 81 кв. м, среди планировок — студии, 1-2-3-комнатные варианты. В стоимость жилья уже входит отделка под ключ, также есть варианты без ремонта, но отделку можно выполнить по желанию заказчика. Среди планировочных решений есть лоты с открытыми балконами, с остекленной лоджией и без балконов. В семейных квартирах спроектированы дополнительные санузлы.

Дворы жилого комплекса будут приватными, на придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, озеленение, между кварталами будет обустроен пешеходный бульвар с магазинами.

Инфраструктура

Застройщик подошел ответственно к наполнению жилого комплекса инфраструктурой: здесь запланировано строительство трех школ на 3700 учеников, шести детских садов на 1800 малышей, физкультурно-оздоровительного комплекса. Также здесь откроется поликлиника, а на первых этажах домов будут работать различные магазины и другие торговые точки. В жилом квартале будет центральная площадь, безопасные пешеходные дворы и бульвар, огороженные площадки для выгула собак.

Плюсы и минусы

С учетом наличия в ЖК «Горки Парк» собственной социальной инфраструктуры, просторных 3-4-комнатных квартир, неплохой экологии, здесь смогут купить жилье семьи с детьми и те, кому важно жить рядом с природой, вдалеке от городской суеты. Однако стоит учитывать, что комплекс ориентирован на покупателей, у которых есть личный автомобиль, так транспортная доступность локации невысокая и вряд ли улучшится в перспективе нескольких лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Горки Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Отзывы о ЖК «Горки Парк»

Посмотреть все 195 отзывов

Самый полезный отзыв

Люда

10 июня 2024

Оценка

Покупаем трехкомнатную в корпусе 8.2, 71 квадратных метра. Варианты по трешкам были и другие, мы остановились на этом. Если рассматривать стоимость, то я бы сказала, что в своем эквиваленте, это класс, отделка, локация.

Ответить

Самый новый отзыв

ВЖ

Виктор Жестяков

31 марта

Оценка

Приезжали когда смотреть этот жк, нам понравилось, что тут даже место для выгула и дрессировки собак выделено. Не в каждом жк такое есть, это прям зацепило. Близость к центру Москвы не обсуждается, мы сразу понимали, что будет далеко. Но если туда ездить не постоянно, то тогда какая вообще разница?!