ЖК «Театральный парк»

Жилой комплекс «Театральный парк» построен в микрорайоне Болшево города Королёв, в пешей доступности от ж/д станции Валентиновка и реки Клязьмы.

Надежность застройщика

«Театральный парк» — это проект ГК «Гранель». Компания основана в 1992 году, ее специализация — строительство жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. С 2022 года является системообразующей организацией. Входит в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков). Портфель жилых проектов составляет 6,5 млн кв. м.

Описание ЖК

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Театральный парк» находится в микрорайоне Болшево подмосковного города Королёв. До ж/д станции Валентиновка — около 1 км, до МКАД — 7 км по Ярославскому шоссе.

Несмотря на наличие промышленных предприятий, Королев является одним из наиболее экологически благоприятных городов ближнего Подмосковья. Самая крупная автомагистраль — Ярославское шоссе — проходит по окраине города, на территории Королева есть несколько зеленых зон (Верхний Комитетский лес, Центральный городской парк, сквер им. академика В. Ф. Уткина, парк Коржевские культуры, Самаровский лесопарк с озером, Власовский лес и пр.), с юга к городу примыкает национальный парк «Лосиный остров».

ЖК «Театральный парк» в Королеве — это 37 четырехэтажных домов, построенных на территории 27 га в окружении лесных массивов и реки Клязьмы. Для автомобилей предусмотрены наземные парковки, во дворах расположены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Площадь квартир в проекте — от 23,2 до 67,8 кв. м, необычные форматы представлены двухуровневыми вариантами с высотой потолков до 5,8 м. Квартиры продаются без отделки, в середине апреля 2025 года в продаже есть 24 лота площадью от 23,3 до 67,8 кв. м — от студий до 4-комнатных евроформата. Цены — от 6,3 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Инфраструктура

На первых этажах жилых корпусов работают магазины, кафе, пункты выдачи, салоны красоты и другие объекты городской инфраструктуры. Построены гимназия и детский сад, ведется строительство еще одного детского сада.

Собственная инфраструктура очень кстати: окружение новостройки составляют частные дома, рядом есть только один круглосуточный супермаркет «ВкусВилл». При этом рядом имеются зеленые зоны, река Клязьма и пруд Рыбхоз, относительно недалеко находится зеленый массив «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

ЖК «Театральный парк» расположен в экологически благоприятном районе Королева. Это малоэтажный квартал с собственной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, он совмещает в себе достоинства загородной жизни и городской комфорт.

Минусом можно назвать отсутствие инфраструктуры в окружении квартала, однако застройщик предусмотрел всё необходимое на территории ЖК.