ЖК SET (СЕТ)

ЖК Set строится в Можайском районе Москвы рядом с природным парком «Долина реки Сетунь».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания MR Group. Девелопер присутствует на рынке с 2003 года, в его портфеле 9,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса Set от МР Групп возводится на Верейской улице в Можайском районе на западе Москвы. Ближайшая станция метро — «Давыдково», до нее примерно 22 минуты ходьбы. Рядом с новостройкой есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Филевский Парк» и «Озерная».

Экологическая обстановка в Можайском районе является приемлемой. Район расположен по обе стороны МКАД, граничит с Аминьевским шоссе, его территорию пересекают Можайское шоссе и МКАД. Среди зеленых зон: заказник «Долина реки Сетунь», парк Кунцево, Козловский лес, Центральный парк инновационного центра «Сколково». По соседству расположены Троекуровский и Подушкинский леса, Мещерский парк.

ЖК «Сет» состоит из нескольких урбан-блоков, строительство ведется поэтапно. На территории квартала предусмотрены детский игровой комплекс, площадки для йоги и воркаута, места для отдыха.

Продажи стартовали в сентябре 2024 года, тогда девелопер вывел на рынок урбан-блок Set.1, состоящий из трех башен высотой 18, 45 и 59 этажей. В зданиях, объединенных стилобатом, запроектирована 1 281 квартира, на подземном уровне разместятся паркинг и кладовые. В лобби появятся переговорные, комнаты для проведения мероприятий, колясочные, санузлы, лапомойки.

В середине февраля 2025 года в продаже есть 247 квартир в двух корпусах площадью от 22,7 кв. м до 102,1 кв. м, это варианты от студий до 5-комнатных. Квартиры продаются без отделки, цены стартуют от 10,6 млн рублей. Ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Купить квартиру можно в ипотеку или по trade-in.

Инфраструктура

На территории квартала появятся объекты инфраструктуры: фитнес-клуб с бассейном, детская школа искусств, детский сад и школа, плейхаб, центр культуры и досуга, медицинский центр, кафе и рестораны, мини-маркет.

По соседству с ЖК Set возводятся еще несколько новостроек, в которых также будет своя инфраструктура. Кроме того, рядом расположены природный парк «Долина реки Сетунь», Манухинские пруды и другие зеленые зоны.

Плюсы и минусы

ЖК Set возводится в развивающейся локации — ранее на этом месте находились корпуса Московского радиотехнического завода. Локация активно застраивается, и со временем здесь появится вся необходимая инфраструктура. Собственная инфраструктура появится и в составе Set. Еще один плюс — близость долины реки Сетунь.

Самые заметные минусы: отдаленность от метро и наличие по соседству объектов, оставшихся от промышленного прошлого.