ЖК «Тринити-3»

Жилой комплекс «Тринити-3» представляет собой 3-ю очередь масштабного квартала «Тринити», расположенного на севере столицы в районе Западное Дегунино. Новый этап строительства займет участок 1.1 га, на котором разместится 2-х секционный корпус переменной этажности. Современная архитектура новостройки будет гармонично вписана в общую архитектурную концепцию квартала «Тринити». Высота секций составит 25 и 32 этажа.

В каждом подъезде сформированы просторные холлы с хорошей инсоляцией и высокими потолками. Расположение входных групп на уровне тротуара обеспечит удобство передвижения маломобильным жителям. Во всех вестибюлях предусмотрены просторные и вместительные колясочные.

Квартирография новостройки включает просторные и эргономичные лоты с 1-3 спальнями, площадь которых варьируется от 25 до 70 кв. м. В зданиях представлены как традиционные форматы жилья, так и видовые квартиры, из окон которых открываются виды на Останкинскую башню и Ботанический сад, лоты с гардеробными и недвижимость с увеличенной до 2 м в высоту площадью остекления.

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 9.1 до 26 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Тринити-3» - цены на квартиры застройщика от 21 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	25.53 — 34.03 м²	9.1 — 13.3 млн руб.	52 квартиры
2-комнатные	36.09 — 43.96 м²	12.8 — 18.2 млн руб.	54 квартиры
3-комнатные	57.44 — 70.63 м²	17.9 — 26 млн руб.	34 квартиры

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Верхние Лихоборы 6 мин. пешком Окружная 23 мин. пешком Селигерская 21 мин. на транспорте
Станция МЦД	Моссельмаш 27 мин. на транспорте Окружная 25 мин. пешком Петровско-Разумовская 23 мин. на транспорте
Станция МЦК	Окружная 24 мин. пешком Коптево 33 мин. на транспорте Лихоборы 19 мин. пешком
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское шоссе, вл. 75 Дмитровское шоссе, вл. 75 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики ЖК «Тринити-3» (корпус 1)

Застройщик	ГК «Гранель»
Срок сдачи	3 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания	монолит
Количество подъездов	2
Количество этажей	25-32
Высота потолка	2.80 — 4.01
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 19.04.2024 PDF 490 KB

Проектная декларация от 06.03.2024 PDF 4 MB

Разрешение на строительство от 16.05.2023 PDF 171 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 54

Планировки двухкомнатные в ЖК «Тринити-3»

3-комн. кв 34

Планировки трехкомнатные в ЖК «Тринити-3»

студия 52

Посмотреть планировки 140 квартир в ЖК «Тринити-3»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Тринити-3» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Тринити-3»

2-комнатные
3-комнатные
студии

2-комн. квартира 36,09 м² 15 203 519 ₽

Этаж 25 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,38 м² 15 166 021 ₽

Этаж 12 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,89 м² 15 257 226 ₽

Этаж 2 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,24 м² 13 359 301 ₽

Этаж 30 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Посмотреть все 54 двухкомнатные квартиры в ЖК «Тринити-3»

3-комн. квартира 57,44 м² 17 938 597 ₽

Этаж 4 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,37 м² 23 908 528 ₽

Этаж 10 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,56 м² 24 116 620 ₽

Этаж 15 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,38 м² 20 393 226 ₽

Этаж 4 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Посмотреть все 34 трехкомнатные квартиры в ЖК «Тринити-3»

Студия-квартира 25,53 м² 11 343 024 ₽

Этаж 25 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Студия-квартира 25,71 м² 11 366 655 ₽

Этаж 18 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Студия-квартира 25,93 м² 11 463 914 ₽

Этаж 14 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Студия-квартира 25,98 м² 11 428 956 ₽

Этаж 10 /32

Москва, ЖК «Тринити-3»

Верхние Лихоборы

6 мин.

Строится

Посмотреть все 52 квартиры-студии в ЖК «Тринити-3»

Выбрать квартиру

На первом этапе строительства запроектирован двухсекционный корпус высотой 25 и 32 этажа

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Тринити-3»

Строительство нового ЖК «Тринити-3» началось в Западном Дегунино на севере Москвы. Ранее на соседних участках застройщиком «Гранель» уже было реализовано два жилых комплекса «Тринити» и «Тринити-2». Надежность застройщика ГК «Гранель» работает более 30 лет и входит в перечень системообразующих предприятий России. Проекты застройщика есть в Москве, Подмосковье и некоторых других регионах, общая площадь введенной в эксплуатацию недвижимости составляет ...
читать далее

Надежность застройщика

ГК «Гранель» работает более 30 лет и входит в перечень системообразующих предприятий России. Проекты застройщика есть в Москве, Подмосковье и некоторых других регионах, общая площадь введенной в эксплуатацию недвижимости составляет 2,4 млн кв. метров, а общий портфель проектов – 6,5 млн кв. м.

Описание ЖК

Расположение ЖК «Тринити-3» можно считать удачным по нескольким причинам.

Во-первых, из-за отличной транспортной доступности. Станция метро «Верхние Лихоборы» у новоселов будет буквально в 250 метрах. За 15 минут можно дойти до станции МЦД-3 «Лихоборы» и одноименной станции МЦК. За 23 минуты можно добраться пешком до станции МЦД-1 «Окружная». Кроме того, через локацию проходит несколько автобусных маршрутов — до автобусной остановки не более 5 минут ходьбы. На автомобиле можно за 15 минут доехать до ТТК, но из-за пробок в утренние и вечерние часы время проезда может увеличиться вдвое. Основными транспортными артериями, связывающими новостройку с центром столицы, будут Дмитровское шоссе и ул. Милашенкова.

Вторая причина — современное окружение. Бывшая «серая» зона активно застраивается новыми жилыми комплексами, деловыми центрами, магазинами и инфраструктурой.

Третье преимущество — близость к экологическому парку Лихоборка, в котором можно отдыхать и заниматься спортом. Хотя в целом экологическая обстановка в этой локации остается сложной.

Жилой комплекс будет строиться в два этапа. В рамках первой очереди будет возведен один дом из двух секций высотой 25 и 32 этажа, причем первый этаж будет жилым. На выбор покупателей будут предложены различные планировки — от студий до трехкомнатных квартир, в том числе евроформата. Площадь лотов — от 25 до 70 кв. метров. Почти во всех многокомнатных квартирах линейное расположение комнат. Около половины лотов будет реализовано без отделки, в остальных будет выполнен ремонт под ключ в светлом или темном стиле, в соответствии с выбором покупателя.

Во дворе появятся места для отдыха, работы и занятий спортом. На детских площадках будет установлено современно игровое оборудование и уложено безопасное резиновое покрытие.

Инфраструктура

Жители «Тринити-3» смогут пользоваться инфраструктурой ранее построенных «Тринити» и «Тринити-2», где есть, например, большой фитнес-клуб с бассейном. На первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе и салоны красоты.

В шаговой доступности от новостройки есть торговый центр Metromall. За Дмитровским шоссе расположено несколько частных и муниципальных детских садов, а также общеобразовательных школ.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс строится в районе с развитой транспортной системой и сформированной инфраструктурой. К преимуществам проекта можно отнести понятные и функциональные планировки, а также возможность приобрести квартиру с отделкой.

Серьезной проблемой для новоселов может стать отсутствие парковочных мест рядом с домом, подземного паркинга в проекте не предусмотрено.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Тринити-3» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Верхние Лихоборы» → Пройти пешком 760 метров (9 минут)

Инфраструктура

Просторный двор будет превращен в комфортное пространство для отдыха с прогулочными дорожками, игровыми площадками и зонами для занятий спортом на свежем воздухе. Сеть пешеходных тротуаров соединит дома новой очереди с кварталом «Тринити».

Жителям новостройки будет доступна вся масштабная инфраструктура проекта, включая магазины, фитнес-центр с бассейном, кафе и аптеки. На первых этажах новых корпусов откроются магазины и салоны красоты.

Новый проект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы». Удобство передвижения на личном авто обеспечит близость Дмитровского шоссе с удобными развязками и съездами.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Тринити-3»

Самый новый отзыв

ТВ

Татьяна В.

09 августа

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Подземный паркинг

Хочу поделиться своим разочарованием: в этом прекрасном жилом комплексе парковки подземной не будет. Конечно, это создает некоторые неудобства для жителей, особенно в зимний период или во время дождей.

Ответить

Полезный отзыв?